Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Epagny Metz-Tessy Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement4266.66 € / m²
Prix m2 maison4629.78 € / m²
Prix m2 terrain408.51 € / m²


Au 11/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Epagny Metz-Tessy - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 4539 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.64% par rapport à l'année précédente. Epagny Metz-Tessy se classe au 388 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Epagny Metz-Tessy est de 4539 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Epagny Metz-Tessy vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Epagny Metz-Tessy en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Epagny-Metz-Tessy

1. Informations générales sur Epagny Metz-Tessy

Ville:Epagny Metz-Tessy
Région:Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal:74330, 74370,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Epagny Metz-Tessy

Année Prix m²
20254539 €
20244329 €
20234129 €
20223938 €
20213756 €
20203582 €
20193416 €
20183258 €
20173107 €
20162963 €
20152826 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Epagny Metz-Tessy

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 4539 € / m²= 181.560,00 €
75 m²X 4539 € / m²= 340.425,00 €
120 m²X 4539 € / m²= 544.680,00 €
180 m²X 4539 € / m²= 817.020,00 €



4. Villes proches de Epagny Metz-Tessy

Ville Prix m2
Lucinges3641 €
Cranves Sales3641 €
Bonne3641 €
Arthaz Pont Notre Dame3641 €
Abondance4443 €
Vacheresse4443 €
La Chapelle d'Abondance4443 €
Cruseilles4084 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Epagny Metz-Tessy

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Epagny Metz-Tessy a è tè calculè .

prix immobilier Epagny Metz-Tessy




6. Comment vendre votre appartement à Epagny Metz-Tessy


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre274.610 €404.425 €
Ø vente rapide249.646 €363.983 €
Ø vente à prix élevé384.454 €444.868 €

A Epagny Metz-Tessy, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4539 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 274.610 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 404.425 euros/m². Les prix affichés à Epagny Metz-Tessy varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 314.553 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 384.454 euros.

Epagny Metz-Tessy : Un joyau caché d'Auvergne-Rhône-Alpes, France

Epagny Metz-Tessy est une charmante commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Nichée entre les montagnes et les lacs, cette région offre des paysages époustouflants et une diversité d'activités à faire. Que vous soyez un amoureux de la nature, un gourmet ou un passionné d'histoire, Epagny Metz-Tessy a quelque chose à offrir à tous.

Un cadre naturel incomparable

La première chose qui frappe en arrivant à Epagny Metz-Tessy est la beauté naturelle qui l'entoure. Les montagnes environnantes offrent des possibilités infinies pour les randonneurs et les cyclistes, tandis que les lacs et rivières sont parfaits pour une journée de détente ou d'activités nautiques. Les amoureux de la faune seront ravis de savoir que la région abrite une variété d'espèces animales, notamment des cerfs, des sangliers et de nombreux oiseaux.

Gastronomie locale et produits du terroir

La région d'Epagny Metz-Tessy est également reconnue pour sa gastronomie. Que ce soit dans l'un de ses restaurants étoilés Michelin ou sur les marchés locaux, vous aurez l'occasion de déguster des produits du terroir tels que les fromages de Savoie, les vins de Rhône-Alpes ou les célèbres charcuteries de la région.

Un patrimoine riche et varié

Si vous êtes passionné d'histoire et de culture, Epagny Metz-Tessy ne vous décevra pas. La commune abrite des monuments historiques, des musées et des sites archéologiques qui témoignent de son riche passé. Ne manquez pas de visiter l'église Saint-Maurice, un joyau de l'architecture romane, ou le château de Clermont, une formidable forteresse médiévale.

Conclusion

En somme, Epagny Metz-Tessy est un véritable écrin de nature, de gastronomie et de culture au c?ur de l'Auvergne-Rhône-Alpes. Que vous soyez de passage pour un week-end ou que vous cherchiez un lieu de résidence paisible et accueillant, cette commune a tout pour vous séduire.

Alors n'hésitez plus, faites vos valises et découvrez tout ce que Epagny Metz-Tessy a à offrir!

Mots clés : Epagny Metz-Tessy, Auvergne-Rhône-Alpes, France, nature, gastronomie, histoire, activités, patrimoine, montagnes, lacs.

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