Prix m2 Rillieux la Pape Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
3195.06 € / m²
Prix m2 maison
3466.98 € / m²
Prix m2 terrain
305.91 € / m²
Au 20/01/2025, le prix moyen du mètre carré à Rillieux la Pape - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 3399 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.88% par rapport à l'année précédente. Rillieux la Pape se classe au 1527 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Rillieux la Pape est de 3399 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Rillieux la Pape vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Rillieux la Pape en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Rillieux la Pape
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Rillieux la Pape a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Rillieux la Pape
Prix immobilier Rillieux-la-Pape
Vous désirez investir dans l'immobilier dans une ville attrayante de la France? Si oui, penser à la ville de Rillieux-la-Pape pourrait être une sage décision. Mais avant, prenez connaissance de l'évolution de la valeur immobilière dans la ville, à travers les informations ci-dessous.
Rillieux-la-Pape, localisation géographique et attractions touristiques
Rillieux-la-Pape, commune de la France, est une ville située au Nord-Est de l'agglomération de Lyon, plus précisément dans le département de Rhône. La ville se caractérise surtout par la présence des bâtiments historiques datant des années 70, mais qui disparaissent peu à peu. Au nombre des nombreux monuments qu'elle comporte, on peut citer la Basilique Notre-Dame de Fourvière, la galerie Mazarin, ou le monument de Fontaine-Saint-Martin. Les lieux les plus visités sont les sentiers botaniques Aveize, les jardins du château de Saint-Bernard ou encore l'aquarium de Lyon.
Évolution de la valeur immobilière et du niveau des loyers
Le prix immobilier a beaucoup varié pendant ces dernières années dans la ville de Rillieux-la-Pape. Au cours de l'année 2O17, il y a une décroissance de 2630 euros à 2500 euros entre les deux premiers trimestres. Ensuite, une augmentation considérable de 2870 euros lors de T3-2017. C'est d'ailleurs le prix au m2 le plus élevé des récentes années. Au cours du quatrième trimestre, on observe une baisse considérable à valeur de 2090 euros. Les années 2018 et 2019 sont marquées par une croissance progressive de la valeur immobilière allant de 2100 euros à 2535 euros. À partir du troisième trimestre 2019 jusqu'à 2020, le prix n'a pas non plus cessé de varier: 2458 euros, 2545 euros et 2505 euros respectivement en T3-2019, T4-2019, T1-2020.
Les raisons de l'évolution du prix immobilier
Plusieurs raisons permettent d'expliquer le développement des prix immobiliers à Rillieux-la-Pape.
Son patrimoine culturel et historique favorise de plus en plus le déplacement des étrangers. La commune regroupe environ 72 nationalités, ce qui est très enrichissant pour une vie collective. De ce fait, certains quartiers sont plus populaires que d'autres en matière de logement: Leclerc, Crepieux ou encore Perica-La Roue. Ces dernières années, les appartements plus modernes ont pris plus de place, au détriment des anciens. C'est une preuve de l'investissement immobilier et locatif de plus en plus fort dans la région. C'est aussi un facteur qui permet d'expliquer la baisse des valeurs de l'immobilier constatée dernièrement.
À Rillieux-la-Pape, l'année est aussi marquée par différentes sortes de fêtes : la fête de la solidarité en janvier, la foire en juin, les démonstrations de podium en septembre, etc.
6. Comment vendre votre appartement à Rillieux la Pape
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
205.640 €
302.851 €
Ø vente rapide
186.946 €
272.566 €
Ø vente à prix élevé
287.896 €
333.136 €
A Rillieux la Pape, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3399 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 205.640 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 302.851 euros/m².
Les prix affichés à Rillieux la Pape varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 235.551 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 287.896 euros.
Découvrir Rillieux-la-Pape, un joyau caché en Auvergne-Rhône-Alpes, France
Située dans le Sud-Est de la France, Rillieux-la-Pape est une charmante commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette ville pittoresque offre un mélange unique de culture, d'histoire et de beauté naturelle, qui attire les visiteurs du monde entier. Que vous soyez à la recherche d'une escapade tranquille ou d'une aventure pleine d'action, Rillieux-la-Pape a tout pour plaire.
Une richesse culturelle et historique
Rillieux-la-Pape abrite une multitude de sites historiques et culturels. Le Château de Lacroix-Laval et l'Église Saint-Pierre sont parmi les trésors architecturaux de la ville. La ville possède également plusieurs musées et galeries d'art, qui présentent à la fois des ?uvres locales et internationales.
Une beauté naturelle à couper le souffle
Outre son patrimoine culturel et historique, Rillieux-la-Pape est également connue pour sa beauté naturelle. La commune est bordée par les montagnes du Massif central, offrant des paysages à couper le souffle et une multitude d'activités de plein air. Que vous aimiez la randonnée, le vélo, l'escalade ou simplement vous promener dans la nature, vous trouverez votre bonheur à Rillieux-la-Pape.
Une gastronomie exceptionnelle
La région Auvergne-Rhône-Alpes est célèbre pour sa gastronomie et Rillieux-la-Pape ne fait pas exception. Des marchés locaux aux restaurants étoilés, la ville offre une variété de choix pour tous les gourmets. Ne manquez pas de goûter aux spécialités locales comme les quenelles de Lyon ou le saucisson de Lyon.
Un emplacement idéal
Enfin, l'emplacement de Rillieux-la-Pape est idéal pour explorer le reste de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est à seulement une courte distance en voiture de Lyon, permettant aux visiteurs de découvrir cette métropole dynamique. De plus, Rillieux-la-Pape est également proche des Alpes, offrant ainsi un accès facile aux stations de ski en hiver et aux sentiers de randonnée en été.
Conclusion
Que vous soyez un amateur d'histoire, un amoureux de la nature ou un gastronome, Rillieux-la-Pape a quelque chose à offrir à tout le monde. Venez découvrir cette perle cachée de l'Auvergne-Rhône-Alpes et laissez-vous charmer par son charme unique.
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