Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Ardes Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement611 € / m²
Prix m2 maison663 € / m²
Prix m2 terrain58.5 € / m²


Au 15/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Ardes - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 650 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.53% par rapport à l'année précédente. Ardes se classe au 35157 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Ardes est de 650 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Ardes vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Ardes en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Ardes

1. Informations générales sur Ardes

Ville:Ardes
Région:Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal:63420,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Ardes

Année Prix m²
2026650 €
2025608 €
2024569 €
2023532 €
2022498 €
2021466 €
2020436 €
2019408 €
2018382 €
2017358 €
2016335 €
2015314 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Ardes

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 650 € / m²= 26.000,00 €
75 m²X 650 € / m²= 48.750,00 €
120 m²X 650 € / m²= 78.000,00 €
180 m²X 650 € / m²= 117.000,00 €



4. Villes proches de Ardes

Ville Prix m2
Martres d'Artière2105 €
Les Martres-d'Artière2105 €
Pont du Château2105 €
Pouzol1470 €
Loubeyrat1835 €
Charbonnières les Vieilles1835 €
Charbonnières les Varennes1835 €
Manzat1835 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Ardes

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Ardes a è tè calculè .

prix immobilier Ardes




6. Comment vendre votre appartement à Ardes


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre39.325 €57.916 €
Ø vente rapide35.750 €52.124 €
Ø vente à prix élevé55.056 €63.707 €

A Ardes, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 650 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 39.325 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 57.916 euros/m². Les prix affichés à Ardes varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 45.045 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 55.056 euros.

Ardes, Auvergne-Rhône-Alpes, France : Un Joyau Caché

Perchée dans la magnifique région de l'Auvergne-Rhône-Alpes, Ardes est une destination incontournable pour ceux qui recherchent la tranquillité rurale et la beauté naturelle en France. Cette charmante commune est un véritable trésor caché, offrant une richesse de découvertes pour le visiteur aventureux.

La beauté naturelle de Ardes

Ardes est située dans le département du Puy-de-Dôme, au c?ur des volcans d'Auvergne. Elle est entourée par une nature préservée, des forêts luxuriantes et des paysages à couper le souffle. Les randonneurs et les amoureux de la nature seront comblés par les sentiers de randonnée offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et la vallée de la Couze Pavin.

Patrimoine historique de Ardes

Ardes a une riche histoire qui remonte à l'époque médiévale. Ses rues pavées, ses maisons anciennes et son église Saint-Cirgues du XIIIe siècle témoignent de son passé historique. Le château de Villeneuve-Lembron, un monument historique classé, est également un site à ne pas manquer.

Gastronomie locale

En visitant Ardes, ne manquez pas de découvrir la gastronomie auvergnate. La région est réputée pour ses fromages, dont le Saint-Nectaire et le Cantal, ainsi que pour son vin d'Auvergne. Plusieurs restaurants locaux proposent des plats traditionnels, préparés avec des ingrédients locaux.

Conclusion

Que vous soyez un amateur de nature, un passionné d'histoire ou un épicurien, Ardes a quelque chose à offrir à tout le monde. Cette destination hors des sentiers battus est un joyau caché qui mérite d'être découvert.

Keywords: Ardes, Auvergne-Rhône-Alpes, France, patrimoine historique, gastronomie locale, beauté naturelle.

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