Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Biscarrosse Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement3519.36 € / m²
Prix m2 maison3818.88 € / m²
Prix m2 terrain336.96 € / m²


Au 19/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Biscarrosse - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 3744 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.82% par rapport à l'année précédente. Biscarrosse se classe au 1108 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Biscarrosse est de 3744 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Biscarrosse vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Biscarrosse en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Biscarrosse

1. Informations générales sur Biscarrosse

Ville:Biscarrosse
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:40600,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Biscarrosse

Année Prix m²
20243744 €
20233489 €
20223252 €
20213031 €
20202825 €
20192633 €
20182454 €
20172287 €
20162132 €
20151987 €



Quartiers de Biscarrosse

Bourg 2Est
La Plage-Bourg 1Saint-Exupéry-Meyrie


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Biscarrosse

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3744 € / m²= 149.760,00 €
75 m²X 3744 € / m²= 280.800,00 €
120 m²X 3744 € / m²= 449.280,00 €
180 m²X 3744 € / m²= 673.920,00 €



4. Villes proches de Biscarrosse

Ville Prix m2
Trensacq1581 €
Sabres1581 €
Luglon1581 €
Moliets et Maa4620 €
Vielle Saint Girons3162 €
Saint Michel Escalus3328 €
Léon3328 €
Labenne4060 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Biscarrosse

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Biscarrosse a è tè calculè .

prix immobilier Biscarrosse




Rèsumè de la situation à Biscarrosse

Biscarrosse est une commune de Nouvelle-Aquitaine que l'on peut qualifier de paradisiaque! Entre plages et ports de plaisance, un grand nombre d'investisseurs choisissent cette ville pour faire des placements locatifs ou pour devenir propriétaire. . .

Le marché immobilier à Biscarrosse

Que ce soit pour habiter à Biscarrosse ou pour mettre son bien en location et tirer profit des loyers mensuels engrangés, l'acquisition d'un bien mobilier à Biscarrosse est une opération rentable. En plus de cet attrait là, Biscarrosse est synonyme de grande évasion. Ce n'est pas pour rien si autant de touristes étrangers et français sélectionnent cette ville comme destination de vacances ou de résidence.

Les nombreuses activités comme le paddle, le voilier ou encore la planche-à-voile sont l'une des principales raisons qui poussent les jeunes comme les plus âgés à se rendre dans cette si belle ville ! Les eaux limpides de l'océan Atlantique attirent toujours autant de visiteurs pour les périodes estivales ce qui assure par la même occasion la pérennité du marché immobilier en location à Biscarrosse et ses alentours.

Avec un prix médian de 3248 € par mètre carré pour un appartement et 3428 € pour une maison, acheter un bien immobilier à Biscarrosse reste intéressant en termes d'investissement. Que vous ayez envie de disposer d'un patrimoine, que vous pensiez à votre retraite, que vous ayez tout simplement envie d'habiter dans cette magnifique commune ou de posséder une résidence secondaire, prendre la décision d'investir à Biscarrosse est une opération lucrative. La forêt landaise apporte un cachet considérable à la région. On observe une hausse des résidents du Nord et du Centre de la France qui déménagent pour habiter en Nouvelle-Aquitaine.

Le prix de l'immobilier à Biscarrosse n'y est pas étranger! Il faut dire que la commune compte un bon nombre d'escapades incontournables à ne pas rater dans les Landes et qu'elle est une ville très dynamique.

On peut citer notamment le musée de l'hydraviation, le musée du Lac ou encore la fameuse Dune de Pilat qui est l'un des lieux les plus visités de France avec le bassin d'Arcachon. Les endroits branchés pour siroter un cocktail ne manquent pas non plus! C'est l'endroit idéal pour tous ceux qui veulent combiner détente et festivités à la fois! C'est bien pour cette raison que l'investissement immobilier à Biscarrosse a encore de beaux jours devant lui. . .




6. Comment vendre votre appartement à Biscarrosse


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre226.513 €333.591 €
Ø vente rapide205.921 €300.232 €
Ø vente à prix élevé317.117 €366.950 €

A Biscarrosse, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3744 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 226.513 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 333.591 euros/m². Les prix affichés à Biscarrosse varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 259.460 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 317.117 euros.
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