Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Bondy Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement3253.34 € / m²
Prix m2 maison3530.22 € / m²
Prix m2 terrain311.49 € / m²


Au 19/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Bondy - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3461 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.48% par rapport à l'année précédente. Bondy se classe au 1424 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Bondy est de 3461 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Bondy vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Bondy en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Bondy

1. Informations générales sur Bondy

Ville:Bondy
Région:Ile-de-France
Code postal:93140,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Bondy

Année Prix m²
20243461 €
20233306 €
20223158 €
20213017 €
20202882 €
20192753 €
20182630 €
20172513 €
20162401 €
20152294 €



Quartiers de Bondy

Fosse de la RégaleLa Ferme
La FlamicheLa Mare à la Veuve
La MartrayeLa Noue Caillet
La Remise à JorelleLa Terre Saint-Blaise
Le Centre VilleLe Champart
Le Château GobillonLe Mainguy
Le Moulin à VentLe Parc du Château
Le Saule BlancLe Vieux Château
Les Confins d'AulnayLes Courts Sillons
Les FlèchesLes Friches
Les MerisiersSuzanne Buisson


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Bondy

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3461 € / m²= 138.440,00 €
75 m²X 3461 € / m²= 259.575,00 €
120 m²X 3461 € / m²= 415.320,00 €
180 m²X 3461 € / m²= 622.980,00 €



4. Villes proches de Bondy

Ville Prix m2
Le Blanc Mesnil3522 €
Noisy le Grand4116 €
Bagnolet5212 €
Livry Gargan3226 €
Noisy le Sec3712 €
La Courneuve2953 €
Rosny sous Bois3983 €
Bobigny3289 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Bondy

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Bondy a è tè calculè .

prix immobilier Bondy




Rèsumè de la situation à Bondy

La ville de Bondy se trouve dans le département de Seine-Saint-Denis. Située à juste quelques kilomètres de Paris. , elle est bien desservie par les transports en commun.

Cet ancien village francilien appelé Bonisiaca était couvert par une forêt verdoyante. Des fouilles archéologiques ont permis de mettre à la lumière du jour quelques magnifiques vestiges mérovingiens. Ce sont des témoins de son ancienne importance.

Ce village a connu un fulgurant développement durant le XXe siècle pour devenir ce qu'elle est aujourd'hui : une grande cité parisienne. Sa renommée se repose aujourd'hui sur sa proximité avec Paris et sur ses nombreuses animations culturelles et sportives.

Flambée des prix immobiliers à Bondy

Il est difficile de ne pas se rendre compte des programmes immobiliers neufs qui fleurissent dans tous les quartiers de cette ville. À peine lancés sur le marché, les appartements se vendent comme des petits pains.

Cela s'est répercuté sur le prix de l'immobilier en général dans cette ville. Ce coût n'a pas cessé d'augmenter sur ces vingt dernières années.

La Mare à la Veuve est le quartier où ce prix est le plus élevé. Le quartier du Centre Ville est le deuxième le plus apprécié par les acquéreurs. En troisième et en quatrième lieu vient dans l'ordre le quartier du Fosse de la Regale et celui de La Noue Caille.

Les raisons de cette flambée des prix immobiliers

Le dynamisme de la ville de Bondy est largement apprécié par les acquéreurs. La zone est aussi très bien desservie par les transports en commun. Il est indispensable de parler de l'effet de l'arrivée de la nouvelle station de métro sur la ligne 14. Elle a en effet rapproché encore plus Bondy du centre même de Paris, la capitale de la France.

Il en est aussi ainsi du prolongement de la ligne 11. Ces allongements et arrivée de lignes de metro s'accompagnent d'un tas de projets de rénovation urbaine.

L'attractivité de la ville de Bondy est optimisée par le Grand Paris Express. Cette zone est prévue attirer de nombreuses entreprises. Les investisseurs ne sont pas en reste. Ils sont nombreux à vouloir acquérir un bien aujourd'hui pour pouvoir la revendre plus tard à un meilleur prix ou pour la mettre à la location sur du long terme.




6. Comment vendre votre appartement à Bondy


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre209.391 €308.376 €
Ø vente rapide190.356 €277.538 €
Ø vente à prix élevé293.147 €339.213 €

A Bondy, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3461 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 209.391 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 308.376 euros/m². Les prix affichés à Bondy varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 239.848 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 293.147 euros.
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