Évolution du prix immobilier Mennecy

Mennecy est une ville de la France disposant de plus de 14 000 habitants. En région Ile-de-France, elle se trouve à 25 km au sud-est de la capitale de l'Hexagone. Cette commune du département de l'Essonne embarque divers espaces verts, différents logements et une cadre de vie qui attirent les investisseurs et les personnes en quête de résidences.

Une ville moderne riche en patrimoines naturels

Cette bourgade se situe dans la région naturelle de l'Hurepoix. Outre Paris, elle est proche de différentes grandes villes : Évry (à 8 km), Corbeil-Essonnes (8 km), La Ferté-Alais (11 km) et Dourdan (31 km). De plus, cette place est très bien desservie par les transports en commun.

Le RER D donne un accès direct à Paris. Riche en patrimoines natifs, elle a de quoi ravir les amoureux de la nature. Les passionnées de balades pourront profiter du Parc de Villeroy disposant d'un remarquable chemin d'arbres (allée des séquoias). Mennecy renferme également divers patrimoines culturels et environnementaux qui méritent votre détour : les berges de l'Essonne, l'église Saint-Pierre, l'ancienne porte de Paris et la mairie de Mennecy.

Le prix immobilier Mennecy

À Mennecy, la plupart des habitants sont des propriétaires. En effet, cette commune enregistre 68 % de possesseurs de leurs propres résidences.

La vente immobilière est donc un placement rentable dans cette localité. De plus, durant ces 5 dernières années, le tarif au m2 dans cette contrée présente une augmentation allant jusqu'à + 9,5 %. Au cours d'une décennie, le coût immobilier est de + 0,8 %. Pour ceux qui souhaitent investir dans le locatif, le studio attire de nombreux locataires. Ce type de logement vous assure une rentabilité de 8,42 %.

Investissement immobilier à Mennecy : dans quel quartier ?

Les faubourgs les plus rentables en matière du placement foncier à Mennecy sont :

• Paul Cézanne ? Remise du Rousset : secteur qui séduit plusieurs cadres.
  
  Il se compose de 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
• La Verville est : quartier à caractère urbain ayant une ambiance calme. Cette partie est faite pour les familles. On y trouve différentes infrastructures de commerce, d'éducation, de loisir et de transport.
• Le Centre-ville : même si le centre-ville de Mennecy est proche des écoles et des commerces, vous pouvez y dénicher des logements disposant de vaste terrain. Il se situe également près de la gare.