Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Francheville Immobilier DVF 2022



Prix m2 appartement3867.16 € / m²
Prix m2 maison4196.28 € / m²
Prix m2 terrain370.26 € / m²


Au 10/08/2022, le prix moyen du mètre carré à Francheville - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 4114 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.45% par rapport à l'année précédente. Francheville se classe au 606 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Francheville est de 4114 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Francheville vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Francheville en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Francheville

1. Informations générales sur Francheville

Ville:Francheville
Région:Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal:69340,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Francheville

Année Prix m²
20224114 €
20213931 €
20203757 €
20193590 €
20183431 €
20173279 €
20163134 €
20152995 €



Quartiers de Francheville

Bel-Air AlaiFrancheville-Le Bas Nord
Francheville-Le Bas SudFrancheville-Le Haut-Bruissin
Francheville-Le Haut Centre



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Francheville

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 4114 € / m²= 164.560,00 €
75 m²X 4114 € / m²= 308.550,00 €
120 m²X 4114 € / m²= 493.680,00 €
180 m²X 4114 € / m²= 740.520,00 €



4. Villes proches de Francheville

Ville Prix m2
La Mulatière3434 €
Saint Symphorien d'Ozon3345 €
Communay3345 €
Ternay3345 €
Jonage3300 €
Pusignan3300 €
Meyzieu3300 €
Jons3300 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Francheville

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Francheville a è tè calculè .

prix immobilier Francheville




Rèsumè de la situation à Francheville

Francheville figure dans la liste des communes françaises profitant d'un prix immobilier en hausse. Les résidences principales sont plus nombreuses par rapport aux logements vacants et aux résidences secondaires. Ce lieu est idéal pour l'investissement immobilier. Le développement de la valeur immobilière à Francheville a été possible grâce à plusieurs éléments. Les informations détaillées sont dans le corps de cet article.

Généralités et situation actuelle

Située en région Auvergne-Rhône-Alpes, Francheville est une commune de la France qui appartient à la métropole de Lyon.

Les touristes sont séduits par le parc aquatique et la salle de sport e de tennis Aquavert et d'autres lieux. Le Sentier de L'Yzeron et l'aqueduc de la Brevenne (ruines d'un ancien aqueduc) font partie des incontournables dans cette ville. Des expositions d'arts contemporains et un festival fort en jazz y attendent les touristes en quête d'activités culturelles intenses. Les visiteurs de la commune peuvent trouver les immanquables endroits pour se divertir, se reposer et se restaurer. Les biens en location et en vente ont des prix en hausse. Cela est notamment valable pour les maisons et les appartements, qu'ils soient meublés ou pas.

Ce développement de la valeur immobilière a été constaté tout au long de ces dernières années. Le marché immobilier à Francheville et dans le Rhône est dynamique.

Détails sur la valeur immobilière

Le nombre de biens à vendre est inférieur au nombre d'acheteurs dans la commune de Francheville. Le prix de vente va augmenter en même temps que le temps de vente diminue. Les quartiers les plus populaires à Francheville sont Le Bas, Chantegrillet, Taffignon, Bel Air, Alai, Chater, Gare et Mairie. Les Hermieres, Le Haut, Les Chaux et Le Bruissin font aussi partie des quartiers les plus recherchés dans l'immobilier.

Cela est dû au fait que la commune est un endroit convoité et attractif avec tous ses atouts naturels. Une hausse du prix immobilier de plus de 5 % sur un an est constatée sur les lieux. Le projet impactant du parc sportif de Francheville constitue aussi une raison valable pour le développement du niveau de loyer. L'investissement locatif dans cette ville s'avère rentable avec la population qui est en pleine croissance. Le marché immobilier de la ville est constitué de plus d'appartements que de maisons.




6. Comment vendre votre appartement à Francheville


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre248.898 €366.558 €
Ø vente rapide226.271 €329.902 €
Ø vente à prix élevé348.456 €403.214 €

A Francheville, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4114 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 248.898 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 366.558 euros/m². Les prix affichés à Francheville varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 285.101 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 348.456 euros.
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