Prix m2 Maurepas Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 3240.18 € / m² |
| Prix m2 maison | 3515.94 € / m² |
| Prix m2 terrain | 310.23 € / m² |
Au 19/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Maurepas - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3447 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.09% par rapport à l'année précédente. Maurepas se classe au 1445 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Maurepas est de 3447 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Maurepas vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Maurepas en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Maurepas
| Ville: | Maurepas |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 78310, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Maurepas
|
Année
|
Prix m²
|
| 2024 | 3447 € |
| 2023 | 3272 € | | 2022 | 3106 € | | 2021 | 2948 € | | 2020 | 2798 € | | 2019 | 2656 € | | 2018 | 2521 € | | 2017 | 2393 € | | 2016 | 2272 € | | 2015 | 2157 € |
Quartiers de Maurepas
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Maurepas
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 3447 € / m² | = 137.880,00 € |
| 75 m² | X 3447 € / m² | = 258.525,00 € |
| 120 m² | X 3447 € / m² | = 413.640,00 € |
| 180 m² | X 3447 € / m² | = 620.460,00 € |
4. Villes proches de Maurepas
5. Zone de recherche immobiliè re à Maurepas
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Maurepas a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Maurepas
Peut-être projetez-vous d'acheter ou de louer un bien immobilier dans Maurepas, et voulez obtenir des informations sur les prix et la rentabilité avant de vous-y engager. Voici donc tout ce que vous devez savoir à ce propos. Tout ce qu'il faut retenir de MaurepasMaurepas est une commune du département français des Yvelines. Sa population se chiffre à 18019 personnes qui vivent sur ce territoire de 8,30 km² de superficie. Celles-ci sont appelées Maurepasiens et Maurepasiennes. La ville est située dans la région d'Île-de-France entre 87 et 178 mètres d'altitude et a pour code INSEE est 78383 et 78310 celui de la poste.
Qu'en est-il des attractions touristiques ?Tout d'abord, l'urbanisation de Maurepas est sans doute favorisée par la proximité de la capitale française (30 km²). Il existe dans la ville et aux alentours de nombreuses attractions à visiter. Si vous aimez la nature, vous serez certainement enchanté de découvrir la forêt domaniale. Elle occupe 117 hectares de terrain et abrite une grande diversité d'espèces végétales et animales. Vous pouvez y pratiquer l'équitation et les randonnées pédestres, et vous oxygéner. Il y a aussi le donjon de Maurepas qui incarne les souvenirs du château disparu, plusieurs parcs d'attractions pour enfants et adultes, entre autres : le Royal kids bâti sur 1 300 m² et suffisamment équipé pour égayer vos enfants, Universal Circuits, etc.
Parler de Maurepas, c'est aussi parler du nombre important d'infrastructures. La commune dispose d'un bon réseau routier et un important parc automobile. À l'intérieur, la départementale RD13 permet de desservir ses différents quartiers, tandis qu'elle est reliée aux villes environnantes par la nationale RN10. Le transport en commun est développé. On y trouve aussi plusieurs aires de jeux, dont des stades, le parc des sports, skate-parc, et la somptueuse piscine intercommunale comprenant 5 bassins en inox en cours de réalisation. L'immobilier à MaurepasSi vous voulez investir dans l'immobilier à Maurepas, vous faites sûrement le bon choix. En effet, la ville offre une qualité de vie optimale, tandis que les prix immobiliers sont en baisse depuis 2019. On y dénombre 8 280 logements dominés par les appartements à 53%, puis 47% pour les maisons.
Parmi ces biens, les investisseurs privilégient les appartements de 3 à 4 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces. Quant aux quartiers, Villeneuve, Bessières et Marnière sont les plus convoités.
|
|
6. Comment vendre votre appartement à Maurepas
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 208.544 € | 307.128 € | | Ø vente rapide | 189.586 € | 276.415 € | | Ø vente à prix élevé | 291.961 € | 337.841 € |
A Maurepas, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3447 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 208.544 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 307.128 euros/m².
Les prix affichés à Maurepas varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 238.878 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 291.961 euros.
|
