Prix m2 Muret Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 2427.08 € / m² |
| Prix m2 maison | 2633.64 € / m² |
| Prix m2 terrain | 232.38 € / m² |
Au 19/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Muret - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 2582 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.91% par rapport à l'année précédente. Muret se classe au 4194 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Muret est de 2582 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Muret vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Muret en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Muret
| Ville: | Muret |
| Région: | Occitanie |
| Code postal: | 31600, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Muret
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 2582 € |
| 2023 | 2378 € | | 2022 | 2190 € | | 2021 | 2017 € | | 2020 | 1858 € | | 2019 | 1712 € | | 2018 | 1577 € | | 2017 | 1453 € | | 2016 | 1339 € | | 2015 | 1234 € |
Quartiers de Muret
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Muret
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2582 € / m² | = 103.280,00 € |
| 75 m² | X 2582 € / m² | = 193.650,00 € |
| 120 m² | X 2582 € / m² | = 309.840,00 € |
| 180 m² | X 2582 € / m² | = 464.760,00 € |
4. Villes proches de Muret
5. Zone de recherche immobiliè re à Muret
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Muret a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Muret
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La ville de Muret attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers avec le cadre de vie qui est au rendez-vous. Certaines personnes décident d'y habiter à cause de son espace vert plutôt dense. Le prix immobilier dans la commune de Muret s'est développé en une dizaine d'années. Cela concerne aussi le niveau des loyers. Les détails sur la ville et son marché immobilier sont dans les informations qui suivent. Qu'est-ce qu'il faut connaître sur la ville de Muret ? Située en région de l'Occitanie dans le département de la Haute-Garonne, Muret est une commune qui appartient à la France.
Parmi les lieux qui attirent les touristes, il y a le parc du Confluent et le lac de Lamartine. Le musée Cap Al Compestre, Aqualudia et le château des Confluences font aussi partie des incontournables à ne pas rater. Certains touristes sont également séduits par le Petit lac de Bidot. Le prix immobilier à Muret a évolué de plus de 17 % en 10 ans. Le marché immobilier en Haute-Garonne et à Muret est dynamique. Les gens qui veulent acheter sont plus nombreux que les biens à vendre.
Les maisons et appartements se vendent et se louent plus vite avec un prix très intéressant. Le prix immobilier au mètre carré varie d'un quartier à un autre, que ce soit pour un appartement ou une maison. Qu'est-ce qu'il faut connaître sur le marché immobilier à Muret ? Il n'est pas difficile de trouver un logement en vente ou en location dans les quartiers de la ville de Muret. Cela est valable pour Barri-Brioudes, Vasconia l'Ermitage, lycée Aragon-Estantens Boutbouilhes-Ox et Saudrune. La population de la commune de Muret est plutôt active. Elle est composée d'étudiants, de demandeurs d'emplois, de retraités et surtout d'employés et d'ouvriers.
Il existe plus de maisons (68% du parc immobilier) que d'appartements (32% du parc immobilier) à Muret. Il y a très peu de résidences secondaires ainsi que de logements vacants à Muret par rapport aux résidences principales. C'est un endroit intéressant pour un investissement immobilier. Le prix de vente des appartements anciens a augmenté de 6% en 6 mois. Le prix de vente des maisons anciennes est en hausse de 3% en 6 mois. La maison 4 pièces est le type de biens le plus recherché.
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6. Comment vendre votre appartement à Muret
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 156.211 € | 230.057 € | | Ø vente rapide | 142.010 € | 207.051 € | | Ø vente à prix élevé | 218.696 € | 253.062 € |
A Muret, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2582 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 156.211 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 230.057 euros/m².
Les prix affichés à Muret varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 178.933 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 218.696 euros.
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