Prix m2 Brie Comte Robert Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 2851.96 € / m² |
| Prix m2 maison | 3094.68 € / m² |
| Prix m2 terrain | 273.06 € / m² |
Au 19/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Brie Comte Robert - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3034 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.5% par rapport à l'année précédente. Brie Comte Robert se classe au 2300 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Brie Comte Robert est de 3034 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Brie Comte Robert vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Brie Comte Robert en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Brie Comte Robert
| Ville: | Brie Comte Robert |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 77170, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Brie Comte Robert
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 3034 € |
| 2023 | 2868 € | | 2022 | 2711 € | | 2021 | 2562 € | | 2020 | 2422 € | | 2019 | 2289 € | | 2018 | 2164 € | | 2017 | 2045 € | | 2016 | 1933 € | | 2015 | 1827 € |
Quartiers de Brie Comte Robert
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Brie Comte Robert
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 3034 € / m² | = 121.360,00 € |
| 75 m² | X 3034 € / m² | = 227.550,00 € |
| 120 m² | X 3034 € / m² | = 364.080,00 € |
| 180 m² | X 3034 € / m² | = 546.120,00 € |
4. Villes proches de Brie Comte Robert
5. Zone de recherche immobiliè re à Brie Comte Robert
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Brie Comte Robert a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Brie Comte Robert
Brie-Comte-Robert est une petite ville dynamique et attrayante située dans le département de Seine et marne. Elle fut l'ancienne capitale de la Brie française. Cette situation lui a forgé son caractère médiéval. La commune attire pour son côté huppé et sa proximité par rapport à Paris. Il faut moins de 30 minutes pour faire la distance entre Brie-Comte-Robert et la ville de la Lumière. Une ville pleine de charmeLes autorités et les habitants sont très exigeants sur la protection de l'écosystème de la ville.
Elle est gracieusement ancrée dans un écrin de verdure. Ce qui lui confère sa note reposante et calme. Plusieurs parcs et jardins entourent Brie-Comte-Robert, les plus visités sont le parc François Mitterrand et la forêt de Sénart. Les monuments qui jonchent la ville forgent aussi son caractère. Il est presque impensable d'y passer sans faire un détour au Château de Brie-Comte-Robert et l' Hôtel-Dieu. Vivre à Brie-Comte-RobertLa location est une solution à envisager pour avoir un aperçu de la qualité de vie en ville avant de prendre la décision de s'y installer définitivement.
Compte tenu de sa touche cossue, le mètre carré à Brie-Comte-Robert revient plus cher par rapport aux autres villes aux alentours. Les appartements forment la majeure partie des logements proposés à la location. Ceux sont pour la plupart des structures à 2 ou 5 pièces, idéals pour les familles avec des enfants en bas âges. La commune dispose de plusieurs infrastructures et établissements pour divertir petits et grands comme le Trampoline Park et le Liberty of road. Acheter un logement à Brie-Comte-RobertLe prix du logement à Brie-Comte-Robert dépend de son emplacement. Les quartiers près du centre-ville sont assez convoités.
Il en est de même pour les zones près des parcs et des bois. Ainsi, les prix du mètre carré y sont assez élevés en comparaison avec les autres emplacements. Les maisons neuves sont généralement proposées aux périphéries de la ville. Elles sont construites sur une grande propriété avec un jardin spacieux. Les immeubles sont, quant à eux, construits dans des immeubles haut de gamme, implantés dans des résidences assez proches de la ville. Plusieurs exonérations fiscales sont accessibles à ceux qui optent pour des achats neufs auprès des promoteurs immobiliers accrédités par les autorités communales. C'est la raison pour laquelle ils sont prisés par les acheteurs.
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6. Comment vendre votre appartement à Brie Comte Robert
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 183.558 € | 270.330 € | | Ø vente rapide | 166.870 € | 243.297 € | | Ø vente à prix élevé | 256.980 € | 297.363 € |
A Brie Comte Robert, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3034 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 183.558 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 270.330 euros/m².
Les prix affichés à Brie Comte Robert varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 210.257 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 256.980 euros.
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