Prix m2 Montceau les Mines Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 965.38 € / m² |
| Prix m2 maison | 1047.54 € / m² |
| Prix m2 terrain | 92.43 € / m² |
Au 19/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Montceau les Mines - valeur foncière (DVF) - dans la région Bourgogne-Franche-Comté est de 1027 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.7% par rapport à l'année précédente. Montceau les Mines se classe au 30015 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Montceau les Mines est de 1027 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Montceau les Mines vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Montceau les Mines en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Montceau les Mines
| Ville: | Montceau les Mines |
| Région: | Bourgogne-Franche-Comté |
| Code postal: | 71300, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Montceau les Mines
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 1027 € |
| 2023 | 948 € | | 2022 | 876 € | | 2021 | 809 € | | 2020 | 747 € | | 2019 | 690 € | | 2018 | 637 € | | 2017 | 588 € | | 2016 | 543 € | | 2015 | 502 € |
Quartiers de Montceau les Mines
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Montceau les Mines
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1027 € / m² | = 41.080,00 € |
| 75 m² | X 1027 € / m² | = 77.025,00 € |
| 120 m² | X 1027 € / m² | = 123.240,00 € |
| 180 m² | X 1027 € / m² | = 184.860,00 € |
4. Villes proches de Montceau les Mines
5. Zone de recherche immobiliè re à Montceau les Mines
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Montceau les Mines a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Montceau les Mines
Évolution du prix de l'immobilier Montceau-les-MinesVille à taille humaine située dans le département de Saône-et-Loire, Montceau-les-Mines est idéalement placée entre Dijon et Lyon. Ancienne ville minière, elle est maintenant une commune calme avec son port de plaisance et ses parcs et espaces verts. Vivre à Montceau-les-MinesConnue pour ses anciennes cités minières, dont celles de Blanzy, Montceau-les-Mines a de nombreux charmes. Récompensée par trois fleurs au concours des villes et villages fleuris, c'est une commune où la qualité de vie et le bien-être des habitants priment. Au c?ur de la localité, le port de plaisance est un petit joyau. Il a été entièrement rénové en 2018 et constitue un véritable équipement fluvial pour favoriser le tourisme local.
Étant donné que la Saône-et-Loire possède un riche terroir, vous pourriez ainsi en profiter lors des marchés hebdomadaires le long du canal du Centre. Si vous avez fait le choix de tirer parti d'une vie plus simple, reconnectée à la nature environnante, vivre à Montceau-les-Mines fera votre bonheur. Zoom sur le marché de l'immobilier à Montceau-les-MinesLe prix de l'immobilier est tout à fait abordable à Montceau-les-Mines. En effet, le tarif au m2 est bien en dessus de la valeur médiane sur le marché. Une baisse de - 11,5 % a été enregistrée pour cette dernière décennie. À noter que le parc immobilier dans cette localité est constitué de maisons à 51 % et d'appartements à 47 %.
Pour les résidences principales, les biens se composent essentiellement de 3 pièces et plus. Les fonds les plus vendus sont notamment les habitations de 3 à 4 chambres et les appartements de 2 à 3 pièces. C'est une aubaine pour ceux qui veulent profiter d'un bien avec beaucoup plus de surface et d'espace extérieur. Montceau-les-Mines : quel quartier choisir ?Confort de vie est le maître mot si vous souhaitiez vivre et/ou investir dans cette localité. Avec 54 % de locataire, il est évident que le placement est intéressant. À titre de remarque, le studio affiche un rendement locatif brut potentiel à plus de 15 %.
- Le Bois Du Verne : quartier à l'ambiance calme, proche de toutes les infrastructures.
- Le Quai du Nouveau Port : quartier idéal pour trouver des biens d'exception adapté à tous les profils d'acheteurs/de locataires.
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6. Comment vendre votre appartement à Montceau les Mines
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 62.134 € | 91.506 € | | Ø vente rapide | 56.486 € | 82.356 € | | Ø vente à prix élevé | 86.987 € | 100.657 € |
A Montceau les Mines, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1027 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 62.134 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 91.506 euros/m².
Les prix affichés à Montceau les Mines varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 71.172 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 86.987 euros.
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