Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Charbonnières les Varennes Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1724.9 € / m²
Prix m2 maison1871.7 € / m²
Prix m2 terrain165.15 € / m²


Au 15/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Charbonnières les Varennes - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 1835 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.42% par rapport à l'année précédente. Charbonnières les Varennes se classe au 12009 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Charbonnières les Varennes est de 1835 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Charbonnières les Varennes vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Charbonnières les Varennes en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Charbonnieres-les-Varennes

1. Informations générales sur Charbonnières les Varennes

Ville:Charbonnières les Varennes
Région:Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal:63410,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Charbonnières les Varennes

Année Prix m²
20261835 €
20251736 €
20241642 €
20231554 €
20221470 €
20211391 €
20201316 €
20191245 €
20181178 €
20171115 €
20161055 €
2015998 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Charbonnières les Varennes

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1835 € / m²= 73.400,00 €
75 m²X 1835 € / m²= 137.625,00 €
120 m²X 1835 € / m²= 220.200,00 €
180 m²X 1835 € / m²= 330.300,00 €



4. Villes proches de Charbonnières les Varennes

Ville Prix m2
Rentières650 €
Mazoires650 €
La Chapelle Marcousse650 €
Ardes650 €
Chamalières2493 €
Gouttières959 €
Châteauneuf les Bains959 €
Ayat sur Sioule959 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Charbonnières les Varennes

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Charbonnières les Varennes a è tè calculè .

prix immobilier Charbonnières les Varennes




6. Comment vendre votre appartement à Charbonnières les Varennes


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre111.018 €163.499 €
Ø vente rapide100.926 €147.149 €
Ø vente à prix élevé155.425 €179.849 €

A Charbonnières les Varennes, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1835 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 111.018 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 163.499 euros/m². Les prix affichés à Charbonnières les Varennes varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 127.166 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 155.425 euros.

Charbonnières les Varennes : Un joyau caché d'Auvergne-Rhône-Alpes, France

Au c?ur de la France, dans la magnifique région d'Auvergne-Rhône-Alpes, se niche le petit village de Charbonnières les Varennes. Ce pittoresque trésor est un véritable havre de paix pour tous ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine et à plonger dans un monde de beauté naturelle et de tranquillité.

Une situation géographique imbattable

Charbonnières les Varennes se situe dans le département du Puy-de-Dôme, célèbre pour ses volcans éteints, ses collines verdoyantes et ses rivières serpentantes. Ce village offre un accès facile à un éventail d'activités de plein air, telles que la randonnée, le VTT, le canoë et la pêche.

Le charme rustique de Charbonnières les Varennes

Avec ses maisons en pierre traditionnelles, ses ruelles étroites et ses champs verdoyants, Charbonnières les Varennes incarne le charme rustique français. Les visiteurs sont invités à se promener dans le village pour admirer son architecture remarquable, découvrir son histoire fascinante et savourer la cuisine locale dans l'un des nombreux restaurants et cafés.

Découvrir la richesse historique

Charbonnières les Varennes a une richesse historique et culturelle qui mérite d'être découverte. Son patrimoine comprend des églises romanes, des châteaux médiévaux et des musées dédiés à l'histoire locale et à l'art.

L'Auvergne-Rhône-Alpes : une région à explorer

En séjournant à Charbonnières les Varennes, vous êtes parfaitement placé pour explorer la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. De la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, aux villes animées de Lyon et de Grenoble, il y a tant à voir et à faire dans cette région diversifiée et dynamique.

Conclusion

Que vous soyez un amoureux de la nature, un passionné d'histoire ou simplement à la recherche d'un endroit pour vous détendre et vous ressourcer, Charbonnières les Varennes en Auvergne-Rhône-Alpes a beaucoup à offrir. Venez découvrir ce joyau caché de la France et laissez-vous charmer par sa beauté et sa tranquillité.

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