Prix m2 Bègles Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 3462.02 € / m² |
| Prix m2 maison | 3756.66 € / m² |
| Prix m2 terrain | 331.47 € / m² |
Au 19/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Bègles - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 3683 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.44% par rapport à l'année précédente. Bègles se classe au 1180 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Bègles est de 3683 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Bègles vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Bègles en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Bègles
| Ville: | Bègles |
| Région: | Nouvelle-Aquitaine |
| Code postal: | 33130, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Bègles
|
Année
|
Prix m²
|
| 2024 | 3683 € |
| 2023 | 3483 € | | 2022 | 3294 € | | 2021 | 3115 € | | 2020 | 2946 € | | 2019 | 2786 € | | 2018 | 2635 € | | 2017 | 2492 € | | 2016 | 2357 € | | 2015 | 2229 € |
Quartiers de Bègles
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Bègles
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 3683 € / m² | = 147.320,00 € |
| 75 m² | X 3683 € / m² | = 276.225,00 € |
| 120 m² | X 3683 € / m² | = 441.960,00 € |
| 180 m² | X 3683 € / m² | = 662.940,00 € |
4. Villes proches de Bègles
5. Zone de recherche immobiliè re à Bègles
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Bègles a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Bègles
Bègles est une magnifique ville qui se trouve dans le département de la Gironde, plus précisément dans le la région Nouvelle-Aquitaine. De son code postal, 33?130 et 33?039, elle attire particulièrement les touristes, mais aussi les familles et les jeunes actifs qui souhaitent s'y installer pour de bon. C'est parce que Bègles est une ville très prisée des investisseurs immobiliers, ce qui a fait en sorte que le choix de logement y est vaste. Bègles en quelques mots S'étalant sur une superficie de 11,11 km², Bègles est peuplée de 26?437 habitants que l'on appelle Béglais et Béglaises. Avec une densité estimée à 2380 habitants au km², la ville est dynamique comme jamais dans tous les aspects. Au fait, les loisirs et les centres d'intérêt dans la ville ne sont pas moindres, ce qui attire toujours les touristes.
Entre autres, notez les manifestations locales organisées tout au long de l'année pour rythmer la vie des habitants tels que les théâtres, les concerts, les festivals ou encore les brocantes. Les randonnées y sont également organisées assez souvent, la ville et son paysage étant propices pour cela. Découvrez alors les agendas de toutes ces agitations et ne manquez rien de ce qui anime cette ville du département de la Gironde. Mais si vous désirez vous y épanouir, c'est également possible. La vérité c'est que la ville possède une économie très dynamique, tous les secteurs d'activité y sont pourvoyeurs d'emplois, y compris celui de l'immobilier. Se renseigner sur le marché de l'immobilier à Bègles?! C'est donc une bonne idée de partir à Bègles pour s'y installer.
Ainsi, si vous songez à tout plaquer à Paris pour y démarrer une nouvelle vie, prenez votre décision sans plus attendre. Mais alors, qu'en est-il d'y placer son argent dans la pierre?? C'est aussi une idée qui ne manque pas d'intérêts. Tout comme la plupart des villes en France, le marché de l'immobilier est particulièrement intéressant dans la capitale girondine. Outre le fait que la demande locative y connaît un essor considérable, le prix de l'immobilier affiche également une grande stabilité. Les endroits où investir à Bègles permettent également un choix tellement vaste. Toutefois, il est bon de préciser que certains quartiers y sont plus abordables que d'autres.
Sinon, Bordeaux Brazza, Bordeaux-Lac ou encore Bastide Niel sont un excellent choix.
|
|
6. Comment vendre votre appartement à Bègles
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 222.822 € | 328.156 € | | Ø vente rapide | 202.566 € | 295.340 € | | Ø vente à prix élevé | 311.951 € | 360.971 € |
A Bègles, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3683 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 222.822 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 328.156 euros/m².
Les prix affichés à Bègles varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 255.232 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 311.951 euros.
|
