Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Maubeuge Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement961.62 € / m²
Prix m2 maison1043.46 € / m²
Prix m2 terrain92.07 € / m²


Au 19/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Maubeuge - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1023 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.86% par rapport à l'année précédente. Maubeuge se classe au 30205 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Maubeuge est de 1023 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Maubeuge vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Maubeuge en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Maubeuge

1. Informations générales sur Maubeuge

Ville:Maubeuge
Région:Hauts-de-France
Code postal:59600,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Maubeuge

Année Prix m²
20241023 €
2023953 €
2022888 €
2021828 €
2020772 €
2019720 €
2018671 €
2017625 €
2016583 €
2015544 €



Quartiers de Maubeuge

Centre VilleDouzies
Épinette CentreÉpinette Périphérie
Faubourg de MonsFaubourg de Valenciennnes
Faubourg Saint-LazareFaubourg Saint-Quentin
Mont PlaisirPetite Savate
Pont AllantProvinces Françaises
Saint-SuaireSous Le Bois Centre
Sous Le Bois Ouest


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Maubeuge

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1023 € / m²= 40.920,00 €
75 m²X 1023 € / m²= 76.725,00 €
120 m²X 1023 € / m²= 122.760,00 €
180 m²X 1023 € / m²= 184.140,00 €



4. Villes proches de Maubeuge

Ville Prix m2
Fourmies933 €
Féron933 €
Monceau-Saint-Waast1149 €
Monceau Saint Vaast1149 €
Raismes1311 €
Émerchicourt1163 €
Aniche1163 €
Houdain lez Bavay1603 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Maubeuge

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Maubeuge a è tè calculè .

prix immobilier Maubeuge




Rèsumè de la situation à Maubeuge

Prix immobilier Maubeuge

Position Spatial et qualités touristiques de Maubeuge

Le rêve de tout individu est de s'approprier son propre chez-soi. Maubeuge, ville française se situe dans le département Nord correspondant au département 59. Elle fait partie de la région Nord-Pas-de-Calais. Maubeuge a toutes les richesses nécessaires pour attirer les visiteurs. La verdure de cette ville moderne lui fait posséder assez de merveilles touristiques. Il s'agit des monuments, sites et constructions d'architecture singulières. Parmi lesquelles, le parc zoologique ; les fortications de Vauban ; Skydive Maubeuge Parachutisme ; Monkey Factory.

Aussi en matière culturelle, elle s'adonne également au théâtre du Manège.

Disposant également d'une médiathèque et d'un conservatoire. Le magasin à poudre : rue de la Croix qui accueille des foires ou des événements divertissants. Avec son patrimoine religieux à travers l'Eglise-Saint-Pierre-Saint-Paul de Maubeuge ; d'une gare proche de certaines villes favorisant les échanges. De plus le centre-ville offre à la ville une splendeur sans pareille avec de la couleur artistique. Et même la communication de Maubeuge passe par la richesse de la vie en communauté.

Approximation immobilière et développement citadin des biens à Maubeuge

La valeur de l'immeuble varie en fonction des adresses . Les années écoulées, plusieurs transactions immobilières ont été réalisées à la demande des maisons contrairement aux appartements. Le choix du bien doit remplir des critères. Il faudrait préciser les besoins, projets et désirs. Savoir si l'on a fait un bon choix revient à bien choisir l'emplacement qui est un aspect capital. Les acheteurs sont plus à la recherche des maisons à 4 pièces.

Cependant sur le marché, les prix immobiliers ont baissé depuis 4ans. Pour s'acheter de belles maisons ou louer des appartements dans cette ville, certains quartiers sont à visiter. Notamment les quartiers Montplaisir ? Sous-le-Bois ; Douzies ; Faubourg de Mons-Pont Allant ; Centre vile-Faubourg Saint Lazare. Pour s'installer, les acheteurs tiennent compte de la composition de leur famille avec ou sans enfants. Cet aspect leur permet de faire un choix judicieux en ce qui concerne le cadre et les pièces. Maubeuge offre un cadre agréable de par sa position géographique qui constitue sa puissance. La beauté de cette ville réside dans son héritage pittoresque.




6. Comment vendre votre appartement à Maubeuge


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre61.892 €91.150 €
Ø vente rapide56.266 €82.035 €
Ø vente à prix élevé86.649 €100.265 €

A Maubeuge, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1023 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 61.892 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 91.150 euros/m². Les prix affichés à Maubeuge varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 70.894 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 86.649 euros.
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