Prix m2 Francheville Immobilier DVF 2022
| Prix m2 appartement | 3867.16 € / m² |
| Prix m2 maison | 4196.28 € / m² |
| Prix m2 terrain | 370.26 € / m² |
Au 10/08/2022, le prix moyen du mètre carré à Francheville - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 4114 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.45% par rapport à l'année précédente. Francheville se classe au 606 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Francheville est de 4114 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Francheville vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Francheville en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Francheville
| Ville: | Francheville |
| Région: | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Code postal: | 69340, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Francheville
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Année
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Prix m²
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| 2022 | 4114 € |
| 2021 | 3931 € | | 2020 | 3757 € | | 2019 | 3590 € | | 2018 | 3431 € | | 2017 | 3279 € | | 2016 | 3134 € | | 2015 | 2995 € |
Quartiers de Francheville
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Francheville
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 4114 € / m² | = 164.560,00 € |
| 75 m² | X 4114 € / m² | = 308.550,00 € |
| 120 m² | X 4114 € / m² | = 493.680,00 € |
| 180 m² | X 4114 € / m² | = 740.520,00 € |
4. Villes proches de Francheville
5. Zone de recherche immobiliè re à Francheville
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Francheville a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Francheville
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Francheville figure dans la liste des communes françaises profitant d'un prix immobilier en hausse. Les résidences principales sont plus nombreuses par rapport aux logements vacants et aux résidences secondaires. Ce lieu est idéal pour l'investissement immobilier. Le développement de la valeur immobilière à Francheville a été possible grâce à plusieurs éléments. Les informations détaillées sont dans le corps de cet article. Généralités et situation actuelleSituée en région Auvergne-Rhône-Alpes, Francheville est une commune de la France qui appartient à la métropole de Lyon.
Les touristes sont séduits par le parc aquatique et la salle de sport e de tennis Aquavert et d'autres lieux. Le Sentier de L'Yzeron et l'aqueduc de la Brevenne (ruines d'un ancien aqueduc) font partie des incontournables dans cette ville. Des expositions d'arts contemporains et un festival fort en jazz y attendent les touristes en quête d'activités culturelles intenses. Les visiteurs de la commune peuvent trouver les immanquables endroits pour se divertir, se reposer et se restaurer. Les biens en location et en vente ont des prix en hausse. Cela est notamment valable pour les maisons et les appartements, qu'ils soient meublés ou pas.
Ce développement de la valeur immobilière a été constaté tout au long de ces dernières années. Le marché immobilier à Francheville et dans le Rhône est dynamique. Détails sur la valeur immobilièreLe nombre de biens à vendre est inférieur au nombre d'acheteurs dans la commune de Francheville. Le prix de vente va augmenter en même temps que le temps de vente diminue. Les quartiers les plus populaires à Francheville sont Le Bas, Chantegrillet, Taffignon, Bel Air, Alai, Chater, Gare et Mairie. Les Hermieres, Le Haut, Les Chaux et Le Bruissin font aussi partie des quartiers les plus recherchés dans l'immobilier.
Cela est dû au fait que la commune est un endroit convoité et attractif avec tous ses atouts naturels. Une hausse du prix immobilier de plus de 5 % sur un an est constatée sur les lieux. Le projet impactant du parc sportif de Francheville constitue aussi une raison valable pour le développement du niveau de loyer. L'investissement locatif dans cette ville s'avère rentable avec la population qui est en pleine croissance. Le marché immobilier de la ville est constitué de plus d'appartements que de maisons.
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6. Comment vendre votre appartement à Francheville
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 248.898 € | 366.558 € | | Ø vente rapide | 226.271 € | 329.902 € | | Ø vente à prix élevé | 348.456 € | 403.214 € |
A Francheville, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4114 euros le mètre carré en 2022.
Un appartement de 50 m² au prix de 248.898 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 366.558 euros/m².
Les prix affichés à Francheville varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 285.101 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 348.456 euros.
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