Prix m2 Carvin Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 2032.28 € / m² |
| Prix m2 maison | 2205.24 € / m² |
| Prix m2 terrain | 194.58 € / m² |
Au 02/06/2024, le prix moyen du mètre carré à Carvin - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 2162 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.86% par rapport à l'année précédente. Carvin se classe au 7284 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Carvin est de 2162 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Carvin vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Carvin en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Carvin
| Ville: | Carvin |
| Région: | Hauts-de-France |
| Code postal: | 62220, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Carvin
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 2162 € |
| 2023 | 2014 € | | 2022 | 1876 € | | 2021 | 1748 € | | 2020 | 1629 € | | 2019 | 1518 € | | 2018 | 1414 € | | 2017 | 1317 € | | 2016 | 1227 € | | 2015 | 1143 € |
Quartiers de Carvin
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Carvin
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2162 € / m² | = 86.480,00 € |
| 75 m² | X 2162 € / m² | = 162.150,00 € |
| 120 m² | X 2162 € / m² | = 259.440,00 € |
| 180 m² | X 2162 € / m² | = 389.160,00 € |
4. Villes proches de Carvin
5. Zone de recherche immobiliè re à Carvin
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Carvin a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Carvin
Située sur les bords du canal de la Deûle, Carvin se trouve dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. La ville fait partie du bassin minier du Nord?Pas-de-Calais par la richesse de son sol en houille et se situe à proximité de Lens et Lille. Une commune urbaine en constante évolution, Carvin est devenue une cité plus accueillante et rayonnante présentant un patrimoine enrichi et des conditions de vie du quotidien. Toutes ces raisons ont incité beaucoup de personnes à choisir Carvin comme destination. Par conséquent, le marché immobilier connaîtra un changement par ces mobilisations. L'évolution du marché immobilier de Carvin La valeur immobilière de Carvin a beaucoup varié pendant la dernière décennie.
Les données ont montré une hausse du prix des biens entre 2011 et 2013, puis une baisse de 2013 à 2018 et c'est seulement à partir de cette année qu'elle a rehaussé de 3 %. Les types des biens les plus vendus sont les maisons à 4 ou 5 pièces ce qui explique la présence de nombreuses familles à Carvin. En effet, la commune s'investit beaucoup dans le domaine social, éducatif ou culturel. Elle est considérée comme une ville jeune et dynamique, elle a une force d'attractivité économique et commerciale. Carvin est en programmation de construction et de réhabilitation de logements. Les attractions touristiques à Carvin Avec son patrimoine naturel, Carvin est une ville à la campagne, une ville verte, active et préservée.
Par ailleurs, la commune n'est pas dépourvue de lieux et attractions touristiques. Les touristes apprécient beaucoup ces monuments historiques comme le Monument aux morts ou le cimetière militaire allemand, ces nombreux vestiges comme l'église Saint-Martin ou l'église Saint-Druon. Carvin possède également une brasserie moderne et un Hôtel de Ville accueillant. Les attractions touristiques les plus visitées sont le parc la Tour d'Horloge et le Canal de la Deûle pour des randonnées. La ville organise aussi d'expositions, des activités d'arts plastiques et d'expression corporelle dans son centre culturel et municipal Jean-Effel. Au niveau popularité, Carvin est aussi très connue dans la littérature, car elle est citée dans de nombreux livres.
En outre, pour acheter ou louer un bien, les quartiers favorables sont le centre-ville-Montaigne, dans la tour d'horloge Fosse et dans le quartier nord-églisserie.
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6. Comment vendre votre appartement à Carvin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 130.802 € | 192.635 € | | Ø vente rapide | 118.911 € | 173.371 € | | Ø vente à prix élevé | 183.122 € | 211.898 € |
A Carvin, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2162 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 130.802 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 192.635 euros/m².
Les prix affichés à Carvin varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 149.827 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 183.122 euros.
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