Prix m2 Echirolles Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
2159.18 € / m²
Prix m2 maison
2342.94 € / m²
Prix m2 terrain
206.73 € / m²
Au 05/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Echirolles - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 2297 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.1% par rapport à l'année précédente. Echirolles se classe au 5943 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Echirolles est de 2297 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Echirolles vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Echirolles en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Echirolles a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Echirolles
Connue pour être l'une des principales villes de la banlieue de Grenoble, en région Auvergne-Rhône-Alpes, Échirolles est une agglomération à caractère urbain ayant pris un essor de développement fulgurant depuis la fin du XXe siècle.
Nouvelle structuration de centre-ville
Échirolles est une ville qui ne cesse de se développer en termes d'aménagement territorial grâce à ses projets ambitieux de rénovation urbaine. C'est dire qu'outre ses plus de 36 000 résidents, relativement jeunes, et dont 27 % sont des employés à la retraite, la multiplication de ses activités et emplois, sa vaste superficie territoriale ainsi que ses nombreux espaces verts favorisent l'implantation des nouveaux migrants en quête de nouveaux horizons sous des cieux plus cléments.
L'économie de la commune d'Échirolles gravite autour du secteur industriel avec la présence de nombreuses industries automobiles, métallurgiques, entre autres. Les offres d'emploi y sont alors nombreuses, intéressant ceux qui aspirent à une reconversion professionnelle. C'est ainsi que la municipalité a décidé de réaménager le secteur immobilier notamment dans les quartiers les plus prisés tels que Comboire, la Commanderie, Viscose, Le Rondeau ou encore Bayard, de manière à mettre à la disposition des investisseurs des logements adéquats, à hauteur de leurs besoins.
Attraits touristiques
Chaque quartier, chaque secteur d'Échirolles possède ses propres caractéristiques. Le centre-ville, Villeneuve ou encore l'Ouest sont des quartiers animés et dynamiques qui regroupent les activités de loisirs et de culture, les commerces, services et les grands restaurants, entre autres. D'autres quartiers sont plutôt dédiés aux entreprises. D'autres sont dédiés à un cadre de vie plus calme et serein où résident surtout des couples âgés, des personnes qui souhaitent vivre en retrait?
Le parc immobilier
89 % du parc immobilier de la commune d'Échirolles sont constitués d'appartements et seuls 11 % sont des maisons individuelles et villas avec jardin, piscine? Du fait des prix souvent élevés des maisons, les appartements de type F1 à F5 sont les plus prisés. Comme l'achat est souvent au-delà des moyens des nouveaux migrants, se rabattre sur la location d'appartement est, pour le moment, la meilleure solution à la portée de tous. Pour les travailleurs à Grenoble, les salariés préfèrent habiter dans la ville d'Échirolles qui n'est séparée que de moins de 6 km de Grenoble.
Cet emplacement stratégique augmente ainsi le taux d'implantation des travailleurs dans cette ville côtière à multiples facettes.
6. Comment vendre votre appartement à Echirolles
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
138.969 €
204.663 €
Ø vente rapide
126.336 €
184.197 €
Ø vente à prix élevé
194.556 €
225.129 €
A Echirolles, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2297 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 138.969 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 204.663 euros/m².
Les prix affichés à Echirolles varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 159.183 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 194.556 euros.
Échirolles, une ville dynamique et attrayante en Auvergne-Rhône-Alpes, France
Échirolles est une charmante ville située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes en France. Elle est particulièrement prisée pour sa richesse culturelle, son environnement naturel exceptionnel et ses nombreuses opportunités d'affaires.
Un riche patrimoine culturel et historique
Échirolles est une ville qui a su valoriser son patrimoine historique et culturel. Elle abrite plusieurs monuments historiques, musées, et sites d'intérêt qui témoignent de son passé riche et diversifié. Parmi ces sites, on compte le Musée Géo-Charles, dédié à la poésie et à l'image, qui attire des visiteurs de toute la région Auvergne-Rhône-Alpes et de toute la France.
Un cadre de vie exceptionnel
Le cadre de vie à Échirolles est particulièrement agréable. La ville est entourée de magnifiques paysages naturels, avec la chaîne de montagnes des Alpes en toile de fond. Les espaces verts y sont nombreux, offrant de belles opportunités de promenades et de détente.
Échirolles, un pôle économique majeur
Échirolles est également reconnue comme un centre économique important en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle abrite de nombreuses entreprises dans des secteurs variés, ce qui offre de nombreuses opportunités d'emploi et contribue à l'attractivité de la ville.
Des services et infrastructures de qualité
Échirolles propose à ses habitants et visiteurs une large gamme de services et d'infrastructures de qualité. La ville possède un excellent réseau de transport en commun, des établissements scolaires de tous niveaux, des centres de santé modernes et bien équipés, ainsi que de nombreux commerces et restaurants.
En somme, Échirolles est une ville attrayante qui mérite d'être découverte. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence agréable, d'une destination touristique riche en découvertes ou d'opportunités d'affaires, Échirolles saura vous séduire.
Visitez Échirolles en Auvergne-Rhône-Alpes, France, et découvrez une ville dynamique et attrayante!
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