Prix m2 Morlaix Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 1458.88 € / m² |
| Prix m2 maison | 1583.04 € / m² |
| Prix m2 terrain | 139.68 € / m² |
Au 19/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Morlaix - valeur foncière (DVF) - dans la région Bretagne est de 1552 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.49% par rapport à l'année précédente. Morlaix se classe au 17845 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Morlaix est de 1552 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Morlaix vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Morlaix en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Morlaix
| Ville: | Morlaix |
| Région: | Bretagne |
| Code postal: | 29600, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Morlaix
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 1552 € |
| 2023 | 1467 € | | 2022 | 1387 € | | 2021 | 1311 € | | 2020 | 1240 € | | 2019 | 1172 € | | 2018 | 1108 € | | 2017 | 1048 € | | 2016 | 991 € | | 2015 | 937 € |
Quartiers de Morlaix
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Morlaix
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1552 € / m² | = 62.080,00 € |
| 75 m² | X 1552 € / m² | = 116.400,00 € |
| 120 m² | X 1552 € / m² | = 186.240,00 € |
| 180 m² | X 1552 € / m² | = 279.360,00 € |
4. Villes proches de Morlaix
5. Zone de recherche immobiliè re à Morlaix
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Morlaix a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Morlaix
Morlaix est une commune française située dans le nord-est du Finistère dont elle est la sous-préfecture. Elle compte plus de 14 000 habitants. Elle est notamment connue pour son majestueux viaduc construit en plein centre-ville. Avec ses maisons à colombages, son port et sa proximité avec les plages, la cité bretonne a tout pour plaire. En raison de la crise sanitaire, la demande pour le Grand Ouest s'emballe. Après des décennies de stabilité, les prix immobiliers à la location et à l'achat grimpent en flèche.
Pourtant, il reste des opportunités à saisir à Morlaix qui dispose de sérieux atouts pour les candidats à l'emménagement. Une ville au cachet historiqueAu Moyen-Âge, la ville était fortifiée et vivait du commerce de toiles et de tissus. Très convoitée, elle atteint son apogée à la Renaissance grâce à François Ier et Anne de Bretagne. Le style architectural dit Beaumanoir se développe, caractérisé par un clocher court, une tourelle et un pignon à chevets. Après les guerres de religion entre catholiques et protestants, Morlaix continue à prospérer grâce au commerce des draps mais subit d'importantes destructions à la Révolution Française. Le XIXème siècle marque un renouveau grâce à la construction du viaduc, et la Belle Epoque voit fleurir de nombreuses villas de caractère.
Des infrastructures et une économie dynamiquesMorlaix est particulièrement bien desservie par le TGV qui la relie à Paris en moins de 4 heures, les TER Bretagne ainsi que l'aéroport de Morlaix Ploujean. Sa situation exceptionnelle au confluent de deux rivières la place au centre d'une baie et près des plages. L'économie locale repose sur les activités portuaires, le textile, la presse et l'industrie de pointe. Les créations d'entreprises se poursuivent à un rythme soutenu et une monnaie, le Buzuk, a été créée pour soutenir les commerces locaux. La commune accueille chaque année de nombreux touristes et est bien pourvue en hôtels. Elle compte également un important centre hospitalier et plusieurs IUT.
Son patrimoine culturel est très riche : musée des beaux-arts, école de musique, parc des expositions, salle de cinéma. . . Elle est également labellisée Ville Internet depuis 2017 et a reçu 3 fleurs au classement. Morlaix attire aussi bien les familles que les étudiants et les retraités grâce à son cadre de vie très agréable et ses prix encore accessibles.
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6. Comment vendre votre appartement à Morlaix
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 93.897 € | 138.284 € | | Ø vente rapide | 85.360 € | 124.455 € | | Ø vente à prix élevé | 131.455 € | 152.112 € |
A Morlaix, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1552 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 93.897 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 138.284 euros/m².
Les prix affichés à Morlaix varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 107.554 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 131.455 euros.
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