Prix m2 Bruges Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 3651.9 € / m² |
| Prix m2 maison | 3962.7 € / m² |
| Prix m2 terrain | 349.65 € / m² |
Au 19/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Bruges - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 3885 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.2% par rapport à l'année précédente. Bruges se classe au 950 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Bruges est de 3885 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Bruges vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Bruges en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Bruges
| Ville: | Bruges |
| Région: | Nouvelle-Aquitaine |
| Code postal: | 33520, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Bruges
|
Année
|
Prix m²
|
| 2024 | 3885 € |
| 2023 | 3722 € | | 2022 | 3566 € | | 2021 | 3417 € | | 2020 | 3274 € | | 2019 | 3137 € | | 2018 | 3006 € | | 2017 | 2880 € | | 2016 | 2760 € | | 2015 | 2645 € |
Quartiers de Bruges
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Bruges
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 3885 € / m² | = 155.400,00 € |
| 75 m² | X 3885 € / m² | = 291.375,00 € |
| 120 m² | X 3885 € / m² | = 466.200,00 € |
| 180 m² | X 3885 € / m² | = 699.300,00 € |
4. Villes proches de Bruges
5. Zone de recherche immobiliè re à Bruges
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Bruges a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Bruges
Idéalement bien située, Bruges fait prospérer son secteur immobilier tout en préservant sa qualité de vie. Une ville dynamiqueBruges est une commune de 16 700 habitants du département dela Gironde, région Nouvelle Aquitaine. À l'origine constituée de marais, Henri IV a initié la construction de digues destinées à contenir les crues de la Gironde et terminées sous Louis XIII. Traditionnellement viticole, Bruges s'est convertie à la culture maraichère et horticole avec l'arrivée du phylloxera ramené des Amériques. Elle a également une tradition d'élevage dans les marais, symbolisée par la vache sur son blason avec les fleurs de lys. Au point de vue touristique, Bruges recèle de sites qu'il faut avoir visité.
La Réserve Naturelle Nationale des Marais qui conserve la relique des marais. La Plage du Lac, le Parc Ausone, la Cathédrale Sainte Catherine, l'Église Orthodoxe Russe, le Castel d'Andorte, la forteresse médiévale de Blanquefort. . . et biend'autres. Les occupations culturelles ne manquent pas et sont célèbrestels les festivals, les concerts sans oublier les brocantes qui se tiennent à longueur d'année.
Les activités balnéaires sont possibles avec la proximité de l'Atlantique. L'immobilier à BrugesC'est un secteur d'une vitalité reconnue. Le parc immobilier compte 3745 appartements et 3598 logements individuels, 52 % de la population sont propriétaires et les infrastructures en cours de constructions sont nombreuses: appartements, logements individuels, maisons individuelles. Le prix de l'immobilier a connu une tendance haussière sur la décennie, de 5% paran au moins sans que ce prix neconnaisse les folies des autres régions. Cette bonne performance est soutenuepar les équipements communaux nombreux et de bonne facture : des espaces verts,des stades. L'existence d'un hypermarché qui résout le problème d'approvisionnement des ménages, les écoles proches des habitations qui fontque de la maternelle au passage à l'université la scolarisation des enfants est toujours à proximité des domiciles.
Un cadre de vie paisibleet confortable soutient le marché de l'immobilier et la demande reste à un trèsbon niveau. Autre atout de l'immobilier de BrugesLa région est un foyer d'emploi avec ses 1000 entreprises et 120 associations actives, sans compter les étudiants qui ne sont qu'à 5 min de Bordeaux Métropole où se trouvent les universités et facultés et dont Bruges est une des villes les plus importantes. Comparativement aux autres régions, Bruges pratique des prix qui sans êtrechers ne sont pas éloignés des moyennes pratiquées. Contrairement à d'autres, la présence ou l'absence d'enfants n'influe pas sur les tarifs. La gamme de logements proposée est suffisamment large pour satisfaire les acquéreurs. À la fois urbains et paisibles, les quartiers de Bruges ontleur côte, mais ils ont leurs spécificités et tout repose sur ce dont les acheteurs attendent. Le classement des quartiers suivant les prix indiqués parles statistiques: Marianne, Lartigue Crabeyres, Tasta Sud Petit Bruges, Tasta Nord Villabois, Clavières Payot. . . Avec les projets immobiliers de Bruges en cours, et celui du nouveau tramway et des prix accessibles, le développement de l'immobilier a unbel avenir avec une intervention accrue de la population.
|
|
6. Comment vendre votre appartement à Bruges
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 235.043 € | 346.154 € | | Ø vente rapide | 213.676 € | 311.539 € | | Ø vente à prix élevé | 329.060 € | 380.769 € |
A Bruges, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3885 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 235.043 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 346.154 euros/m².
Les prix affichés à Bruges varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 269.231 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 329.060 euros.
|
