Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Cognat-Lyonne Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1307.54 € / m²
Prix m2 maison1418.82 € / m²
Prix m2 terrain125.19 € / m²


Au 15/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Cognat-Lyonne - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 1391 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.24% par rapport à l'année précédente. Cognat-Lyonne se classe au 21680 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Cognat-Lyonne est de 1391 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Cognat-Lyonne vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Cognat-Lyonne en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Cognat-Lyonne

1. Informations générales sur Cognat-Lyonne

Ville:Cognat-Lyonne
Région:Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal:03110,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Cognat-Lyonne

Année Prix m²
20251391 €
20241305 €
20231224 €
20221148 €
20211077 €
20201010 €
2019947 €
2018888 €
2017833 €
2016782 €
2015734 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Cognat-Lyonne

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1391 € / m²= 55.640,00 €
75 m²X 1391 € / m²= 104.325,00 €
120 m²X 1391 € / m²= 166.920,00 €
180 m²X 1391 € / m²= 250.380,00 €



4. Villes proches de Cognat-Lyonne

Ville Prix m2
Saint-Christophe842 €
Billezois842 €
Périgny842 €
Barrais-Bussolles842 €
Lavault-Sainte-Anne964 €
Montluçon964 €
Neuvy1233 €
Montilly1233 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Cognat-Lyonne

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Cognat-Lyonne a è tè calculè .

prix immobilier Cognat-Lyonne




6. Comment vendre votre appartement à Cognat-Lyonne


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre84.156 €123.939 €
Ø vente rapide76.505 €111.545 €
Ø vente à prix élevé117.818 €136.332 €

A Cognat-Lyonne, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1391 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 84.156 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 123.939 euros/m². Les prix affichés à Cognat-Lyonne varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 96.397 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 117.818 euros.

Découvrez Cognat-Lyonne, une perle d'Auvergne-Rhône-Alpes

Nichée dans la belle région d'Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Cognat-Lyonne est un véritable joyau qui mérite d'être découvert. Située en France, cette destination offre une expérience unique à ses visiteurs grâce à son riche patrimoine et à son environnement naturel exceptionnel.

Un cadre naturel impressionnant

La première chose qui frappe quand on arrive à Cognat-Lyonne, c'est la beauté de son cadre naturel. Entourée de collines verdoyantes et de forêts luxuriantes, la commune offre une multitude d'activités de plein air. Les amateurs de randonnée seront comblés par les nombreux sentiers qui sillonnent la région et offrent des panoramas à couper le souffle.

Un patrimoine riche et varié

Outre son environnement naturel, Cognat-Lyonne est également riche en patrimoine. La commune abrite plusieurs monuments historiques, témoins du passé de la région. Parmi eux, on peut citer l'église Saint-Blaise, un édifice roman du XIIe siècle, qui mérite une visite.

Une expérience culinaire inégalée

Visiter Cognat-Lyonne, c'est aussi l'occasion de découvrir la gastronomie d'Auvergne-Rhône-Alpes. La région est réputée pour ses spécialités culinaires, comme le fromage de chèvre, le saucisson de Lyon et les vins de la vallée du Rhône. Ne manquez pas de goûter à ces délices lors de votre séjour.

Conclusion

En somme, Cognat-Lyonne est une destination qui promet une expérience inoubliable. Que vous soyez un amoureux de la nature, un passionné d'histoire ou un fin gourmet, vous trouverez votre bonheur dans cette commune d'Auvergne-Rhône-Alpes. Alors, n'hésitez pas à l'ajouter à votre liste de lieux à visiter en France!

Mots clés : Cognat-Lyonne, Auvergne-Rhône-Alpes, France, patrimoine, nature, gastronomie

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