Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Brive la Gaillarde Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement1588.6 € / m²
Prix m2 maison1723.8 € / m²
Prix m2 terrain152.1 € / m²


Au 19/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Brive la Gaillarde - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1690 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.94% par rapport à l'année précédente. Brive la Gaillarde se classe au 14904 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Brive la Gaillarde est de 1690 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Brive la Gaillarde vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Brive la Gaillarde en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Brive-la-Gaillarde

1. Informations générales sur Brive la Gaillarde

Ville:Brive la Gaillarde
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:19100,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Brive la Gaillarde

Année Prix m²
20241690 €
20231573 €
20221464 €
20211363 €
20201269 €
20191181 €
20181100 €
20171024 €
2016953 €
2015887 €



Quartiers de Brive la Gaillarde

ArsonvalBouquet
BouygueBreuil
CaserneCentre
ChapeliesDanton
GaubreGuierle
HôpitalMigoule
PosteRivet
RollinatSauvajoux
SportsTilleul
Tujac NordTujac Ouest
Tujac SudVialmur
Zola


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Brive la Gaillarde

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1690 € / m²= 67.600,00 €
75 m²X 1690 € / m²= 126.750,00 €
120 m²X 1690 € / m²= 202.800,00 €
180 m²X 1690 € / m²= 304.200,00 €



4. Villes proches de Brive la Gaillarde

Ville Prix m2
Monestier Port Dieu826 €
Bort les Orgues826 €
Sarroux - Saint Julien826 €
Sarroux826 €
Tulle882 €
Les Angles sur Corrèze882 €
Farges en Septaine1018 €
Étréchy1018 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Brive la Gaillarde

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Brive la Gaillarde a è tè calculè .

prix immobilier Brive la Gaillarde




Rèsumè de la situation à Brive la Gaillarde

Brive-la-Gaillarde, ou Brive est une belle petite commune du département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. Il s'agit d'une ville chargée d'histoire, donc, il y a tant à voir et à découvrir. Si on ne parle que des monuments historiques tels que les musées et les grottes, le Château d'eau de Brive, la Collégiale de Saint-Martin, et surtout le quartier du XVIe siècle, avec ses belles maisons bourgeoises à contempler lors de promenades.

Brive-la-Gaillarde: une valeur immobilière croissante

En matière d'immobilier, Brive est une zone assez intéressante à cause de l'évolution perpétuelle de la localité et la facilité d'accès et de mobilité la localité. En outre, la demande locative est de plus en plus forte dans la région, donc c'est une possibilité à étudier au fond.

Brive-la-Gaillarde a dernièrement connu un essor non négligeable en termes d'investissement immobilier.

Si vous souhaitez faire des placements en Corrèze, Brive constitue certainement une des destinations les plus sûres.

Le niveau des loyers s'est très vite développé dans cette ville au cours des dernières décennies, et ainsi les offres s'améliorent également.

Particularités de l'immobilier à Brive-la-Gaillarde

Bien que le marché immobilier soit déjà quelque peu saturé, il y a des points forts à exploiter dans le domaine à Brive. Déjà, la ville est assez dynamique et sa structure est très intéressante. Mais il y a aussi que le marché locatif et la vente laissent encore beaucoup de perspectives à creuser.

À cause de son fort attrait touristique, Brive est surtout très prisée par les personnes retraitées pour investir.

Acheter ou louer un bien: où investir à Brive-la-Gaillarde<

Parmi les quartiers les plus côtés de Brive, le centre-ville qui est à la fois doté de charme pittoresque et animé reste l'idéal pour ceux qui veulent vraiment s'installer.

Sinon, le côté sud de la ville, dont Le Rocher Coupé, Breuil, et Malecroix est également très intéressant. Il s'agit d'une zone résidentielle, calme et remplie d'espaces verts. Cependant, il est un peu difficile d'y trouver du terrain en ce moment.

Et une autre zone intéressante aussi, c'est la partie nord, les Chapélies: Chanoux, les Rosiers, le secteur Migoule. La plupart des habitants sont des employés ou des ouvriers, mais il y fait bon vivre.




6. Comment vendre votre appartement à Brive la Gaillarde


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre102.246 €150.579 €
Ø vente rapide92.951 €135.522 €
Ø vente à prix élevé143.144 €165.637 €

A Brive la Gaillarde, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1690 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 102.246 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 150.579 euros/m². Les prix affichés à Brive la Gaillarde varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 117.118 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 143.144 euros.
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