Prix m2 Bussy Saint Georges Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 3612.42 € / m² |
| Prix m2 maison | 3919.86 € / m² |
| Prix m2 terrain | 345.87 € / m² |
Au 19/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Bussy Saint Georges - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3843 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.71% par rapport à l'année précédente. Bussy Saint Georges se classe au 990 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Bussy Saint Georges est de 3843 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Bussy Saint Georges vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Bussy Saint Georges en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Bussy Saint Georges
| Ville: | Bussy Saint Georges |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 77600, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Bussy Saint Georges
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 3843 € |
| 2023 | 3662 € | | 2022 | 3490 € | | 2021 | 3326 € | | 2020 | 3170 € | | 2019 | 3021 € | | 2018 | 2879 € | | 2017 | 2744 € | | 2016 | 2615 € | | 2015 | 2492 € |
Quartiers de Bussy Saint Georges
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Bussy Saint Georges
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 3843 € / m² | = 153.720,00 € |
| 75 m² | X 3843 € / m² | = 288.225,00 € |
| 120 m² | X 3843 € / m² | = 461.160,00 € |
| 180 m² | X 3843 € / m² | = 691.740,00 € |
4. Villes proches de Bussy Saint Georges
5. Zone de recherche immobiliè re à Bussy Saint Georges
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Bussy Saint Georges a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Bussy Saint Georges
Le marché immobilier à Bussy-Saint-GeorgesBussy-Saint-Georges est une commune française dans la région de Seine-et-Marne. Elle se situe dans la nouvelle ville de Marne-la-Vallée à une vingtaine de kilomètres de Paris. La ville se trouve à côté du parc Disneyland Paris, ce qui lui vaut sa renommée de ville dynamique et attractive. La ville de Bussy-Saint-Georges est surnommée ville aux parcs et jardins grâce à sa grande verdure. La ville surprend toujours ses visiteurs avec sa croissance impressionnante, elle passe de 500 habitants à plus de 25?000 aujourd'hui. Elle offre un patrimoine culturel et historique qui coexiste avec les bâtiments innovants et les constructions modernes dans les nouveaux quartiers.
La ville propose également à ses habitants et aux visiteurs une offre divertissante et culturelle avec les manifestations programmées dans différents domaines, tout au long de l'année dans le but de faire découvrir l'île de France notamment Paris. La ville séduit par son architecture ainsi que la passion qui y règne. Pourquoi investir à Bussy-Saint-Georges??La ville ne cesse de progresser, les populations affluent et les constructions continuent. La ville est dynamique et elle combine les caractéristiques des villes urbaines et le bonheur de vivre à la campagne. Elle attire beaucoup de monde en offrant une cadre de vie agréable, des équipements, des écoles ainsi que d'autres infrastructures. Sa proximité à Paris est également un atout pour la ville ainsi que les transports en commun qui la desservent comme le transport en RER A.
La ville se situe dans la zone A du plan d'action Pinel. C'est l'endroit idéal pour les familles qui pensent à se loger à un prix décent. La Rentabilité locative de la ville Le rendement locatif dépend du choix d'investissement. Les offres sont nombreuses, donc le choix est vaste. Pour faire un bon investissement, il ne faut pas se tromper sur les achats. Pour ce faire, il faut éviter les immeubles trop anciens et biens neufs de haut standing et privilégier les quartiers populaires de type F2 et F3 situés dans des résidences bien entretenues et qui ne dépassent pas les 10 ans.
Les profits des locataires varient selon leurs statuts s'ils sont célibataires, couples d'étudiants ou couples salariés. La ville s'étend, mais le quartier du nouveau centre-ville et la gare restent les plus recherchés sur le marché immobilier.
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6. Comment vendre votre appartement à Bussy Saint Georges
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 232.502 € | 342.412 € | | Ø vente rapide | 211.366 € | 308.171 € | | Ø vente à prix élevé | 325.503 € | 376.653 € |
A Bussy Saint Georges, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3843 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 232.502 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 342.412 euros/m².
Les prix affichés à Bussy Saint Georges varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 266.320 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 325.503 euros.
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