Prix m2 Montbéliard Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 1217.3 € / m² |
| Prix m2 maison | 1320.9 € / m² |
| Prix m2 terrain | 116.55 € / m² |
Au 19/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Montbéliard - valeur foncière (DVF) - dans la région Bourgogne-Franche-Comté est de 1295 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.58% par rapport à l'année précédente. Montbéliard se classe au 23908 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Montbéliard est de 1295 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Montbéliard vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Montbéliard en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Montbéliard
| Ville: | Montbéliard |
| Région: | Bourgogne-Franche-Comté |
| Code postal: | 25200, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Montbéliard
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 1295 € |
| 2023 | 1210 € | | 2022 | 1131 € | | 2021 | 1057 € | | 2020 | 988 € | | 2019 | 923 € | | 2018 | 863 € | | 2017 | 807 € | | 2016 | 754 € | | 2015 | 705 € |
Quartiers de Montbéliard
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Montbéliard
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1295 € / m² | = 51.800,00 € |
| 75 m² | X 1295 € / m² | = 97.125,00 € |
| 120 m² | X 1295 € / m² | = 155.400,00 € |
| 180 m² | X 1295 € / m² | = 233.100,00 € |
4. Villes proches de Montbéliard
5. Zone de recherche immobiliè re à Montbéliard
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Montbéliard a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Montbéliard
Si Montbéliard en Doubs ne ressemble en rien à une ville française, c'est qu'elle ne l'était pas vraiment avant la Révolution. Auparavant, elle faisait partie du duché de Wurtemberg, et cette saveur allemande est encore évidente aujourd'hui. Si vous êtes un fanatique de voitures, vous serez peut-être heureux d'apprendre que Sochaux, la ville voisine, est le siège de Peugeot. Un incroyable musée vous ramène aux humbles origines de la marque, tandis que son usine, la plus grande et la plus avancée technologiquement de France, est ouverte aux visites. Théâtre gallo-romain de Mandeure Au bord du Doubs, non loin au sud de Montbéliard, se trouve un théâtre gallo-romain datant du 1er siècle. Elle appartenait à l'origine à une ville portuaire située sur le fleuve et est restée cachée pendant des centaines d'années, jusqu'en 1819. La taille du site est presque stupéfiante ; avec un diamètre de 142 mètres, le théâtre pouvait accueillir jusqu'à 18 000 personnes.
Cela le place parmi les plus grands théâtres romains de France. Marché de NoëlNoël est un moment très spécial de l'année à Montbéliard : les illuminations sont parmi les plus éblouissantes de France, avec des décorations fantaisistes et jusqu'à 60 000 ampoules individuelles qui illuminent les rues. Et dans la partie la plus grandiose de la ville, en face du solennel temple Saint-Martin, se trouve le meilleur marché de Noël de la région. Le marché ouvre ses portes les 25 novembre et 24 décembre et invite plus de 160 artisans de toute la région de Franche-Comté, ainsi que d'autres régions de France. Immobilier à MontbéliardLe prix de location est pratiquement le même dans tous les quartiers et que ce soit une maison ou un appartementPopulationo 25 336,00 personnes vivent à MontbéliardComposition des familleso 52 % de célibataireso 24 % de couples sans enfantso 24 % de familles avec au moins un enfantÂge o 36 ans (âge moyen)VenteEn août 2021 à Montbéliard, le nombre de personnes intéressées par l'achat d'un bien immobilier est supérieur de 6% aux biens à vendre. Le marché se considère comme dynamique.
Acheteurs, ce qui se traduit pans un proche futur par une hausse des prix et des ventes rapides84% des ventes immobilières à Montbéliard sont des appartements, et 16% sont des maisons. Le type de logement le plus recherché et vendu à Montbéliard en 2020 est l'appartement 3 pièces. A Montbéliard, les prix de l'immobilier ont subit une diminution de 17.61% au cours de ces 4 dernières années. LogementsLogements 13?714 Résidences principales 86,8 %Résidences secondaires 1,5 %Logements vacants 11,7 %Logements sociaux 32,4 %Propriétaires résidence principale 38,7 %Locataires résidence principale 59,9 %
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6. Comment vendre votre appartement à Montbéliard
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 78.348 € | 115.385 € | | Ø vente rapide | 71.225 € | 103.847 € | | Ø vente à prix élevé | 109.687 € | 126.923 € |
A Montbéliard, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1295 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 78.348 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 115.385 euros/m².
Les prix affichés à Montbéliard varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 89.744 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 109.687 euros.
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