Prix m2 Caluire et Cuire Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 4435.86 € / m² |
| Prix m2 maison | 4813.38 € / m² |
| Prix m2 terrain | 424.71 € / m² |
Au 20/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Caluire et Cuire - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 4719 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.53% par rapport à l'année précédente. Caluire et Cuire se classe au 345 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Caluire et Cuire est de 4719 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Caluire et Cuire vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Caluire et Cuire en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Caluire et Cuire
| Ville: | Caluire et Cuire |
| Région: | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Code postal: | 69300, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Caluire et Cuire
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 4719 € |
| 2023 | 4411 € | | 2022 | 4123 € | | 2021 | 3854 € | | 2020 | 3603 € | | 2019 | 3368 € | | 2018 | 3149 € | | 2017 | 2944 € | | 2016 | 2752 € | | 2015 | 2573 € |
Quartiers de Caluire et Cuire
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Caluire et Cuire
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 4719 € / m² | = 188.760,00 € |
| 75 m² | X 4719 € / m² | = 353.925,00 € |
| 120 m² | X 4719 € / m² | = 566.280,00 € |
| 180 m² | X 4719 € / m² | = 849.420,00 € |
4. Villes proches de Caluire et Cuire
5. Zone de recherche immobiliè re à Caluire et Cuire
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Caluire et Cuire a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Caluire et Cuire
Ville calme dotée d'espaces verts et d'une énergie urbaine, Caluire-et-Cuire est l'endroit idéal pour se promener en France. Située à cheval entre Rhône et Saône, elle est très connectée à Lyon et facile d'accès. Le nombre d'acquéreurs ne cesse d'augmenter chaque jour, ce qui fait grimper quotidiennement les prix du marché immobilier. Localisation géographique et attractions touristiques de Caluire-et-CuireAvec une population de 42.038 habitants et une superficie de 10,45 km², Caluire-et-Cuire est la 166e ville de France. En tant que ville voisine du 4e arrondissement de Lyon, elle est à proximité de la capitale de la gastronomie. Ses deux fleuves constituent un terrain de jeu très apprécié par les rameurs.
Les infrastructures et équipements tels que stades, tennis, piscine et gymnase font de Caluire-et-Cuire une ville sportive. Grâce à son plan d'aménagement bien établi, Caluire-et-Cuire dispose des écoles, transports et commerces. Ses sentiers balisés font 28 kilomètres et se dirigent tous vers la voie verte, lieu recherché par les sportifs, les promeneurs, les habitants ainsi que les enfants. Évolution de la valeur immobilière à Caluire-et-CuireCes dernières années, la cité de Caluire-et-Cuire est devenue la destination favorite de plusieurs personnes. Cela s'explique par le fait que le prix de l'immobilier dans le quartier Croix-Rousse (voisin de Caluire-et-Cuire) est supérieur de 20 % à celui de Caluire-et-Cuire. Dans cette ville, les maisons font environ 15 % du parc immobilier, tout le reste est constitué des appartements.
Par ailleurs, un appartement standard coûte environ 190.000 euros, alors qu'un centre commercial standard peut être acheté à 69.000 euros. En ce qui concerne la location, il faut environ 700 euros par mois pour louer un appartement standard à Caluire-et-Cuire. Les quartiers de Caluire-et-Cuire et leurs particularitésLa ville de Caluire-et-Cuire comporte huit quartiers: Le Vernay, Saint-Clair, Cuire-le-Bas, Cuire-le-Haut, Vassieux, Le Bourg, Montessuy et Bissardon. Bissardon et Le Bourg constituent les quartiers résidentiels alors que Saint-Claire est le siège des logements sociaux. Quant au quartier Montessuy, il permet de visualiser les vues les plus belles de Lyon. Le Vernay est le quartier où les maisons coûtent moins cher tandis qu'à Vassieux les maisons sont vendues à prix d'or.
Les quartiers Cuire-le-Bas et Cuire-le-Haut disposent d'une station de métro. De ce fait, un appartement de type 3 a coûté environ 270.000 euros en 2020 dans ces deux quartiers.
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6. Comment vendre votre appartement à Caluire et Cuire
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 285.500 € | 420.463 € | | Ø vente rapide | 259.546 € | 378.417 € | | Ø vente à prix élevé | 399.700 € | 462.510 € |
A Caluire et Cuire, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4719 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 285.500 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 420.463 euros/m².
Les prix affichés à Caluire et Cuire varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 327.027 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 399.700 euros.
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