Prix m2 Mâcon Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 1786.94 € / m² |
| Prix m2 maison | 1939.02 € / m² |
| Prix m2 terrain | 171.09 € / m² |
Au 19/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Mâcon - valeur foncière (DVF) - dans la région Bourgogne-Franche-Comté est de 1901 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.96% par rapport à l'année précédente. Mâcon se classe au 11378 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Mâcon est de 1901 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Mâcon vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Mâcon en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Mâcon
| Ville: | Mâcon |
| Région: | Bourgogne-Franche-Comté |
| Code postal: | 71000, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Mâcon
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 1901 € |
| 2023 | 1769 € | | 2022 | 1646 € | | 2021 | 1532 € | | 2020 | 1426 € | | 2019 | 1327 € | | 2018 | 1235 € | | 2017 | 1150 € | | 2016 | 1070 € | | 2015 | 996 € |
Quartiers de Mâcon
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Mâcon
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1901 € / m² | = 76.040,00 € |
| 75 m² | X 1901 € / m² | = 142.575,00 € |
| 120 m² | X 1901 € / m² | = 228.120,00 € |
| 180 m² | X 1901 € / m² | = 342.180,00 € |
4. Villes proches de Mâcon
5. Zone de recherche immobiliè re à Mâcon
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Mâcon a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Mâcon
Prix immobilier MâconMâcon fait partie des communes de la France où il fait bon vivre, alors que l'offre locative n'y est pas si grande. Décider d'y investir pourrait être l'une des meilleures décisions que vous aurez prises concernant l'immobilier. Mais avant, découvrez comment se sont développés les prix au m2 ces dernières années. Mâcon, localisation et attractions touristiquesMâcon est une commune française du département de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. Il s'agit de la capitale du Mâconnais. La ville a un caractère médiéval particularisé par ses nombreuses façades colorées et ses toits faits de tuiles.
Chaque année, elle reçoit un bon nombre de visiteurs intéressés par ses sites touristiques et ses différents lieux de visite. Au nombre des lieux à découvrir, il y a le centre historique avec ses maisons splendides et sa charmante place aux herbes. Pour lui faire concurrence, le vieux Saint-Vincent, un vestige de l'illustre cathédrale Saint-Vincent. On n'oubliera pas le pont Saint Laurent et la belle vue qu'il offre sur les habitats de la vieille ville. Ceux qui adorent l'art s'intéressent plus au musée des ursulines. Un espace qui comporte des collections archéologiques et différentes peintures et sculptures.
Évolution de la valeur de l'immobilier et du niveau des loyersDepuis 2010, le prix au m2 de l'immobilier à Mâcon n'a fait que varier. Cependant, les valeurs n'ont jamais atteint la barre des 2000 euros sur toute cette période. En ce qui concerne ces dernières années, ces variations ont entraîné des prix de 1230 euros, 1340 euros, 1070 euros et 1335 euros respectivement en T1-2017, T2-2017, T1-2018 et T3-2019. Toute l'année 2018 a été caractérisée par une hausse de la valeur immobilière. En 2020, cela semble plutôt être une décroissance. En effet, l'année a débuté avec 1274 euros par m2 au premier trimestre. A Mâcon, le prix médian de la location immobilière est passé de 15 euros à 15, 8 euros de 2015 à 2020, mais avec une particularité en 2017. Le prix médian était de 12.6 euros environ, cette année-là.
Pourquoi une telle évolution en valeur immobilière ?En plus d'avoir préservé un patrimoine à la fois riche et historique, Mâcon est très dynamique. Sa géographie est très appréciée puisqu'elle facilite le déplacement. C'est en grande partie grâce aux deux gares SNCF-TGV et les diverses autoroutes dont elle dispose. La ville offre un paysage agréable et des occasions de réjouissance tout au long de l'année (Crescent Jazz Festival en juillet ou festival effervescence en octobre). Malgré tout cela, elle est encore restreinte en offre locative, comme le montrent les valeurs ci-dessus. La nécessité locative est ainsi responsable des différentes fluctuations. Il serait donc avantageux d'y investir surtout dans les quartiers tels que Charnay-lès-Mâcon ou Bioux.
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6. Comment vendre votre appartement à Mâcon
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 115.011 € | 169.380 € | | Ø vente rapide | 104.556 € | 152.442 € | | Ø vente à prix élevé | 161.015 € | 186.318 € |
A Mâcon, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1901 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 115.011 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 169.380 euros/m².
Les prix affichés à Mâcon varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 131.740 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 161.015 euros.
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