Prix m2 Blanquefort Immobilier DVF au mètre carré 2024
Prix m2 appartement | 1652.52 € / m² |
Prix m2 maison | 1793.16 € / m² |
Prix m2 terrain | 158.22 € / m² |
Au 19/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Blanquefort - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1758 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.51% par rapport à l'année précédente. Blanquefort se classe au 13675 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Blanquefort est de 1758 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Blanquefort vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Blanquefort en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Blanquefort
Ville: | Blanquefort |
Région: | Occitanie |
Code postal: | 32270, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Blanquefort
Année
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Prix m²
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2024 | 1758 € |
2023 | 1644 € | 2022 | 1537 € | 2021 | 1437 € | 2020 | 1344 € | 2019 | 1257 € | 2018 | 1176 € | 2017 | 1100 € | 2016 | 1029 € | 2015 | 963 € |
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Blanquefort
Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
40 m² | X 1758 € / m² | = 70.320,00 € |
75 m² | X 1758 € / m² | = 131.850,00 € |
120 m² | X 1758 € / m² | = 210.960,00 € |
180 m² | X 1758 € / m² | = 316.440,00 € |
4. Villes proches de Blanquefort
5. Zone de recherche immobiliè re à Blanquefort
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Blanquefort a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Blanquefort
Les prix immobiliers locauxLocalisation géographique et attractions touristiques de BlanquefortLes biens immobiliers sont évalués à partir d'expertises réalisées à titre onéreux. S'approprier un bien immobilier revient à payer un prix. Ce prix dépend du secteur géographique, de l'état du marché et autres caractéristiques propres au logement. Des villes telles que Blanquefort dispose d'un patrimoine non négligeable dans ce domaine. Blanquefort est une commune urbaine de la Gironde dont le chef lieu est Bordeaux. Elle est une commune de la banlieue et fait partie de l'aire d'attraction de Bordeaux.
Disposant de culture locale et de patrimoine, les maisons et les espaces verts ont une importance particulière à Blanquefort . Le château de Dillon inscrit comme monument historique qui abrite aujourd'hui le lycée viticole de Blanquefort ; le château de Saint Ahon ; le parc de Majolan classé jardin ; le parc et château de Fongravey ; la Foret et château de Tanaïs ; les salles de spectacles Les colonnes ;l'Art du Canele, d'une gare modernisée en matière de transport, de grands fonciers mutables ? Evaluation commerciale et évolution urbaine de biens à Blanquefort La valeur locative s'évalue selon l'emplacement du bien, l'état général et la configuration. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer indexé selon l'indice de référence. Les lotissements de maison se généralisent sur l'ensemble de la ville. Par ailleurs, les immeubles collectifs sont implantés au sud de la ville. Ce développement a favorisé une croissance démographique.
De plus les atouts intrinsèques de la ville sur sa durabilité reposent sur l'économie, les services et espaces publics, l'aménagement,? Blanquefort est aujourd'hui une ville très attractive en raison de son cadre de vie et de son accueil. De milliers de visiteurs pour divers motifs viennent visiter voire s'installer. Cependant des familles rencontrent de véritables difficultés pour s'installer. L'offre de logements devient onéreuse. Un désir de devenir propriétaire que de ralliement. Les ménages aspirent pour des maisons que des appartements.
Les quartiers populaires visités dans l'achat ou location de biens sont le Centre ville, Saturne, Caychac Bourg et la Manieres. Les acquéreurs tiennent compte du nombre d'enfant ou non pour le choix. En fonction du nombre d'enfant, le choix est basé sur l'espace. La popularité de cette ville réside dans sa combinaison de ville compacte et archipel. Se déplacer et vivre à Blanquefort est un immense bonheur dans la contemplation de ces espaces.
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6. Comment vendre votre appartement à Blanquefort
| 50 m² | 90 m² |
Ø prix de l'offre | 106.360 € | 156.638 € | Ø vente rapide | 96.691 € | 140.975 € | Ø vente à prix élevé | 148.903 € | 172.302 € |
A Blanquefort, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1758 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 106.360 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 156.638 euros/m².
Les prix affichés à Blanquefort varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 121.830 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 148.903 euros.
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