Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Rillieux la Pape valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement3507.14 € / m²
Prix m2 maison3805.62 € / m²
Prix m2 terrain522.34 € / m²


Au 01/07/2022, le prix moyen du mètre carré à Rillieux la Pape - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 3731 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.56% par rapport à l'année précédente. Rillieux la Pape se classe au 938 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Rillieux la Pape est de 3731 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Rillieux la Pape vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Rillieux la Pape en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Rillieux-la-Pape

1. Informations générales sur Rillieux la Pape

Ville:Rillieux la Pape
Région:Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal:69140,


2. Développement des prix de l'immobilier à Rillieux la Pape

Année Prix m²
20223731 €
20213449 €
20203189 €
20192948 €
20182726 €
20172520 €
20162330 €
20152154 €



Quartiers de Rillieux la Pape

Alagniers Nord
Alagniers Sud
Crépieux
Leclerc
Mont Blanc
Perica-La Roue
Ravel
Semailles Nord
Semailles Sud
Vancia
Velette
Village



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Rillieux la Pape

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3731 € / m²= 149.240,00 €
75 m²X 3731 € / m²= 279.825,00 €
120 m²X 3731 € / m²= 447.720,00 €
180 m²X 3731 € / m²= 671.580,00 €



4. Villes proches de Rillieux la Pape

Ville Prix m2
Décines Charpieu3397 €
Tassin la Demi Lune4389 €
Tarare1630 €
Dième1630 €
Ecully3997 €
Brindas3086 €
Lyon Saint Exupéry Aéroport3052 €
Colombier Saugnieu3255 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Rillieux la Pape

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Rillieux la Pape a è tè calculè .

prix immobilier Rillieux la Pape




Rèsumè de la situation à Rillieux la Pape

Prix immobilier Rillieux-la-Pape

Vous désirez investir dans l'immobilier dans une ville attrayante de la France? Si oui, penser à la ville de Rillieux-la-Pape pourrait être une sage décision. Mais avant, prenez connaissance de l'évolution de la valeur immobilière dans la ville, à travers les informations ci-dessous.

Rillieux-la-Pape, localisation géographique et attractions touristiques

Rillieux-la-Pape, commune de la France, est une ville située au Nord-Est de l'agglomération de Lyon, plus précisément dans le département de Rhône. La ville se caractérise surtout par la présence des bâtiments historiques datant des années 70, mais qui disparaissent peu à peu. Au nombre des nombreux monuments qu'elle comporte, on peut citer la Basilique Notre-Dame de Fourvière, la galerie Mazarin, ou le monument de Fontaine-Saint-Martin. Les lieux les plus visités sont les sentiers botaniques Aveize, les jardins du château de Saint-Bernard ou encore l'aquarium de Lyon.

Évolution de la valeur immobilière et du niveau des loyers

Le prix immobilier a beaucoup varié pendant ces dernières années dans la ville de Rillieux-la-Pape. Au cours de l'année 2O17, il y a une décroissance de 2630 euros à 2500 euros entre les deux premiers trimestres. Ensuite, une augmentation considérable de 2870 euros lors de T3-2017. C'est d'ailleurs le prix au m2 le plus élevé des récentes années. Au cours du quatrième trimestre, on observe une baisse considérable à valeur de 2090 euros. Les années 2018 et 2019 sont marquées par une croissance progressive de la valeur immobilière allant de 2100 euros à 2535 euros. À partir du troisième trimestre 2019 jusqu'à 2020, le prix n'a pas non plus cessé de varier: 2458 euros, 2545 euros et 2505 euros respectivement en T3-2019, T4-2019, T1-2020.

Les raisons de l'évolution du prix immobilier

Plusieurs raisons permettent d'expliquer le développement des prix immobiliers à Rillieux-la-Pape.

Son patrimoine culturel et historique favorise de plus en plus le déplacement des étrangers. La commune regroupe environ 72 nationalités, ce qui est très enrichissant pour une vie collective. De ce fait, certains quartiers sont plus populaires que d'autres en matière de logement: Leclerc, Crepieux ou encore Perica-La Roue. Ces dernières années, les appartements plus modernes ont pris plus de place, au détriment des anciens. C'est une preuve de l'investissement immobilier et locatif de plus en plus fort dans la région. C'est aussi un facteur qui permet d'expliquer la baisse des valeurs de l'immobilier constatée dernièrement.

À Rillieux-la-Pape, l'année est aussi marquée par différentes sortes de fêtes : la fête de la solidarité en janvier, la foire en juin, les démonstrations de podium en septembre, etc.



6. Comment vendre votre appartement à Rillieux la Pape


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre225.726 €332.433 €
Ø vente rapide205.206 €299.189 €
Ø vente à prix élevé316.016 €365.676 €

A Rillieux la Pape, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3731 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 225.726 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 332.433 euros/m². Les prix affichés à Rillieux la Pape varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 258.559 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 316.016 euros.
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