Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Cluses Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement2697.8 € / m²
Prix m2 maison2927.4 € / m²
Prix m2 terrain258.3 € / m²


Au 25/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Cluses - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 2870 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.16% par rapport à l'année précédente. Cluses se classe au 2865 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Cluses est de 2870 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Cluses vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Cluses en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Cluses

1. Informations générales sur Cluses

Ville:Cluses
Région:Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal:74300,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Cluses

Année Prix m²
20262870 €
20252694 €
20242529 €
20232374 €
20222228 €
20212091 €
20201963 €
20191843 €
20181730 €
20171624 €
20161524 €
20151431 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Cluses

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2870 € / m²= 114.800,00 €
75 m²X 2870 € / m²= 215.250,00 €
120 m²X 2870 € / m²= 344.400,00 €
180 m²X 2870 € / m²= 516.600,00 €



4. Villes proches de Cluses

Ville Prix m2
Servoz5832 €
Les Houches5832 €
Sevrier5835 €
Leschaux5835 €
Alex6389 €
Veyrier du Lac6389 €
Menthon Saint Bernard6389 €
Bluffy6389 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Cluses

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Cluses a è tè calculè .

prix immobilier Cluses




Rèsumè de la situation à Cluses

Avant de faire un nouvel investissement, il est important de choisir la bonne ville pour profiter des avantages de votre investissement. Cluses est un excellent choix pour plusieurs raisons, en ne mentionnant que ces innombrables programmes de construction de logements. Cluses : sa localisation géographiqueCluses est située au pied d'une des plus belles collines des Alpes du Nord, à deux pas de l'Italie et de la Suisse, et bénéficie d'une excellente situation au c?ur de l'une des provinces les plus visitées de France. Cluses est une commune du sud-est de la France. Les attractions les plus populaires de ClausesLe patrimoine, les lieux importants à découvrir (musées, monuments, jardins et parcs. .

. ), mais aussi les activités qui peuvent être réalisées dans un même village. Vous connaissez Cluses ? Retrouvez les incontournables de Cluses :? Cluses Montagnes & Jeux? Les Fromage de Pierre? Alpix Photo? Fromage et vins? Cascade de l'Eglennaz? La Docle VltaPanorama de l'immobilier à ClusesLes offres immobilières de Cluses sont riches et dynamiques. La ville enregistre chaque année beaucoup de nouveaux arrivants. Parmi ceux-ci se trouvent des étudiants qui savent que la commune appartient à la ville universitaire du pays. Vous pouvez y ajouter quelques avantages :? Excellent patrimoine architectural et historique? Haute densité et grande variété de transports en commun? Inexistence de prime de prix dans le domaine de l'immobilier? Etc.

Cluses est également connue pour ses nombreux projets immobiliers en bâtiments neufs. On y trouve plusieurs nouveaux appartements. Quelques raisons de choisir ClusesCluses est située dans un environnement privilégié, bénéficiant idéalement de l'extraordinaire beauté des paysages environnants et du dynamisme économique de l'impact mondial. Située entre Mont-Blanc et Léman, avec ses infrastructures et ses services, une ancienne capitale Faucigny si on l'appelle ou le c?ur de la vallée de l'Arve. Entourée de magnifiques paysages naturels, la ville offre tous les attraits d'une commune de montagne dynamique et active et bénéficie des majestueuses montagnes environnantes. Les quartiers les plus fréquentés de ClusesLes Villages est une région calme de la ville de Cluses.

Les 3120 résidents sont pour la plupart des célibataires et des couples. Ils sont très jeunes, ont généralement leur propre maison (53 %) et ont des revenus plus élevés. Le lieu est très calme avec très peu de généralistes et peu d'hommes d'affaires. L'atmosphère est pluvieuse et modérément ensoleillée. La ville a prospéré et a été labellisée « Villes et Villages Fleuris » avec 2 fleurs sur 4.



6. Comment vendre votre appartement à Cluses


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre173.635 €255.718 €
Ø vente rapide157.850 €230.146 €
Ø vente à prix élevé243.090 €281.289 €

A Cluses, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2870 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 173.635 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 255.718 euros/m². Les prix affichés à Cluses varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 198.892 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 243.090 euros.

Explorez Cluses, un joyau au c?ur de l'Auvergne-Rhône-Alpes, France

Idéalement nichée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, la pittoresque ville de Cluses est un véritable bijou à découvrir. Avec son paysage époustouflant, sa riche histoire et sa culture vibrante, Cluses est une destination incontournable pour tous les amoureux de la France.

Emplacement de Cluses

Située dans le département de la Haute-Savoie, Cluses est une charmante ville au c?ur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cluses est stratégiquement placée à proximité de plusieurs grandes villes françaises, dont Lyon, Genève et Annecy, ce qui en fait un point de départ idéal pour explorer la région.

Paysage à couper le souffle

Cluses est entourée par la beauté naturelle de l'Auvergne-Rhône-Alpes. Que vous soyez un randonneur passionné ou un admirateur de la nature, vous serez ébloui par les montagnes majestueuses, les luxuriantes forêts vertes et les rivières cristallines qui entourent la ville.

Un riche patrimoine culturel

Cluses possède un riche patrimoine culturel et historique. Vous pouvez visiter le Musée de l'Horlogerie qui raconte l'histoire de l'industrie horlogère de la ville, ou flâner dans les rues pavées du centre-ville pour admirer l'architecture traditionnelle de la Haute-Savoie.

Gastronomie locale

La région Auvergne-Rhône-Alpes est réputée pour sa gastronomie, et Cluses ne fait pas exception. Vous pourrez déguster des spécialités locales comme la fondue savoyarde, le gratin dauphinois ou encore les diots, une sorte de saucisse locale.

Conclusion

Que vous soyez à la recherche de belles randonnées, d'une immersion culturelle ou d'une escapade culinaire, Cluses en Auvergne-Rhône-Alpes, France, a tout pour plaire. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez par vous-même ce que cette magnifique ville a à offrir.

Tags : Cluses, Auvergne-Rhône-Alpes, France, voyage, tourisme, culture, gastronomie
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