Prix m2 Saint Jean de Braye Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 2106.54 € / m² |
| Prix m2 maison | 2285.82 € / m² |
| Prix m2 terrain | 201.69 € / m² |
Au 18/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Saint Jean de Braye - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 2241 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.58% par rapport à l'année précédente. Saint Jean de Braye se classe au 6345 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Jean de Braye est de 2241 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Saint Jean de Braye vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Jean de Braye en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Saint Jean de Braye
| Ville: | Saint Jean de Braye |
| Région: | Centre-Val de Loire |
| Code postal: | 45800, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint Jean de Braye
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 2241 € |
| 2023 | 2072 € | | 2022 | 1915 € | | 2021 | 1770 € | | 2020 | 1636 € | | 2019 | 1512 € | | 2018 | 1398 € | | 2017 | 1293 € | | 2016 | 1195 € | | 2015 | 1105 € |
Quartiers de Saint Jean de Braye
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Jean de Braye
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2241 € / m² | = 89.640,00 € |
| 75 m² | X 2241 € / m² | = 168.075,00 € |
| 120 m² | X 2241 € / m² | = 268.920,00 € |
| 180 m² | X 2241 € / m² | = 403.380,00 € |
4. Villes proches de Saint Jean de Braye
5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Jean de Braye
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Jean de Braye a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Saint Jean de Braye
Le prix immobilier à Saint-Jean-de-Braye Du fait de sa grande rentabilité, beaucoup d'investisseurs se tournent actuellement dans le domaine de l'immobilier. En effet, ceux qui intègrent ce domaine d'investissement bénéficient de nombreux avantages. Citons, une source de revenus de plus et de nouveaux patrimoines solides. Ce placement vous intéresse-t-il?? Nous vous conseillons de vous orienter vers Saint-Jean-de-Braye. Découvrez pourquoi dans cet article. Où est situé Saint-Jean-de-Braye?? Saint-Jean-de-Braye est l'une des communes françaises se trouvant dans la région Centre-Val de Loire, dans le département du Loiret.
La ville figure dans la métropole d'Orléans. Elle fait partie de la périphérie du Val de Loire et est inscrite depuis 2000 dans l'inventaire du patrimoine mondial de l'UNESCO comme étant un paysage culturel exceptionnel. En effet, la commune était longtemps considérée comme rurale avec ses vignes et vergers?? Toutefois, elle est aujourd'hui une ville industrielle comptant environ 21?054 habitants. Ses populations participent activement aux pôles de compétitivité orléanais dans les domaines de la cosmétique et de l'informatique. Saint-Jean-de-Braye, une ville très attirante Le patrimoine touristique d'une ville constitue l'une des sources de son évolution. Saint-Jean-de-Braye possède en effet de nombreux sites comme la cathédrale Sainte-Croix d'Orléans qui est une basilique catholique romaine de caractère gothique.
La commune attire également de nombreux visiteurs par sa galerie nommée le Musée des Beaux-Arts d'Orléans. Ce dernier est fondé en 1797 et fait partie des plus anciens musées des provinces français. En effet, ce musée présente d'anciens ouvrages datant du XV? jusqu'au XX? siècles. Pareillement, il possède un recueil de 700 sculptures, 2?000 peintures, 10?000 dessins, plus de 1?200 objets d'art et 50?000 estampes. En un mot, tout ce qu'il faut pour charmer les gens des quatre coins du monde. Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Braye Saint-Jean-de-Braye connaît un marché immobilier bien équilibré.
En effet, le nombre d'acheteurs surpasse le nombre de biens en vente de 4 %. Toutefois, il ne faut pas oublier que le coût de vente d'un bien dépend de ses caractéristiques. Si nous faisons l'analyse du marché, nous constatons qu'en général, 51 % des biens proposés sont des appartements et 49 % sont des maisons. Nous pouvons aussi voir que 33 % des biens mis sur le marché sont de cinq pièces et plus, 26 % sont constitués de quatre pièces et 22 % ont trois pièces. Sachez aussi que de nouveaux logements sont en cours de construction et les quartiers sont réhabilités. En dehors de ses prix très attractifs, ce sont des conditions qui satisfassent les besoins des occupants et de nouveaux arrivants.
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6. Comment vendre votre appartement à Saint Jean de Braye
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 135.581 € | 199.674 € | | Ø vente rapide | 123.256 € | 179.706 € | | Ø vente à prix élevé | 189.813 € | 219.641 € |
A Saint Jean de Braye, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2241 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 135.581 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 199.674 euros/m².
Les prix affichés à Saint Jean de Braye varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 155.302 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 189.813 euros.
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