Immobilier BagneuxSituation et atouts géographiques de BagneuxBagneux est une des communes de la métropole parisienne. Elle se situe dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Il s'agit d'une ville à forte potentialité immobilière et y investir est intéressant avec les prix actuels des biens, et leur évolution certaine dans un très proche avenir. Bagneux a le grand avantage d'être situé à proximité de la ville de Paris, et de ses communes avoisinantes dans la région. Abord, l'autoroute A6 et la RD920 la relient à elles, en seulement quelques minutes. Mais à part cela, plusieurs axes de transports en commun la desservent également.
Et son plus grand atout, la mise en service de la gare Bagneux-Lucie Aubrac, qui se connecte aux lignes 4 et 15 du métro. Ce grand réseau routier lui procure la possibilité de se connecter aisément avec la capitale et toute l'Ile de France. L'immobilier à Bagneux : l'évolution palpable des dernières années Ces cinq dernières années, la valeur immobilière à Bagneux a affiché une belle hausse (plus de 35 %), et avec cela, le niveau des loyers a aussi considérablement augmenté. Le marché a un rendement brut de location qui avoisine les 5 %. En outre, la ville affiche aussi le taux du mètre carré le plus bas dans les villes des Hauts-de-Seine, et la demande y est pourtant en progression constante. Avec l'entrée en service du Grand Paris Express (ligne de métro circulaire qui relie toutes les communes de la banlieue périphérique), Bagneux sera encore plus proche de Paris.
Une nouvelle vague de population (employés et étudiants) affluera alors dans les alentours. Ainsi le marché locatif va tripler de volume très bientôt. Par ailleurs, le marché du travail de Bagneux a toujours été très fructueux et le restera encore : plusieurs entreprises et sociétés, ainsi que des dizaines de commerces de proximité, veillent à la création de plusieurs milliers d'emplois dans les prochaines années à venir. Et tout cela contribuera à une évolution certaine de l'immobilier. Où acheter ou louer à Bagneux Le quartier qui reste le plus intéressant à cause de sa faible densité est celui de La Rapie. Que ce soit pour une nouvelle acquisition ou pour l'achat d'un ancien à rénover et à revendre.
Pour les familles, le quartier de la Pierre Plate est très intéressant : la gare Lucie-Aubrac y est installée et de nombreux projets de logements familiaux, de bâtiments scolaires et d'espaces verts sont en cours. Par ailleurs, plusieurs autres quartiers tendent aussi à devenir des écoquartiers avec ces projets d'espaces verts et d'écoles. Et enfin, sachez que plusieurs appartements neufs prendront bientôt la place des RER et des anciens logements dans les principales parties de la ville.
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