Prix m2 Saint Raphaël Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 1124.24 € / m² |
| Prix m2 maison | 1219.92 € / m² |
| Prix m2 terrain | 107.64 € / m² |
Au 02/06/2024, le prix moyen du mètre carré à Saint Raphaël - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1196 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.75% par rapport à l'année précédente. Saint Raphaël se classe au 26406 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Raphaël est de 1196 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Saint Raphaël vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Raphaël en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Saint Raphaël
| Ville: | Saint Raphaël |
| Région: | Nouvelle-Aquitaine |
| Code postal: | 24160, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint Raphaël
|
Année
|
Prix m²
|
| 2024 | 1196 € |
| 2023 | 1140 € | | 2022 | 1086 € | | 2021 | 1035 € | | 2020 | 986 € | | 2019 | 940 € | | 2018 | 896 € | | 2017 | 854 € | | 2016 | 814 € | | 2015 | 776 € |
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Raphaël
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1196 € / m² | = 47.840,00 € |
| 75 m² | X 1196 € / m² | = 89.700,00 € |
| 120 m² | X 1196 € / m² | = 143.520,00 € |
| 180 m² | X 1196 € / m² | = 215.280,00 € |
4. Villes proches de Saint Raphaël
5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Raphaël
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Raphaël a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Saint Raphaël
St Raphaël est une ville de la Côte d'Azur située à l'extrémité orientale du golfe de Fréjus, à 20 km au nord-est de Saint-Tropez, à 25 km au sud-ouest de Cannes, à 111 km à l'est de Marseille et à 74 km au sud-ouest de la frontière italienne ; Paris est à 695 km. Petit village de pêcheurs à l'origine, Saint-Raphaël est devenu, à partir de la seconde moitié du XIXe siècle, une destination touristique pour les artistes, les hommes politiques et les personnes fortunées attirés par son cadre privilégié - la Côte d'Azur - et son agréable climat méditerranéen. En outre, son magnifique littoral s'étend sur 36 kilomètres avec un choix de 30 plages et criques. L'un des principaux attraits de Saint-Raphaël réside dans ses infrastructures et services nautiques : des excursions en bateau sont proposées au départ des cinq ports de la côte (Vieux-Port, Santa-Lucia, Boulouris, Poussaï et Agay) ; il existe également un bateau avec vue sous-marine au départ du Vieux-Port et du port d'Agay. La Corniche d'Or Appelée aussi Corniche de l'Esterel, elle fait partie de la route nationale 98 et s'étend sur 40 km de St Raphaël à Cannes, offrant des paysages magnifiques et des vues panoramiques qui sont l'incarnation de notre idée de la Côte d'Azur. La route du MimosaSaint-Raphaël est la quatrième étape de la spectaculaire Route de la Mimosa, un itinéraire de 130 km le long de la Côte d'Azur pour découvrir les paysages couverts de mimosas en février et les magnifiques villes et villages de la Côte d'Azur.
Immobilier à Saint-RaphaëlEn 2020, un total de 121 biens immobiliers a été vendu à Saint-Raphaël.84% des ventes immobilières à Saint-Raphaël portaient sur des appartements, contre 16% sur des maisons. Le type de bien le plus recherché et vendu à Saint-Raphaël (83700) en 2020 correspond à un appartement de 3 pièces. À Saint-Raphaël, les biens immobiliers ont enregistré une hausse de prix de 2,17 % au cours des 4 dernières années. Le prix moyen au m2 pour les locations est pratiquement pareil dans tous les quartiers et est si on le compare avec Paris 3 fois moins cher. CommunautéLa Population est de 35 297,00 habitants Le type de groupe familial est le suivant :? 45 % de célibataires ? 38 % de couples sans enfants? 17 % de familles Total de logements 34?751 Résidences principales 51,6 %Résidences secondaires 44,5 %Logements vacants 3,9 %Logements sociaux 3,4 %Propriétaires résidence principale 63,0 %Locataires résidence principale 33,7 %
|
|
6. Comment vendre votre appartement à Saint Raphaël
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 72.358 € | 106.564 € | | Ø vente rapide | 65.780 € | 95.908 € | | Ø vente à prix élevé | 101.302 € | 117.220 € |
A Saint Raphaël, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1196 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 72.358 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 106.564 euros/m².
Les prix affichés à Saint Raphaël varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 82.883 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 101.302 euros.
|
