Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Nébouzat Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1621.5 € / m²
Prix m2 maison1759.5 € / m²
Prix m2 terrain155.25 € / m²


Au 17/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Nébouzat - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 1725 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.24% par rapport à l'année précédente. Nébouzat se classe au 14439 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Nébouzat est de 1725 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Nébouzat vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Nébouzat en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Nebouzat

1. Informations générales sur Nébouzat

Ville:Nébouzat
Région:Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal:63210,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Nébouzat

Année Prix m²
20251725 €
20241635 €
20231550 €
20221469 €
20211393 €
20201321 €
20191252 €
20181187 €
20171125 €
20161067 €
20151012 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Nébouzat

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1725 € / m²= 69.000,00 €
75 m²X 1725 € / m²= 129.375,00 €
120 m²X 1725 € / m²= 207.000,00 €
180 m²X 1725 € / m²= 310.500,00 €



4. Villes proches de Nébouzat

Ville Prix m2
Doranges693 €
Saint Sauveur la Sagne693 €
Chaumont le Bourg693 €
Saint Alyre d'Arlanc693 €
Davayat1960 €
Mozac1960 €
Chambaron sur Morge1960 €
Ménétrol1960 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Nébouzat

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Nébouzat a è tè calculè .

prix immobilier Nébouzat




6. Comment vendre votre appartement à Nébouzat


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre104.363 €153.698 €
Ø vente rapide94.876 €138.328 €
Ø vente à prix élevé146.108 €169.068 €

A Nébouzat, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1725 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 104.363 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 153.698 euros/m². Les prix affichés à Nébouzat varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 119.543 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 146.108 euros.

Découvrez Nébouzat, un joyau caché d'Auvergne-Rhône-Alpes, France

Situé au c?ur de l'Auvergne-Rhône-Alpes, Nébouzat est une destination incontournable pour tous ceux qui cherchent à découvrir l'authentique France rurale. Ce charmant village français est l'endroit idéal pour se déconnecter de l'agitation de la vie quotidienne et se reconnecter avec la nature.

Abondance de la nature à Nébouzat

Nébouzat est entouré de beauté naturelle. Avec ses paysages verdoyants, ses vastes forêts et ses rivières sinueuses, c'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Les activités de plein air abondent, avec de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo, de pêche et d'observation des oiseaux. Le village est situé à proximité du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, qui offre une vue imprenable sur les volcans endormis de la région.

Patrimoine culturel à Nébouzat

En plus de sa beauté naturelle, Nébouzat possède également un riche patrimoine culturel. Le village abrite plusieurs bâtiments historiques, dont l'église Saint-Georges, un monument historique datant du XIIe siècle. Les amateurs d'histoire pourront également visiter le musée local qui raconte l'histoire de la région.

Gastronomie locale à Nébouzat

La gastronomie est un aspect important de la culture à Nébouzat. Le village est réputé pour sa cuisine locale, qui comprend des plats traditionnels tels que la truffade et le pounti. N'oubliez pas de déguster le fromage local, le Saint-Nectaire, accompagné d'un verre de vin d'Auvergne.

Accès à Nébouzat

Nébouzat est facilement accessible par la route depuis Clermont-Ferrand, la capitale régionale. Il existe également des services de bus réguliers entre Clermont-Ferrand et Nébouzat. Pour ceux qui préfèrent voyager en train, la gare la plus proche est à Volvic, à environ 15 km de Nébouzat.

En résumé, Nébouzat, Auvergne-Rhône-Alpes, France, est une destination idéale pour ceux qui cherchent à découvrir la beauté naturelle et le patrimoine culturel de la région. Que vous soyez un amoureux de la nature, un passionné d'histoire ou un fin gourmet, Nébouzat a quelque chose à offrir à tous.

Visitez Nébouzat, un havre de paix au c?ur de l'Auvergne-Rhône-Alpes.

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