Prix m2 Marmande Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 1495.54 € / m² |
| Prix m2 maison | 1622.82 € / m² |
| Prix m2 terrain | 143.19 € / m² |
Au 19/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Marmande - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1591 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.07% par rapport à l'année précédente. Marmande se classe au 17134 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Marmande est de 1591 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Marmande vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Marmande en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Marmande
| Ville: | Marmande |
| Région: | Nouvelle-Aquitaine |
| Code postal: | 47200, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Marmande
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 1591 € |
| 2023 | 1495 € | | 2022 | 1405 € | | 2021 | 1320 € | | 2020 | 1240 € | | 2019 | 1165 € | | 2018 | 1095 € | | 2017 | 1029 € | | 2016 | 967 € | | 2015 | 909 € |
Quartiers de Marmande
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Marmande
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1591 € / m² | = 63.640,00 € |
| 75 m² | X 1591 € / m² | = 119.325,00 € |
| 120 m² | X 1591 € / m² | = 190.920,00 € |
| 180 m² | X 1591 € / m² | = 286.380,00 € |
4. Villes proches de Marmande
5. Zone de recherche immobiliè re à Marmande
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Marmande a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Marmande
Localisation géographique de MarmandeMarmande, qui se trouve entre Bordeau et Agen, est une municipalité de la moyenne Garonne, en Lot-et-Garonne, dans le sud-ouest de la France. Elle fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine. Les attractions les plus importantesVisitez l'une des attractions les plus célèbres de Marmande. Passez des moments inoubliables dans ces musées (Musée au fil de la Mémoire, Musée Albert Marzelles, Galerie d'Art Sacre) et monuments (La Chapelle Saint-Benoît, Cathédrale Notre Dame, Melly Golf). Découvrez l'histoire de la ville, admirez les paysages spectaculaires, participez à des visites des coulisses de stades réputés, etc. Si vous ne visitez pas l'une de ces attractions, le voyage dans la ville n'est pas complet.
Le marché immobilier à MarmandeSi vous avez prévu un projet immobilier dans cette ville, ces informations sur l'industrie de la pierre dans le quartier vous seront utiles. Le marché immobilier Marmandais montre qu'entre 2018 et 2020, les prix ont augmenté de 3,01 %. Les logements les plus performantes sont les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces. La valeur d'une propriété est mesurée en fonction des facteurs suivants : l'état général, l'orientation, le quartier, la présence d'un jardin ou d'une terrasse. La maison Marmandais se compose absolument d'une personne ou d'une famille qui habite une maison principale de 3 ou 4 pièces. 51% des locataires appartiennent à l'habitant de la ville.
Pourquoi s'installer à Marmande ?Parce que c'est une ville florissante au c?ur du sud-ouest, située à mi-chemin entre Toulouse et Bordeaux. La capitale est bien équipée, bénéficie d'un meilleur cadre de vie et un vrai « Bouquet du Bonheur » : c'est le parfait compromis entre la campagne et la ville. La capitale du paradis, la ville des festivals, en particulier le festival Garorock. Marmande est également un lieu d'innovation à la pointe de la technologie. Caractéristiques de MarmandeLa commune bénéficie d'un meilleur emplacement et attire ceux qui veulent louer ou s'installer. Le seul inconvénient est que de moins en moins de marchandises sont vendues.
Idéalement localisée entre Bordeaux et Agen, la ville séduit bon nombre de nouveaux arrivants aux profils très différents. Pour ceux qui souhaitent acheter un investissement, la région est aussi une aubaine. Quels sont les quartiers les plus prisés de la ville ?Maré fait partie des quartiers animés de la ville de Marmande (47200). Les 2 260 résidents sont pour la plupart des célibataires et des couples. Beyssac-Mauvezin est aussi un quartier le plus populaire de la commune. Cette région a des paysages verdoyants et une atmosphère calme, avec 2 383 habitants. La communauté dispose de différents services et infrastructures d'éducation de loisirs, de santé, de santé dans les environs.
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6. Comment vendre votre appartement à Marmande
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 96.256 € | 141.759 € | | Ø vente rapide | 87.505 € | 127.583 € | | Ø vente à prix élevé | 134.758 € | 155.934 € |
A Marmande, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1591 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 96.256 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 141.759 euros/m².
Les prix affichés à Marmande varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 110.257 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 134.758 euros.
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