Prix m2 Bobigny Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 3091.66 € / m² |
| Prix m2 maison | 3354.78 € / m² |
| Prix m2 terrain | 296.01 € / m² |
Au 19/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Bobigny - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3289 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.01% par rapport à l'année précédente. Bobigny se classe au 1667 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Bobigny est de 3289 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Bobigny vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Bobigny en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Bobigny
| Ville: | Bobigny |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 93000, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Bobigny
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 3289 € |
| 2023 | 3092 € | | 2022 | 2907 € | | 2021 | 2733 € | | 2020 | 2569 € | | 2019 | 2415 € | | 2018 | 2270 € | | 2017 | 2134 € | | 2016 | 2006 € | | 2015 | 1886 € |
Quartiers de Bobigny
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Bobigny
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 3289 € / m² | = 131.560,00 € |
| 75 m² | X 3289 € / m² | = 246.675,00 € |
| 120 m² | X 3289 € / m² | = 394.680,00 € |
| 180 m² | X 3289 € / m² | = 592.020,00 € |
4. Villes proches de Bobigny
5. Zone de recherche immobiliè re à Bobigny
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Bobigny a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Bobigny
Prix immobilier BobignyJouissant d'une grande proximité avec Paris, Bobigny est une commune française où le marché immobilier est très florissant ces derniers temps. Découvrez dans cet article, l'essentiel de ce que vous devez savoir sur l'immobilier à Bobigny. Présentation de BobignyLocalisé dans la région Île-de-France, Bobigny (93.000) est une commune du département Seine-Saint-Denis. Préfecture de son département, cette commune se retrouve à seulement trois (03) kilomètres de Paris. Nichée au cœur de la banlieue nord-est de Paris, elle se situe sur la rive nord du canal de l'Ourcq, à 55 mètres d'altitude dans la plaine des Verdus. Au recensement de 2018, Borbiny abritait 54.272 Balbyniens.
En termes d'attractions, nombre de sites et monuments peuvent être visités dans un rayon de 10 kilomètres autour du centre-ville Bobigny. Il s'agit notamment des grands sites touristiques dont regorge le département de Paris à savoir :- Basilica de Saint-Denis?;
- Château de Vincennes?;
- Basilica de Sacre Cœur?;
- Montmartre.
En dehors de ces figures, l'on peut également citer les grandes salles de cinéma, les monuments historiques célèbres, et tous les grands points d'intérêt de la cité de Paris. Évolution du marché immobilier à BobignyLe prix de l'immobilier à Bobigny a beaucoup varié ces dernières années. Ainsi, entre le premier trimestre de 2017 et le quatrième trimestre de la même année, le prix du mètre carré à Bobigny est passé de 2330 euros à 3150 euros. Par contre entre la fin de l'année 2017 et le deuxième trimestre de 2019, le prix de l'immobilier a considérablement baissé pour se retrouver à 2603 euros pour le mètre carré.
Mais au trimestre suivant, le prix a encore augmenté et est passé à 2799 euros le mètre carré. Depuis lors jusqu'au premier trimestre de 2020, le prix de l'immobilier est considérablement baissé pour passer à 2447 euros pour le mètre carré. En 2021, le prix de l'immobilier a plutôt grimpé dans cette commune en raison du déconfinement qui a favorisé la reprise des transactions sur le marché immobilier. Par ailleurs, cette récente flambée des prix immobiliers s'attribue également aux connexions de transport en commun qui s'installent dans la localité. Notez que parmi tous les quartiers de la 10e ville la plus peuplée de France, La Folie et ZI les Vignes sont ceux qui sont les plus populaires et recherchés pour acheter ou louer un bien.
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6. Comment vendre votre appartement à Bobigny
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 198.985 € | 293.050 € | | Ø vente rapide | 180.896 € | 263.745 € | | Ø vente à prix élevé | 278.579 € | 322.355 € |
A Bobigny, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3289 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 198.985 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 293.050 euros/m².
Les prix affichés à Bobigny varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 227.928 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 278.579 euros.
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