Au 27/04/2025, le prix moyen du mètre carré à Cholet - valeur foncière (DVF) - dans la région Pays de la Loire est de 1821 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.2% par rapport à l'année précédente. Cholet se classe au 12318 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Cholet est de 1821 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Cholet vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Cholet en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Cholet a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Cholet
Vous comptez investir dans l'immobilier à Cholet? Notez que vous avez le choix entre différents dispositifs de défiscalisation immobilière dans cette agglomération. Avant de trancher sur un procédé, sachez que chaque dispositif est différent des autres. Cependant, chacun d'eux présente des avantages et des inconvénients. Aussi, à vous de trouver le dispositif correspondant à vos attentes. Au préalable, pourquoi investir dans l'immobilier à Cholet?
Les avantages de Cholet
Cholet présente de nombreux atouts du point de vue économique, culturel et touristique. Sise à 50 minutes de Nantes, les touristes peuvent facilement rejoindre cette agglomération.
Cholet présente 1 169 commerces et 2 981 entreprises. Cette ville accueille les étudiants au sein de ses instituts supérieurs et de ses universités. Ces étudiants sont de futurs locataires potentiels. En matière de tourisme, Cholet attire par sa richesse historique. La ville se démarque par ses beaux espaces verts. Vous pourrez vous balader à bord de l'étang des Noues ou encore sur le lac du Verdon.
Elle propose également de profiter de ses produits variés et frais. Cholet accueille de nombreuses festivités depuis les festivals rythmés au carnaval de la ville. Les animations ne manquent pas dans cette ville en fin d'année. Les monuments culturels tels que la Tour du grenier à sel et l'église du Sacré-Cœur attirent de plus en plus de visiteurs chaque année. Ces quelques attractions font de cette agglomération une valeur sûre en matière d'investissement immobilier.
Evolution des prix de l'immobilier à Cholet
Cholet est une ville située en zone Pinel B2. Toutefois, avant d'investir, pensez à effectuer une recherche sur le site du ministère de l'habitat.
Ainsi, vous pourrez vérifier si la zone d'investissement est sise dans une zone éligible au dispositif. En ce qui concerne les prix, sachez qu'ils ont connu une légère baisse en l'espace d'un an. Cette réduction n'a eu que peu d'impact sur le prix au mètre carré. Ainsi, notez qu'acquérir une maison ou un appartement à Cholet revient à faire un bon investissement. Certes, comme la ville devient toujours plus attrayante, vous n'aurez aucun mal à trouver un locataire ou un acheteur pour votre bien. En outre, la qualité de vie des habitants ne cesse d'évoluer. Les espaces publics sont réaménagés et il en est de même des projets d'urbanisme qui commencent à voir le jour.
6. Comment vendre votre appartement à Cholet
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
110.171 €
162.252 €
Ø vente rapide
100.156 €
146.026 €
Ø vente à prix élevé
154.239 €
178.477 €
A Cholet, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1821 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 110.171 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 162.252 euros/m².
Les prix affichés à Cholet varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 126.196 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 154.239 euros.
Découvrez Cholet, une destination charmante dans les Pays de la Loire, France
Idéalement située dans la région des Pays de la Loire, la ville de Cholet est un joyau caché de la France. Cette charmante destination a beaucoup à offrir à ses visiteurs, qu'il s'agisse de son riche patrimoine historique, de sa culture vibrante ou de sa nature étonnante.
Histoire et culture à Cholet
Cholet est une ville au riche patrimoine historique. Elle a été le théâtre de nombreuses batailles pendant la Révolution française, notamment la célèbre bataille de Cholet en 1793. Le Musée d'Art et d'Histoire de Cholet est un incontournable pour tous ceux qui sont intéressés par l'histoire locale et nationale.
Attractions à Cholet
La ville de Cholet offre une variété d'attractions pour tous les goûts. Le Parc Oriental de Maulévrier, le plus grand jardin japonais d'Europe, est un lieu de tranquillité et de beauté. Pour les amateurs de shopping, le Marques Avenue La Séguinière propose une large gamme de marques à prix réduits.
Gastronomie à Cholet
La gastronomie est une partie essentielle de l'expérience Choletaise. Les visiteurs peuvent se délecter de plats traditionnels comme le mouchoir de Cholet, une spécialité locale à base de pommes de terre. Les amateurs de vins pourront également apprécier les vins de la région des Pays de la Loire.
Nature et activités de plein air à Cholet
Cholet est entourée de magnifiques paysages naturels, parfaits pour les randonnées, le vélo ou simplement pour une promenade tranquille. Le Lac de Ribou est un lieu populaire pour les loisirs en plein air, offrant des opportunités pour le camping, la voile et la pêche.
Conclusion
Que vous soyez un passionné d'histoire, un gastronome, un amateur de shopping ou un amoureux de la nature, Cholet a quelque chose à vous offrir. Venez découvrir cette charmante destination dans les Pays de la Loire, France, et préparez-vous à être émerveillé par sa richesse et sa beauté.
Cholet, une destination à découvrir, à aimer et à revisiter !
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