Prix m2 Mauguio Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 3609.6 € / m² |
| Prix m2 maison | 3916.8 € / m² |
| Prix m2 terrain | 345.6 € / m² |
Au 19/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Mauguio - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 3840 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.5% par rapport à l'année précédente. Mauguio se classe au 999 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Mauguio est de 3840 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Mauguio vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Mauguio en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Mauguio
| Ville: | Mauguio |
| Région: | Occitanie |
| Code postal: | 34130, 34280, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Mauguio
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 3840 € |
| 2023 | 3629 € | | 2022 | 3430 € | | 2021 | 3242 € | | 2020 | 3064 € | | 2019 | 2896 € | | 2018 | 2737 € | | 2017 | 2587 € | | 2016 | 2445 € | | 2015 | 2311 € |
Quartiers de Mauguio
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Mauguio
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 3840 € / m² | = 153.600,00 € |
| 75 m² | X 3840 € / m² | = 288.000,00 € |
| 120 m² | X 3840 € / m² | = 460.800,00 € |
| 180 m² | X 3840 € / m² | = 691.200,00 € |
4. Villes proches de Mauguio
5. Zone de recherche immobiliè re à Mauguio
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Mauguio a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Mauguio
Vous voulez vivre ou investir à Mauguio, la ville offre un cadre de vie calme et paisible alliant ville et campagne. La ville de Mauguio Mauguio est une commune française qui prend place en région Occitanie du département de l'Hérault. Elle se situe en périphérie de Montpellier, sur les rives de l'étang de l'Or. La ville dispose d'un patrimoine naturel, architectural et historique riche. Elle est réputée pour sa station balnéaire Carnon de la mer méditerranée ainsi que son château des comtes de Melgueil. Aux portes de la Camargue, la ville promet un modeste patrimoine architectural.
Vous découvrirez également des paysages magnifiques dans un environnement calme sur la place de la Méditerranée. Dans le centre-ville, vous pouvez admirer le jardin de la Motte avec ses aménagements hydrauliques. Une salle d'exposition a été installée sur le site pour montrer l'histoire de la motte féodale. En outre, le jardin renferme les monuments historiques de l'époque médiévale. Pourquoi investir dans l'immobilier à Mauguio?? La localisation géographique avantageuse de Mauguio constitue un atout considérable pour ceux qui veulent s'y installer ou investir. Elle est desservie par plusieurs lignes de bus.
L'immobilier constitue un placement sûr qui ne se dévalorise jamais. Au contraire, avec le temps, il prend de la valeur. C'est le premier avantage que l'on obtient avec l'investissement immobilier à Mauguio. De plus, le rendement locatif de la ville est très intéressant du fait qu'elle se situe à 15 mn de Montpellier et à 30 mn de Nîmes. Il est aussi possible d'acheter un bien immobilier locatif avec la loi Pinel à Mauguio. Ce dispositif vous permet une déduction fiscale pouvant aller jusqu'à 21 % du montant total du prix d'achat d'un bien immobilier.
Cet avantage fiscal s'étale sur 6, 9 ou 12 durant lesquels le bien est mis en location. Dans la ville, on y trouve aussi les commodités de la vie quotidienne : crèche, école, collège, commerces? Comment investir à Mauguio?? Pour votre achat, que ce soit pour un usage d'habitation ou pour un investissement, Mauguio possède plusieurs professionnels du secteur immobilier. Ces professionnels possèdent une connaissance spécifique de la tendance du marché de l'immobilier de la ville. Ils sont d'une aide importante dans votre acquisition immobilière.
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6. Comment vendre votre appartement à Mauguio
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 232.321 € | 342.144 € | | Ø vente rapide | 211.201 € | 307.930 € | | Ø vente à prix élevé | 325.248 € | 376.359 € |
A Mauguio, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3840 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 232.321 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 342.144 euros/m².
Les prix affichés à Mauguio varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 266.112 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 325.248 euros.
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