Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Bourg la Reine Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement5284.68 € / m²
Prix m2 maison5734.44 € / m²
Prix m2 terrain505.98 € / m²


Au 19/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Bourg la Reine - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 5622 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.22% par rapport à l'année précédente. Bourg la Reine se classe au 167 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Bourg la Reine est de 5622 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Bourg la Reine vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Bourg la Reine en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Bourg-la-Reine

1. Informations générales sur Bourg la Reine

Ville:Bourg la Reine
Région:Ile-de-France
Code postal:92340,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Bourg la Reine

Année Prix m²
20245622 €
20235385 €
20225158 €
20214941 €
20204733 €
20194534 €
20184343 €
20174160 €
20163985 €
20153817 €



Quartiers de Bourg la Reine

La Faùencerie-Le Clos Saint-CyrLe Clos du Luxembourg-Centre Ville
Le Pavé de L'HayLe Petit Chambord
Le Port GalandLes Bas Coquarts
Les BlagisMirebeau


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Bourg la Reine

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 5622 € / m²= 224.880,00 €
75 m²X 5622 € / m²= 421.650,00 €
120 m²X 5622 € / m²= 674.640,00 €
180 m²X 5622 € / m²= 1.011.960,00 €



4. Villes proches de Bourg la Reine

Ville Prix m2
Le Plessis Robinson5745 €
Meudon la Forêt4370 €
Meudon4370 €
Chaville5906 €
Sèvres5706 €
Levallois Perret9692 €
Châtenay Malabry5939 €
Bois Colombes6908 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Bourg la Reine

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Bourg la Reine a è tè calculè .

prix immobilier Bourg la Reine




Rèsumè de la situation à Bourg la Reine

Située au sud de Paris, dans l'arrondissement d'Antony, Bourg-de-Reine est une commune française dans le département des Hauts-de-Seine, de la région Ile-de-France. Elle est l'une des 130 communes qui structurent la Métropole du Grand Paris.

Bourg-la-Reine, meilleurs atouts pour un investissement intéressant

Pourquoi investir à Bourg-la-Reine est-il intéressant ? Tout d'abord, parce que géographiquement, elle possède des atouts indéniables en ce qui concerne l'accessibilité et son ouverture aux autres viles et communes voisines. Elle se voit entourée de villes emblématiques des Hauts-de-Seine : Sceaux, Châtenay-Malabry, Fontenay-aux-Roses. . .

À seulement 4 km de Paris, Bourg-la-Reine est desservie par le RER B, et par plusieurs lignes de bus, constituant ainsi un réseau pratique pour les travailleurs qui cherchent à habiter non loin de Paris. D'ailleurs, la ville dispose de très importants bassins d'emploi.

Et avec le Grand Paris Express, Bourg-la-Reine se voit très avantageuse quant à la relation avec les communes avoisinantes.

Sur le plan éducatif, la commune abrite plusieurs établissements d'études supérieures, pour le bien des jeunes réginaburgiens. Et le centre-ville regorge d'écoles pour la petite enfance, idéale pour la famille.

L'immobilier à Bourg-la-Reine en constante évolution

Du fait de tous ces points pratiques et ces atouts, le marché immobilier, que ce soit locatif ou sur la vente, en cesse de gagner en point.

On peut même dire que ça monte en flèche ces dernières années. Ne serait-ce qu'en matière de nouveaux programmes immobiliers, plusieurs lotissements et constructions neuves sont en cours et seront livrés et mis sur le marché d'ici 2024 (ça a déjà commencé en 2020). Selon les statistiques, les offres parviennent quand même à répondre (plus ou moins) aux demandes affluentes.

Et les appartements neufs mis sur le marché sont vraiment au top de la modernité et des attentes clients.

Où acheter, ou louer à Bourg-la-Reine

La commune de Bourg se divise en plusieurs lieux-dits. Que ce soit pour faire une acquisition dans le neuf ou dans l'ancien, vous trouverez sûrement ce que vous cherchez parmi les dizaines d'offres en maisons familiales dans le centre-ville par exemple.

Ou en studios ou appartements pour une colocation dans le quartier de la mairie. Il y en a aussi à proximité de la gare. Le marché est vaste et les offres assez diversifiées. Et si un jour, vous comptez revendre, vous pouvez même espérer faire une plus-value de votre bien.




6. Comment vendre votre appartement à Bourg la Reine


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre340.131 €500.921 €
Ø vente rapide309.210 €450.829 €
Ø vente à prix élevé476.184 €551.013 €

A Bourg la Reine, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 5622 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 340.131 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 500.921 euros/m². Les prix affichés à Bourg la Reine varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 389.605 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 476.184 euros.
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