Prix m2 Cholet Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 1808.56 € / m² |
| Prix m2 maison | 1962.48 € / m² |
| Prix m2 terrain | 173.16 € / m² |
Au 06/06/2023, le prix moyen du mètre carré à Cholet - valeur foncière (DVF) - dans la région Pays de la Loire est de 1924 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.97% par rapport à l'année précédente. Cholet se classe au 9822 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Cholet est de 1924 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Cholet vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Cholet en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Cholet
| Ville: | Cholet |
| Région: | Pays de la Loire |
| Code postal: | 49300, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Cholet
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Année
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Prix m²
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| 2023 | 1924 € |
| 2022 | 1790 € | | 2021 | 1666 € | | 2020 | 1550 € | | 2019 | 1442 € | | 2018 | 1342 € | | 2017 | 1249 € | | 2016 | 1162 € | | 2015 | 1082 € |
Quartiers de Cholet
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Cholet
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1924 € / m² | = 76.960,00 € |
| 75 m² | X 1924 € / m² | = 144.300,00 € |
| 120 m² | X 1924 € / m² | = 230.880,00 € |
| 180 m² | X 1924 € / m² | = 346.320,00 € |
4. Villes proches de Cholet
5. Zone de recherche immobiliè re à Cholet
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Cholet a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Cholet
Vous comptez investir dans l'immobilier à Cholet? Notez que vous avez le choix entre différents dispositifs de défiscalisation immobilière dans cette agglomération. Avant de trancher sur un procédé, sachez que chaque dispositif est différent des autres. Cependant, chacun d'eux présente des avantages et des inconvénients. Aussi, à vous de trouver le dispositif correspondant à vos attentes. Au préalable, pourquoi investir dans l'immobilier à Cholet?Les avantages de CholetCholet présente de nombreux atouts du point de vue économique, culturel et touristique. Sise à 50 minutes de Nantes, les touristes peuvent facilement rejoindre cette agglomération.
Cholet présente 1 169 commerces et 2 981 entreprises. Cette ville accueille les étudiants au sein de ses instituts supérieurs et de ses universités. Ces étudiants sont de futurs locataires potentiels. En matière de tourisme, Cholet attire par sa richesse historique. La ville se démarque par ses beaux espaces verts. Vous pourrez vous balader à bord de l'étang des Noues ou encore sur le lac du Verdon.
Elle propose également de profiter de ses produits variés et frais. Cholet accueille de nombreuses festivités depuis les festivals rythmés au carnaval de la ville. Les animations ne manquent pas dans cette ville en fin d'année. Les monuments culturels tels que la Tour du grenier à sel et l'église du Sacré-Cœur attirent de plus en plus de visiteurs chaque année. Ces quelques attractions font de cette agglomération une valeur sûre en matière d'investissement immobilier. Evolution des prix de l'immobilier à CholetCholet est une ville située en zone Pinel B2. Toutefois, avant d'investir, pensez à effectuer une recherche sur le site du ministère de l'habitat.
Ainsi, vous pourrez vérifier si la zone d'investissement est sise dans une zone éligible au dispositif. En ce qui concerne les prix, sachez qu'ils ont connu une légère baisse en l'espace d'un an. Cette réduction n'a eu que peu d'impact sur le prix au mètre carré. Ainsi, notez qu'acquérir une maison ou un appartement à Cholet revient à faire un bon investissement. Certes, comme la ville devient toujours plus attrayante, vous n'aurez aucun mal à trouver un locataire ou un acheteur pour votre bien. En outre, la qualité de vie des habitants ne cesse d'évoluer. Les espaces publics sont réaménagés et il en est de même des projets d'urbanisme qui commencent à voir le jour.
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6. Comment vendre votre appartement à Cholet
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 116.403 € | 171.429 € | | Ø vente rapide | 105.821 € | 154.286 € | | Ø vente à prix élevé | 162.963 € | 188.572 € |
A Cholet, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1924 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 116.403 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 171.429 euros/m².
Les prix affichés à Cholet varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 133.334 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 162.963 euros.
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