Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Décines Charpieu valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement3124.56 € / m²
Prix m2 maison3390.48 € / m²
Prix m2 terrain465.36 € / m²


Au 25/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Décines Charpieu - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 3324 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.57% par rapport à l'année précédente. Décines Charpieu se classe au 1383 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Décines Charpieu est de 3324 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Décines Charpieu vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Décines Charpieu en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Decines-Charpieu

1. Informations générales sur Décines Charpieu

Ville:Décines Charpieu
Région:Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal:69150,


2. Développement des prix de l'immobilier à Décines Charpieu

Année Prix m²
20223324 €
20213073 €
20202841 €
20192626 €
20182428 €
20172245 €
20162076 €
20151919 €



Quartiers de Décines Charpieu

Berthaudières
Bonneveau
Centre
Champ Blanc
Charpieu
Cornavent
Grand Large-Montout
La Soie
Le Prainet
Les Marais
Roosevelt-Wilson
Sablon



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Décines Charpieu

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3324 € / m²= 132.960,00 €
75 m²X 3324 € / m²= 249.300,00 €
120 m²X 3324 € / m²= 398.880,00 €
180 m²X 3324 € / m²= 598.320,00 €



4. Villes proches de Décines Charpieu

Ville Prix m2
Tassin la Demi Lune4133 €
Saint Appolinaire1546 €
Les Sauvages1546 €
Valsonne1546 €
Rillieux la Pape3352 €
Ecully3897 €
Brindas3112 €
Lyon Saint Exupéry Aéroport3011 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Décines Charpieu

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Décines Charpieu a è tè calculè .

prix immobilier Décines Charpieu




Rèsumè de la situation à Décines Charpieu

La commune de De?cines-Charpieu est situe?e dans la ville de Lyon, une des plus grandes agglome?rations franc?aises. De?cines-Charpieu se trouve au bord du re?servoir du Grand-Large. Se situant en pe?riphe?rie, elle est borde?e par plusieurs voies et dispose d'une accessibilite? hors pair. Desservie par les lignes de tramway et de bus, vous n'aurez aucune difficulte? lors de vos de?placements. De toutes les pe?riphe?ries Lyonnaises, De?cines-charpieu est celle qui attrait le plus, que ce soit pour ses monuments historiques ou son immobilier au prix attractif. Les lieux touristiques ainsi que les universite?s faisant la re?putation de Lyon se situent a? proximite? de De?cines-Charpieu.

Tel est le cas del'e?glise Saint-Pierre, le me?morial du ge?nocide arme?nien ou la place Stepanavan. L'architecture particulie?re des ba?timents, l'environnement paisible et l'accessibilite? de De?cines font d'elle un lieu de re?sidence incontournable. Par ailleurs, De?cines-Charpieu aux abords d'un grand parc e?conomique regroupant plusieurs entreprises.

Des prix immobiliers fluctuants De?cines-Charpieu

L'agglome?ration Lyonnaise figure parmi les localite?s les plus prise?es dans toute l'Hexagone. Elle attire aussi bien les e?tudiants, les jeunes actifs ou encore les grandes familles souhaitant se retirer des grandes villes. En effet, les parents n'auront aucune difficulte? pour la scolarisation des enfants, car De?cines dispose de plusieurs e?coles primaires et secondaires.

La verdure de cette pe?riphe?rie ainsi que l'environnement paisible ne cesse d'attirer un grand nombre de re?sidents. Effectivement au bout de dix ans, le prix de l'immobilier a? De?cines-Charpieu, que ce soit en vente ou en location, a connu un accroissement de 35 % par rapport aux anne?es pre?ce?dentes. .

Investissement immobilier : Pourquoi choisir De?cines-Charpieu ?

Pour les investisseurs, De?cines-Charpieu regroupe un grand nombre strate?gique dont notamment le prix d'acquisition de l'immobilier. En effet, compare? aux prix de l'immobilier dans le Rho?ne, le cours de l'immobilier a? De?cines figure parmi les plus bas et surtout les plus avantageux. En effet, le me?tre carre? avoisine les 3 200 euros a? l'heure actuelle, alors que dans d'autres localite?s au sein de la re?gion elle avoisine les 4500 euros.

L'investissement locatif figure parmi les modalite?s de placement les plus efficaces rentables a? De?cines. Comme cette commune attire un grand nombre d'e?tudiants, les studios et appartements sont le type de mobilier qui est tre?s prise? sur le marche? de?cinois.




6. Comment vendre votre appartement à Décines Charpieu


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre201.103 €296.169 €
Ø vente rapide182.821 €266.552 €
Ø vente à prix élevé281.543 €325.786 €

A Décines Charpieu, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3324 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 201.103 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 296.169 euros/m². Les prix affichés à Décines Charpieu varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 230.354 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 281.543 euros.
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