Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Rive de Gier Immobilier DVF 2022



Prix m2 appartement1825.48 € / m²
Prix m2 maison1980.84 € / m²
Prix m2 terrain174.78 € / m²


Au 15/08/2022, le prix moyen du mètre carré à Rive de Gier - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 1942 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.08% par rapport à l'année précédente. Rive de Gier se classe au 9356 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Rive de Gier est de 1942 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Rive de Gier vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Rive de Gier en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Rive-de-Gier

1. Informations générales sur Rive de Gier

Ville:Rive de Gier
Région:Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal:42800,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Rive de Gier

Année Prix m²
20221942 €
20211844 €
20201751 €
20191663 €
20181579 €
20171499 €
20161423 €
20151351 €



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Rive de Gier

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1942 € / m²= 77.680,00 €
75 m²X 1942 € / m²= 145.650,00 €
120 m²X 1942 € / m²= 233.040,00 €
180 m²X 1942 € / m²= 349.560,00 €



4. Villes proches de Rive de Gier

Ville Prix m2
Rozier en Donzy1887 €
Ambierle1581 €
Saint Priest la Prugne452 €
La Tuilière452 €
Violay1246 €
Maizilly1068 €
Saint Denis de Cabanne1068 €
Saint Paul en Jarez1518 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Rive de Gier

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Rive de Gier a è tè calculè .

prix immobilier Rive de Gier




Rèsumè de la situation à Rive de Gier

La commune de la Rive-de-Gier est située dans le département de la Loire, dont le chef-lieu est Saint-Étienne, en région Rhône-Alpes. Sa superficie globale est de 7.19 km2, avec une population d'environ 15,528 habitants, ce qui représente une densité de 2,160 habitants/km2. La ville est traversée par l'autoroute A47 qui relie Givors / Chasse-sur-Rhône à Saint-Chamond, permettant par la même occasion une liaison directe de Rive-de-Gier à Saint-Etienne et Lyon. Une voie ferrée, parmi l'une des premières voies construites en France, dessert aussi la ville tout en faisant aussi la liaison avec les deux métropoles. Le village de Rive-de-Gier existe probablement depuis l'époque des Celtes et de la Gaule romaine. Mais c'est à la grande période de la révolution industrielle que le village prend son essor économique et devient un véritable centre industriel, où l'on trouve des exploitations de houille, des verreries, gobeleteries, des forges etc. C'est une ville pionnière à plus d'un titre dans le domaine industriel et, le Gier n'étant pas navigable, un canal sera ouvert en 1779 vers Givors pour assurer le transport du charbon.

Sur le plan du tourisme, la commune a plusieurs attractions à son répertoire. Grace à son patrimoine naturel, la ville offre de très beaux espaces fleuris. On peut aussi y aller à la découverte canal de Rive-de-Gier, classé comme Monument Historique, au même titre que le château du Mouillon, ainsi que le chevalement du puits Combélibert, ou l'église Notre-Dame, construite au début du XIXe. à ne surtout pas oublier, l'ancien tunnel de Couzon, qui est bien le premier tunnel ferroviaire français. Ne manquez pas de vous imposer une visite au Gourd-Marin. L'âge moyen des habitants de Rive-de-Gier est estimé à 39 ans, et c'est environ 3932 familles qui possèdent une résidence principale dans la commune.

Pour ce qui concerne le marché de l'immobilier en général, il reste dynamique, avec un nombre d'acheteurs supérieur de 9% au nombre de biens à vendre. Ce qui présage une hausse des prix dans l'immobilier. Pour ce qui concerne le prix moyen au mètre carré, le prix moyen du mètre carré en ce qui concerne les maisons est nettement plus élevé que celui des appartements, avec un écart de l'ordre de +63,5 % en faveur des maisons.



6. Comment vendre votre appartement à Rive de Gier


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre117.492 €173.033 €
Ø vente rapide106.811 €155.729 €
Ø vente à prix élevé164.488 €190.336 €

A Rive de Gier, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1942 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 117.492 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 173.033 euros/m². Les prix affichés à Rive de Gier varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 134.581 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 164.488 euros.
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