Prix m2 Hénin Beaumont Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 1636.54 € / m² |
| Prix m2 maison | 1775.82 € / m² |
| Prix m2 terrain | 156.69 € / m² |
Au 02/06/2024, le prix moyen du mètre carré à Hénin Beaumont - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1741 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.68% par rapport à l'année précédente. Hénin Beaumont se classe au 13991 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Hénin Beaumont est de 1741 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Hénin Beaumont vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Hénin Beaumont en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Hénin Beaumont
| Ville: | Hénin Beaumont |
| Région: | Hauts-de-France |
| Code postal: | 62110, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Hénin Beaumont
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 1741 € |
| 2023 | 1608 € | | 2022 | 1485 € | | 2021 | 1371 € | | 2020 | 1266 € | | 2019 | 1169 € | | 2018 | 1080 € | | 2017 | 998 € | | 2016 | 922 € | | 2015 | 852 € |
Quartiers de Hénin Beaumont
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Hénin Beaumont
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1741 € / m² | = 69.640,00 € |
| 75 m² | X 1741 € / m² | = 130.575,00 € |
| 120 m² | X 1741 € / m² | = 208.920,00 € |
| 180 m² | X 1741 € / m² | = 313.380,00 € |
4. Villes proches de Hénin Beaumont
5. Zone de recherche immobiliè re à Hénin Beaumont
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Hénin Beaumont a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Hénin Beaumont
Résultat de la fusion des communes d'Hénin-Liétard et de Beaumont-en-Artois, Hénin-Beaumont est situé dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Cette commune française fait partie de l'aire d'attraction de Lens-Liévin. Hénin-Beaumont est une ville dynamique et culturelle qui attire beaucoup de touristes. Disposant de divers services et infrastructures, la commune présente l'endroit pour tout mode de vie. Choisir Hénin-Beaumont pour destination n'est pas sans conséquence sur le marché immobilier de la ville. Le prix immobilier à Hénin-Beaumont Durant la dernière décennie, Hénin-Beaumont a subi quelques rebondissements sur le plan immobilier.
En effet, le prix des logements a changé, entre 2018 et 2020, on a constaté une baisse de 6,98 % sur le marché. Si on regarde de plus près, c'est entre 2010 et 2013 que la valeur immobilière a évolué, mais à partir de cela, elle a chuté. On peut dire en revanche que son marché immobilier est intéressant. À Hénin-Beaumont, la majorité des habitants vivent en famille et sont principalement locataires de leur logement, la plupart des résidences de la ville sont des maisons, 72 % contre 28 % pour les appartements. Néanmoins, Hénin-Beaumont possède diverses infrastructures qui facilitent la vie de ses habitants, mais aussi plusieurs complexes sportifs, sa position est avantageuse, car la ville est proche des grands axes routiers et autoroutes. Les particularités de Hénin-Beaumont Hénin-Beaumont est une commune riche en patrimoines culturel et historique.
La ville possède des monuments comme l'église Saint-Martin avec des décors magnifiques, le monument SNCF pour rappeler l'histoire de la ville et le Wagon des mineurs. Elle présente aussi un caractère original avec l'hôtel de ville, les peintures murales et le Coron Ramon. Les attractions touristiques de Hénin-Beaumont sont diverses. La commune est pourvue de parcs comme le joli parc, le parc du bord des eaux ou le parc des Îles, idéal pour les activités sportives en pleine nature. Les jardins de la mairie sont aussi incontournables. Elle possède également L'Aquaterra qui fait des ateliers et des expositions sur l'environnement et la nature.
Pour la culture, Hénin-Beaumont ne dispose pas de musées, mais une école d'Art plastique réunit tous les arts contemporains et de nombreux évènements culturels sont proposés toute l'année. Par ailleurs, les quartiers les plus populaires se trouvent au centre, aux alentours de la rue Philibert Robiaud et au champ de l'abbaye.
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6. Comment vendre votre appartement à Hénin Beaumont
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 105.331 € | 155.124 € | | Ø vente rapide | 95.756 € | 139.611 € | | Ø vente à prix élevé | 147.463 € | 170.636 € |
A Hénin Beaumont, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1741 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 105.331 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 155.124 euros/m².
Les prix affichés à Hénin Beaumont varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 120.652 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 147.463 euros.
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