Prix m2 Belfort Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 1380.86 € / m² |
| Prix m2 maison | 1498.38 € / m² |
| Prix m2 terrain | 132.21 € / m² |
Au 19/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Belfort - valeur foncière (DVF) - dans la région Bourgogne-Franche-Comté est de 1469 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.11% par rapport à l'année précédente. Belfort se classe au 19705 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Belfort est de 1469 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Belfort vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Belfort en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Belfort
| Ville: | Belfort |
| Région: | Bourgogne-Franche-Comté |
| Code postal: | 90000, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Belfort
|
Année
|
Prix m²
|
| 2024 | 1469 € |
| 2023 | 1409 € | | 2022 | 1352 € | | 2021 | 1297 € | | 2020 | 1244 € | | 2019 | 1193 € | | 2018 | 1144 € | | 2017 | 1097 € | | 2016 | 1052 € | | 2015 | 1009 € |
Quartiers de Belfort
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Belfort
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1469 € / m² | = 58.760,00 € |
| 75 m² | X 1469 € / m² | = 110.175,00 € |
| 120 m² | X 1469 € / m² | = 176.280,00 € |
| 180 m² | X 1469 € / m² | = 264.420,00 € |
4. Villes proches de Belfort
5. Zone de recherche immobiliè re à Belfort
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Belfort a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Belfort
Les atouts de la ville de BelfortBelfort est une petite ville du nord-est de la France, située dans la région Bourgogne Franche-Comté. Dans toute son agglomération, la ville compte environ 80.000 habitants. Belfort est une commune où il fait bon vivre: de nombreux espaces verts, de beaux paysages, un large réseau de transports en commun, des animations culturelles et festives? La ville est surtout connue pour sa belle Citadelle et son majestueux Lion. Construit par Bartholdi, architecte de la Statue de la Liberté, ce Lion représente l'emblème de Belfort.
La ville est aussi dotée d'une très belle cathédrale, d'un musée d'art moderne et d'un musée d'histoire. L'étang des Forges, situé au nord de Belfort, plait beaucoup aux habitants de la ville, qui souhaitent faire une balade agréable seuls ou en famille, dans un lieu calme, joli et bien entretenu.
La balade autour de l'étang fait 4 kilomètres. Enfin, un grand marché couvert est présent dans la ville. Il s'agit du marché Fréry. Le lieu est très sympathique et de nombreux commerçants y tiennent un stand. C'est un espace très apprécié par les habitants de la ville. L'immobilier dans la villeA Belfort, les maisons sont beaucoup plus chères que les appartements.
En effet, les prix au mètre carré sont 30 % plus élevés pour les maisons que pour les appartements. L'hypercentre et la vieille ville sont très recherchés par les futurs propriétaires. Les commerces de proximité y sont nombreux, les espaces culturels et sportifs également, et les bâtiments en pierre font tout le charme du centre. Les quartiers à l'Est de la ville sont aussi très recherchés et les biens y sont plus chers. Au nord de la ville, l'agglomération du Grand Belfort a proposé une aide financière aux propriétaires afin de rénover des biens vieillissants. Certains bâtiments sont effectivement vétustes et cette aide de l'agglomération permettra donc la rénovation de bon nombre d'entre eux.
Les quartiers situés plus au Sud sont un peu moins chers et moins recherchés par les futurs propriétaires. Enfin, les quartiers aux abords du Parc de la Douce, au sud ouest de la ville, sont principalement occupés par des locataires. Appréciés pour leurs paysages verdoyants et l'ambiance animée qui s'y trouve, ces quartiers disposent également de plusieurs services de transport en commun et infrastructures de loisir, de culture, de santé?
|
|
6. Comment vendre votre appartement à Belfort
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 88.875 € | 130.888 € | | Ø vente rapide | 80.795 € | 117.800 € | | Ø vente à prix élevé | 124.425 € | 143.977 € |
A Belfort, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1469 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 88.875 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 130.888 euros/m².
Les prix affichés à Belfort varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 101.802 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 124.425 euros.
|
