Prix m2 Roanne Immobilier DVF au mètre carré 2025

Roanne est Montbinson sont les deux sous-préfectures du département de Loire dans la région Rhône-Alpes. Cette ville possède un charme certain. Son paysage varié s'étale au sein d'une nature préservée. L'architecture roannaise est aussi un de ses atouts de charme. Elle est le produit du savoir-faire des Bourguigonais et des Auvergnats, des Gallo-Romains et des Italiens. Au-delà de son architecture et de son histoire, cette commune vous séduit aussi par sa position géographique sur la carte de la France.

Son marché immobilier affiche d'ailleurs un dynamisme avéré.

Une tendance à la hausse du prix de l'immobilier à Roanne

Le marché immobilier à Roanne est particulièrement dynamique notamment en termes de volume. Le coût des logements s'envole avec une préférence accrue pour les appartements bordant le centre de la ville.

Les prix commencent cependant à plafonner dans les zones les plus prisées. Les quartiers où le prix de l'immobilier est le plus cher sont par ordre de cherté celui de Halage, celui du Centre Ville / Varenne, celui de la Gare, celui de Mulsant, celui de Faubourg Paris, celui de Clermont, celui d'Arsenal / Matel, celui de Mayollet, celui de FontQuentin et celui du Parc des Sports. C'est l'endroit rêvé pour un investissement locatif.

Un marché immobilier suscitant l'intérêt pour sa rentabilité

Le marché immobilier roannais se démarque par le fait qu'il soit assez porteur. Le prix d'acquisition relativement bas explique ce phénomène. Le nombre d'investisseurs de toutes les tailles qui s'y intéressent ne cesse d'ailleurs pas d'augmenter. Les perspectives du marché restent toutefois assez mineures compte tenu de la faiblesse du dynamisme démographique.

L'augmentation de ces investisseurs est toutefois mal compensée. Le nombre de biens disponibles à la vente est encore assez faible.

Ce qui devrait dans l'avenir, entrainer le prix immobilier sur la pente ascendante.

Roanne, une situation stratégique pour l'achat immobilier

Cette ville se place sur un axe desservant la méditerranée, Lyon et les Alpes. Elle est aussi traversée de part en part par la Loire. Son emplacement stratégique fait d'elle un plateau d'échanges économiques par excellence. Sans compter le fait qu'elle bénéficie d'infrastructures particulièrement fournies de transports en commun.

Roanne possède également des services et des structures recherchés par des personnes en quête d'espaces naturels.