Prix m2 Taverny Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 3166.86 € / m² |
| Prix m2 maison | 3436.38 € / m² |
| Prix m2 terrain | 303.21 € / m² |
Au 02/06/2024, le prix moyen du mètre carré à Taverny - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3369 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.36% par rapport à l'année précédente. Taverny se classe au 1540 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Taverny est de 3369 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Taverny vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Taverny en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Taverny
| Ville: | Taverny |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 95150, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Taverny
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 3369 € |
| 2023 | 3223 € | | 2022 | 3083 € | | 2021 | 2949 € | | 2020 | 2821 € | | 2019 | 2699 € | | 2018 | 2582 € | | 2017 | 2470 € | | 2016 | 2363 € | | 2015 | 2260 € |
Quartiers de Taverny
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Taverny
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 3369 € / m² | = 134.760,00 € |
| 75 m² | X 3369 € / m² | = 252.675,00 € |
| 120 m² | X 3369 € / m² | = 404.280,00 € |
| 180 m² | X 3369 € / m² | = 606.420,00 € |
4. Villes proches de Taverny
5. Zone de recherche immobiliè re à Taverny
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Taverny a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Taverny
Taverny est une ville localisée dans le département du Val d'Oise. Sa situation géographique permet aux résidents de faire un aller et retour à Paris en quelques minutes. En principe, le trajet vers la capitale demandera une vingtaine de minutes pour parcourir 22 km. Plusieurs sites touristiques font la célébrité de Taverny. Il y a l'étang Godgard. Il est situé dans la forêt de Montmorency.
D'autres lieux sont visibles comme l'église Notre-Dame de l'assomption. La découverte du château de Boissy s'impose aussi durant la visite de la commune. L'évolution de la valeur immobilière à TavernyEn 10 ans, la valeur immobilière à Taverny a connu une évolution de +5,8 %. En 2015, une chute du prix de l'immobilier a été enregistrée dans la commune. Il a fallu attendre le quatrième trimestre de l'année 2019 pour observer une remontée. Le loyer est resté stable au cours des deux dernières années.
Il est en équilibre avec les autres villes à proximité. Les raisons du développement de TavernyTaverny propose divers arguments pour convaincre les investisseurs. D'abord, elle dispose d'un réseau ferroviaire pour assurer le déplacement des habitants vers les villes proches. La ville possède même une gare. Ensuite, elle rendra aussi heureux les amateurs de vélo grâce à ses diverses pistes cyclables. Elle se réfugie aussi dans de nombreuses infrastructures médicales et établissements scolaires.
Elle est donc favorable pour une vie de famille. Il s'agit aussi d'une ville verdoyante comme le prouve la présence d'une dizaine de parcs et jardins. Les résidents jouissent aussi du plan de rénovation énergétique et de l'habitat. À titre informatif, il s'agit d'une aide financière. L'idée est d'offrir un logement confortable aux propriétaires. Les particularités localesEn 2018, la ville dénombrait 26?576 habitants. Les Tabernaciens sont établis sur une superficie de 10,48 Km2. Elle est la 30ème ville ayant le plus de population dans le département du Val d'Oise. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Paris. Le parc immobilier est composé de 53 % d'appartements. Les maisons couvrent 46 % des biens immobiliers. Les habitations 4 pièces sont les plus recherchées. Les retraités sont nombreux dans la ville. Cette tranche d'âge est estimée à 22 %. Quels quartiers sont les plus populaires??Les coteaux restent l'un des plus huppés de la ville. Le quartier a accueilli d'innombrables familles aisées depuis plusieurs années. Elle abrite plus de 6?000 résidents. En disposant d'un budget conséquent, il est conseillé de prioriser ce coin. À l'inverse, il faut privilégier les Vaucelles. La commune est encore loin d'être populaire dans le département.
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6. Comment vendre votre appartement à Taverny
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 203.825 € | 300.178 € | | Ø vente rapide | 185.296 € | 270.161 € | | Ø vente à prix élevé | 285.355 € | 330.196 € |
A Taverny, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3369 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 203.825 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 300.178 euros/m².
Les prix affichés à Taverny varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 233.472 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 285.355 euros.
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