Prix immobilier Bagnols-sur-Cèze

Habitée par une population très dynamique, Bagnols-sur-Cèze est une commune productive. L'immobilier y est des plus abordables par rapport aux villes voisines.

Bagnols-sur-Cèze : une hyperactivité impactant le tarif immobilier

Bagnols-sur-Cèze est une cité urbaine située en région Occitanie, dans le département du Gard, au sud de la France. Étymologiquement, son étrange nom dérive du latin «?balnéarus?». Ce mot désigne un lieu de bain qui remonte à l'époque romaine. Cela explique les trois cuvettes dorées sur les armoiries de la ville.

Il reflète également la richesse de la commune en histoire et en culture. «?Sur-Cèze?» a été plus tard ajouté à l'appellation Bagnols, car le municipe se trouve au bord de la Cèze, un cours d'eau collecté dans le Rhône. Le climat y est qualifié de Méditerranéen avec une température moyenne de 15 °C. Cette cité est accessible par plusieurs routes et par la voie ferrée depuis Nîmes et Avignon ainsi que Paris. Elle possède également un aéroport.

Le dynamisme local et les activités

Bagnols-sur-Cèze compte presque 19?000 habitants sur une superficie de 31,37 km².

Elle fait partie des municipalités à la population la plus dense du département. Cela afflue sur son dynamisme et son marché intérieur. Moyennement âgée, la société est très vivace sur le plan professionnel. Le domaine commercial y est très développé. Par ailleurs, la ville se caractérise par la présence de nombreux équipements et infrastructures publics. Ces derniers comprennent les complexes sportifs, les conservatoires, les établissements culturels, les centres hospitaliers, les écoles et les espaces de loisirs.

Bagnols-sur-Cèze est d'ailleurs une destination à la mode pour l'été avec ses piscines et son ambiance festive.

Le coût de l'immobilier à Bagnols-sur-Cèze

Le marché foncier de Bagnols-sur-Cèze est aussi actif que sa population. Les prix varient selon les quartiers, la saison et le nombre de pièces. Le parc est composé de 87 % de résidences principales, de 2 % de domiciles secondaires et 11 % de maisons de vacances. Avant la crise sanitaire, le tarif immobilier de la commune était le moins cher à côté de celui des villes voisines du même département. Après une chute des coûts durant la crise (-2 % en 2020), une légère hausse est actuellement observée (+3,2 % par rapport à 2019). Le marché bagnolais est également caractérisé par la majorité des appartements que sur les maisons. Par conséquent, les locataires sont plus nombreux et le prix de location est plus abordable comparé à l'achat. Bagnols-sur-Cèze est hyperactif et très attrayant. Cela rend son commerce immobilier plus structuré et plus accessible.