Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Gannat Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1419.4 € / m²
Prix m2 maison1540.2 € / m²
Prix m2 terrain135.9 € / m²


Au 06/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Gannat - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 1510 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.74% par rapport à l'année précédente. Gannat se classe au 19022 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Gannat est de 1510 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Gannat vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Gannat en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Gannat

1. Informations générales sur Gannat

Ville:Gannat
Région:Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal:03800,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Gannat

Année Prix m²
20251510 €
20241439 €
20231371 €
20221307 €
20211246 €
20201187 €
20191131 €
20181078 €
20171027 €
2016979 €
2015933 €



Quartiers de Gannat

Centre-EstCentre-Ouest et Extérieurs


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Gannat

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1510 € / m²= 60.400,00 €
75 m²X 1510 € / m²= 113.250,00 €
120 m²X 1510 € / m²= 181.200,00 €
180 m²X 1510 € / m²= 271.800,00 €



4. Villes proches de Gannat

Ville Prix m2
Entrages1400 €
Digne-les-Bains1400 €
La Robine-sur-Galabre1400 €
La Javie1400 €
Bellerive-sur-Allier1848 €
Serbannes1848 €
Brugheas1848 €
Désertines874 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Gannat

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Gannat a è tè calculè .

prix immobilier Gannat




6. Comment vendre votre appartement à Gannat


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre91.356 €134.541 €
Ø vente rapide83.050 €121.087 €
Ø vente à prix élevé127.898 €147.996 €

A Gannat, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1510 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 91.356 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 134.541 euros/m². Les prix affichés à Gannat varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 104.644 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 127.898 euros.

Gannat, Une Perle de l'Auvergne-Rhône-Alpes, France

Idéalement située dans la magnifique région de l'Auvergne-Rhône-Alpes, Gannat est une destination de choix pour ceux qui cherchent à découvrir le charme authentique de la France rurale. Connue pour sa richesse historique, culturelle et naturelle, Gannat est une véritable invitation à l'exploration.

La Richesse Historique de Gannat

Ancienne cité gallo-romaine, Gannat abrite un patrimoine historique impressionnant. Avec son église Saint-Étienne, classée Monument Historique, ses vestiges du château féodal et son musée Paléopolis, la 'Ville aux Fossiles', Gannat offre à ses visiteurs un véritable voyage dans le temps.

La Culture à l'Honneur à Gannat

Chaque année, Gannat se transforme en une véritable scène internationale avec son festival Les Cultures du Monde. Ce festival présente une variété de danses, de musiques et de costumes de différentes cultures, faisant de Gannat une plaque tournante du multiculturalisme en Auvergne-Rhône-Alpes.

La Nature Époustouflante de l'Auvergne-Rhône-Alpes

Située à proximité du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne et de la chaîne des Puys, Gannat est un paradis pour les amoureux de la nature. Que vous soyez un randonneur aguerri ou un simple promeneur, les paysages verdoyants et les panoramas à couper le souffle de l'Auvergne-Rhône-Alpes vous captiveront.

Conclusion

Que vous soyez attirés par l'histoire, la culture, la nature ou tout simplement à la recherche d'un lieu de détente, Gannat en Auvergne-Rhône-Alpes est la destination parfaite. Cette petite ville française a tant à offrir, il ne reste plus qu'à la découvrir.

Mots clés: Gannat, Auvergne-Rhône-Alpes, France, Patrimoine Historique, Festival, Nature, Volcans d'Auvergne, Chaîne des Puys, Destination.

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