Prix m2 Miramas Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 2595.34 € / m² |
| Prix m2 maison | 2816.22 € / m² |
| Prix m2 terrain | 248.49 € / m² |
Au 19/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Miramas - valeur foncière (DVF) - dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 2761 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.38% par rapport à l'année précédente. Miramas se classe au 3272 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Miramas est de 2761 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Miramas vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Miramas en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Miramas
| Ville: | Miramas |
| Région: | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Code postal: | 13140, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Miramas
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 2761 € |
| 2023 | 2613 € | | 2022 | 2473 € | | 2021 | 2340 € | | 2020 | 2215 € | | 2019 | 2096 € | | 2018 | 1984 € | | 2017 | 1878 € | | 2016 | 1777 € | | 2015 | 1682 € |
Quartiers de Miramas
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Miramas
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2761 € / m² | = 110.440,00 € |
| 75 m² | X 2761 € / m² | = 207.075,00 € |
| 120 m² | X 2761 € / m² | = 331.320,00 € |
| 180 m² | X 2761 € / m² | = 496.980,00 € |
4. Villes proches de Miramas
5. Zone de recherche immobiliè re à Miramas
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Miramas a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Miramas
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Ville du département des Bouches-du-Rhône, Miramas représente l'une des solutions les plus rentables pour réaliser une plus-value immobilière optimale. . . Tout ce que vous devez savoir sur le marché immobilier à MiramasMiramas, une commune qui se prête fortement à la rentabilité locative en région Provence-Alpes-Côte d'AzurLa municipalité essaie sans cesse d'apporter à la ville ce qu'il y a de mieux pour ses habitants. On peut voir que Miramas se redynamise et tente par tous les moyens d'améliorer ses quartiers. Miramas possède tous les commerces importants qui sont nécessaires pour le bon développement de la communauté.
Les habitants ont même accès au TER qui raccorde Miramas à Marseille. Entre urbanisme et pinède, cette commune est l'endroit idéal qui combine l'aspect pratique d'une ville et le côté paisible de la nature. Quoi de mieux pour investir que de choisir cette ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Quartiers à privilégier dans la commune de MiramasLe quartier de la gare à la côte dans tous les sens du terme ! Avec plus de 50 % de locataires, c'est un quartier commerçant et actif. Il y a une bonne ambiance et il est toujours en demande de location. C'est le terrain géographique le plus fructueux pour y habiter ou décider de faire l'investissement en locatif.
Le quartier de la gare est peu bruyant, vos locataires ne risque pas d'être dérangés par d'importantes nuisances sonores comme cela peut être le cas ailleurs. Si vous êtes à la recherche d'une résidence secondaire, ce quartier convient aussi pour résider occasionnellement dans un quartier paisible et convivial. Le prix immobilier dans la ville de MiramasVous cherchez une ville en Provence-Alpes-Côte d'Azur où vous aurez la possibilité d'investir durablement? Miramas semble la cible parfaite pour effectuer un placement immobilier! Avec un peu plus de 10.000 habitants, la commune compte plus de locataires que de propriétaires. Le marché immobilier de Miramas est l'un des plus florissant depuis cette dernière décennie. Miramas fait partie des villes vertes, c'est bien la raison pour laquelle les investisseurs savent que c'est la commune parfaite pour monter une affaire en immobilier locatif dans les Bouches-du-Rhône.
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6. Comment vendre votre appartement à Miramas
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 167.041 € | 246.006 € | | Ø vente rapide | 151.855 € | 221.405 € | | Ø vente à prix élevé | 233.857 € | 270.606 € |
A Miramas, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2761 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 167.041 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 246.006 euros/m².
Les prix affichés à Miramas varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 191.338 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 233.857 euros.
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