Toulon, une ville en pleine reconstructionSituée à mi-chemin entre Marseille et Saint-Tropez, Toulon est la troisième plus grande ville de la Côte d'Azur. Entourée par les Monts toulonnais, la ville bénéficie à la fois d'un relief montagneux et du climat méditerranéen. La forte culture navale et maritime de Toulon construisent la réputation de la ville depuis des siècles. Son port militaire, le plus grand de France, ainsi que son port commercial sont les principaux sites touristiques de la ville. Mais Toulon est aussi un centre pôle majeur de l'innovation, avec l'Institut Français de Recherche pour la Mer et le pôle Mer PACA. La ville fait aussi l'objet d'un vaste projet visant à redynamiser la ville grâce à l'installation d'infrastructures culturelles et artistiques.
L'un des marchés immobiliers les plus attractifsLongtemps délaissée au profit de ses voisines comme Cannes ou Nice, Toulon bénéficie de prix extrêmement attractifs au vu de sa position géographique idéale. Cet écart de prix s'explique également par la faible tradition touristique de la ville. Toulon reste pourtant l'occasion parfaite de profiter du charme provençal. Avec un prix moyen au m² de 2634 €, Toulon est une ville de choix pour les familles au budget limité, d'autant plus que les prix n'augmentent que de 1% en moyenne par an. Alors que les villes de la Côte d'Azur comportent généralement une part importante de résidences secondaires, 85% des logements toulonnais sont des résidences principales. Contrairement à de nombreuses villes, le centre-ville n'est pas le secteur le plus onéreux de Toulon.
Il est ainsi possible de trouver des maisons ou des appartements avec un extérieur pour un prix de 2200 € au m². Le centre-ville est aussi particulièrement recherché dans le marché locatif par les étudiants de l'université. Le quartier du Pont-du-Las et Saint-Roch, situés juste à côté de la base navale, sont également très accessibles, les prix pouvant descendre jusqu'à 1500 € au m². À l'inverse, les abords du Fort Lamalgue à l'est de la ville peuvent dépasser les 5000 € au m².
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