Prix m2 Issoire Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 1362.06 € / m² |
| Prix m2 maison | 1477.98 € / m² |
| Prix m2 terrain | 130.41 € / m² |
Au 02/10/2023, le prix moyen du mètre carré à Issoire - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 1449 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.07% par rapport à l'année précédente. Issoire se classe au 20210 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Issoire est de 1449 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Issoire vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Issoire en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Issoire
| Ville: | Issoire |
| Région: | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Code postal: | 63500, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Issoire
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Année
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Prix m²
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| 2023 | 1449 € |
| 2022 | 1376 € | | 2021 | 1307 € | | 2020 | 1241 € | | 2019 | 1179 € | | 2018 | 1120 € | | 2017 | 1064 € | | 2016 | 1011 € | | 2015 | 960 € |
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Issoire
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1449 € / m² | = 57.960,00 € |
| 75 m² | X 1449 € / m² | = 108.675,00 € |
| 120 m² | X 1449 € / m² | = 173.880,00 € |
| 180 m² | X 1449 € / m² | = 260.820,00 € |
4. Villes proches de Issoire
5. Zone de recherche immobiliè re à Issoire
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Issoire a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Issoire
Prix immobilier IssoireDepuis plusieurs années, le marché immobilier est de plus en plus favorable dans la ville d'Issoire. Pour ceux qui désirent s'y installer ou mener des affaires, il n'y a aucun doute que cette région offre de multiples possibilités. Quelles sont les informations utiles sur ce marché? Issoire: la porte du SudIssoire est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme (non loin au sud de Clermont-Ferrand). Elle est traversée chaque année par de nombreux vacanciers qui se dirigent vers le sud. Issoire se distingue par son architecture toute en couleurs avec des toits de tuiles caractéristiques. La ville offre également un climat doux et ensoleillé.
Issoire, ville d'Auvergne, est aussi un lieu de commerces et de foires, car elle attire un bon nombre de touristes. En vous baladant dans les rues, vous découvrirez la Tour de l'Horloge qui offre un point de vue unique sur la ville. Aussi, vous pouvez effectuer une promenade des plus agréables dans des jardins remarquables à l'architecture française. Évolution de la valeur de l'immobilier et du niveau des loyersÀ Issoire, le prix de l'immobilier tourne entre 1500 et 2400 euros le m2 depuis 2010 à nos jours. Étant près de 2260 euros en 2011, la valeur immobilière a chuté jusqu'à 1700 euros en 2012. Ce prix a ensuite subi des variations de faibles amplitudes de 2013 à 2017. Cette variation presque constante du prix a été suivie d'une nouvelle hausse en 2018 atteignant la barre des 2000 euros. De 2018 à début 2021, on enregistre une baisse de la valeur immobilière d'environ 2,73%.
Le niveau des loyers quant à lui varie en fonction de plusieurs facteurs comme l'état du bien. Il est fixé en fonction de l'ancienneté des logements ainsi que de son type. Le niveau moyen des loyers est actuellement de l'ordre de 1500 euros. Quelques facteurs qui favorisent le développement immobilierAvec près de 15000 habitants, Issoire dispose d'une population plutôt diversifiée. Plusieurs entreprises sont installées dans cette ville et certaines ont un nombre important de salariés. Le centre-ville est un quartier où vous pouvez vous installer, car il regroupe une bonne partie des appartements.
Néanmoins si vous êtes un ménage avec enfants, vous pouvez privilégier les quartiers où sont situées les écoles.
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6. Comment vendre votre appartement à Issoire
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 87.665 € | 129.106 € | | Ø vente rapide | 79.695 € | 116.196 € | | Ø vente à prix élevé | 122.731 € | 142.017 € |
A Issoire, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1449 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 87.665 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 129.106 euros/m².
Les prix affichés à Issoire varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 100.416 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 122.731 euros.
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