Prix m2 Aurillac Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
1234.22 € / m²
Prix m2 maison
1339.26 € / m²
Prix m2 terrain
118.17 € / m²
Au 04/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Aurillac - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 1313 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.72% par rapport à l'année précédente. Aurillac se classe au 23659 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Aurillac est de 1313 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Aurillac vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Aurillac en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Aurillac a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Aurillac
Aurillac, c'est la ville à la campagne. Préfecture du Cantal, elle compte une population de 25 500 habitants. Située au pied des monts du Cantal, la ville s'est construite le long de la Jordanne, dans un bassin où la nature domine. Connue internationalement pour ses parapluies, Aurillac l'est aussi pour son festival de théâtre de rue non moins renommé. Assurément tournée vers la création urbaine, la Ville propose également un festival de street art. Entre les vieilles façades et les boutiques multi centenaires, le centre historique, entièrement piéton, affiche un vrai dynamisme commerçant.
Les parcs et les berges invitent à la flânerie. Dès la sortie de la ville, de beaux itinéraires routiers mènent vers des sites d'excursion, d'activités de pleine nature mais aussi vers les nombreux sites et villages typiques de la Haute Auvergne : Salers, le Puy Mary, Le Lioran, Saint-Flour. Bien que chef-lieu du Cantal, Aurillac ne comptabilise pas un grand nombre d'habitants. La pression immobilière est raisonnable. 70 % des logements sont des appartements. La demande se porte principalement sur des logements de 4 à 5 pièces.
Le marché est particulièrement bien adapté aux familles avec enfants. A l'instar d'autres régions, les prix sont montés en flèche dans les années 2003 à 2005. Depuis cette période, ils sont plutôt stables, affichant toutefois une légère augmentation à partir de 2017. On constate également que les prix du mètre carré sont parfois supérieurs dans certaines villes ou communes voisines. L'offre locative est également intéressante, avec un prix moyen du mètre carré qui reste approximativement le même entre un appartement et une maison. En location comme en acquisition, le prix moyen du mètre carré reste lui aussi, assez uniforme sur l'ensemble de la ville, aucun quartier ne se détache vraiment. Relativement éloignée de tout grand centre urbain, Aurillac a su construire et développer sa propre identité en harmonisant un patrimoine architectural et des savoirs ancestraux à une culture de la création contemporaine. Aurillac n'est pas une ville ordinaire, nichée au c?ur de la nature, elle accueille les amateurs de grands espaces qui prennent le temps de vivre, loin de l'agitation des grandes métropoles.
6. Comment vendre votre appartement à Aurillac
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
79.437 €
116.989 €
Ø vente rapide
72.215 €
105.290 €
Ø vente à prix élevé
111.212 €
128.688 €
A Aurillac, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1313 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 79.437 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 116.989 euros/m².
Les prix affichés à Aurillac varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 90.991 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 111.212 euros.
Aurillac, le joyau d'Auvergne-Rhône-Alpes
Plongé au c?ur de la magnifique région d'Auvergne-Rhône-Alpes en France, Aurillac est une destination qui offre un mélange unique de culture et d'histoire, de paysages naturels impressionnants et d'une cuisine locale divine. Cet article explore les nombreux charmes d'Aurillac et pourquoi vous devriez envisager cette ville pour une escapade française inoubliable.
La beauté naturelle d'Aurillac
Entourée par les montagnes et les vallées verdoyantes du Cantal, Aurillac est un paradis pour les amoureux de la nature. Que vous aimiez la randonnée, le cyclisme, la pêche ou simplement vous imprégner de paysages éblouissants, Aurillac a quelque chose pour vous. Les montagnes du Cantal offrent de nombreuses possibilités pour des randonnées et des balades, et le plus grand volcan d'Europe, le Puy Mary, est à une courte distance en voiture.
Une ville riche en histoire
En flânant dans les rues d'Aurillac, vous découvrirez un riche patrimoine architectural. Visitez le Château Saint-Étienne, une ancienne forteresse datant du IXe siècle, ou admirez l'Abbaye d'Aurillac, un site historique important dans la ville. L'histoire d'Aurillac se découvre aussi à travers ses nombreux musées, dont le Musée d'Art et d'Archéologie, le Musée des Volcans, et le Musée du Château Saint-Étienne.
Gastronomie locale
L'Auvergne-Rhône-Alpes est réputée pour sa cuisine délicieuse et Aurillac ne fait pas exception. Profitez de votre séjour pour déguster les spécialités locales comme la truffade, un plat à base de pommes de terre et de fromage, ou le pounti, un plat sucré-salé traditionnel. Et ne manquez pas de goûter au fromage Cantal, produit phare de la région.
Des événements culturels toute l'année
Aurillac est aussi connue pour son Festival International de Théâtre de Rue, qui attire chaque année des artistes et des spectateurs du monde entier. Outre ce festival, la ville propose tout au long de l'année divers événements culturels, comme des concerts, des expositions et des marchés locaux.
En résumé, Aurillac, en Auvergne-Rhône-Alpes, est une destination française passionnante qui combine merveilleusement bien nature, histoire, gastronomie et culture. Préparez-vous à découvrir une partie de la France qui a beaucoup à offrir et qui saura vous séduire à coup sûr.
Visitez Aurillac, un joyau d'Auvergne-Rhône-Alpes
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