Prix de l'immobilier à Massy : quelle évolution ces dernières décennies?À l'extrême Nord du département de l'Essonne en Île-de-France se trouve la commune de Massy. Elle est la seule ville de la banlieue parisienne à posséder son propre Opéra et accueille de nombreux événements comme le festival du cirque de Massy. Proche de la capitale, grâce à ses axes routiers et ferroviaires, la ville est idéalement située pour les acquéreurs immobiliers. Comment la valeur immobilière et les loyers ont-ils évolué à Massy?Au cours des dernières décenniesDepuis 2004, on constate que la valeur moyenne des biens en vente dans la commune a doublé. Appartement ou maison, tous les biens immobiliers semblent avoir gagné en valeur. Et ce n'est pas tout, le prix des logements en location à court ou à long terme a également augmenté sur la même période.
Une hausse qui suscite de nombreuses questions quant au développement de la ville. Au cours des dernières annéesSur du court terme, on remarque le même phénomène. Pendant les cinq dernières années, Massy enregistre une hausse de 17 % des prix immobiliers. Plus de 8 % sur les deux dernières années et presque 5,6 % depuis 2020 Une commune en développementMais pourquoi une telle évolution? Quels sont les facteurs qui ont joué un rôle dans la hausse des prix immobiliers à Massy? Aujourd'hui, la ville est considérée comme un premier nœud ferroviaire et routier à l'échelle régionale. À partir des années 50, Massy est le théâtre de sa propre intégration dans l'aire d'attraction de Paris. Construction d'une gare TGV et d'un palais des congrès, élargissement de la ligne RER B au profit de la commune, inauguration de l'Opéra de Massy? Toutes ces particularités locales font de cette petite ville d'Île-de-France un pôle d'attraction des travailleurs et leurs familles.
Plus de 70 % des habitants de Massy travaillent actuellement dans les secteurs du transport, du commerce et des services. Pour preuve, le quartier de la gare est aujourd'hui le plus prisé des acquéreurs, mais aussi le plus cher. Investir à MassyPour les ménages avec enfants, Massy est l'endroit idéal. Les services de garderies, les écoles, ainsi que les activités sportives y sont nombreuses, ce qui permet aux enfants et aux adolescents de s'épanouir pleinement. D'ailleurs, l'emploi n'y manque pas. Même si l'on n'a pas d'enfant, en vivant à Massy, on peut se rapprocher de la capitale, un avantage majeur pour les individus dans la tranche d'âge moyen.
Sa proximité avec Paris et son attrait touristique font de Massy un lieu idéal pour investir dans l'immobilier locatif.
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