Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Saint-Étienne Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement1410 € / m²
Prix m2 maison1530 € / m²
Prix m2 terrain135 € / m²


Au 29/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Saint-Étienne - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 1500 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.15% par rapport à l'année précédente. Saint-Étienne se classe au 18897 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint-Étienne est de 1500 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Saint-Étienne vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint-Étienne en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Saint-Etienne

1. Informations générales sur Saint-Étienne

Ville:Saint-Étienne
Région:Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal:42000, 42100, 42230,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Étienne

Année Prix m²
20241500 €
20231408 €
20221322 €
20211241 €
20201165 €
20191094 €
20181027 €
2017964 €
2016905 €
2015850 €



Quartiers de Saint-Étienne

Badouillère Est-CharitéBadouillère Ouest
Barra RevollierBeaubrun
BeaulieuBel-Air-Momey-Le Golf
BellevueBellevue-Hôpital
BergsonBizillon-Charcot Ouest
CamelinatCarnot
Centre Deux-PreherCentre Deux-Tréfilerie
Chabrier-ForumChâteaucreux
ChavanelleCollines des Pères
Côte Chaude-MichonCouriot-Tarentaise
Crêt de Roc EstCrêt de Roc Ouest
Élisée ReclusFauriel-Le Platon
Fauriel-Rond-PointFoch
GounodGrand Clos
Hôtel de VilleJacquard
Jomayère-BéraudièreLa Chèvre-La Bâtie-La Girardière
La CotonneLa Dame Blanche
La MarandinièreLa Métare
La PalleLa Richelandière
La RivièreLa Terrasse-Étivallière-Grouchy
La VivaraiseLassaigne
Le Marais Méons Grange-NeuveLe Mont-La Jomayère
Le Portail RougeLe Soleil
Le Treyve-Puits ThibaudLes Castors
Les OvidesMarengo
Montat-La VerrerieMontaud
MontchovetMontferré
MonthieuMontmartre-Le Devey-Malacussy
MontplaisirPeuple-Boivin-Saint-Jacques
PréfectureRépublique
RochetailléeSaint-François-Giron
Saint-RochSaint-Saëns-La Petite Bérarde
Saint-VictorSainte-Chapelle
SéverineSolaure Nord
Solaure SudTardy
Terrenoire CentreTerrenoire Sud
ValbenoîteValfuret-Crêt du Loup-Le Bernay
Villebœuf



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint-Étienne

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1500 € / m²= 60.000,00 €
75 m²X 1500 € / m²= 112.500,00 €
120 m²X 1500 € / m²= 180.000,00 €
180 m²X 1500 € / m²= 270.000,00 €



4. Villes proches de Saint-Étienne

Ville Prix m2
Unieux1826 €
Saint Paul en Cornillon1826 €
Saint Maurice en Gourgois1826 €
Caloire1826 €
Bourg Argental1161 €
Thélis la Combe1161 €
Saint Sauveur en Rue1161 €
Saint Julien Molin Molette1161 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Saint-Étienne

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint-Étienne a è tè calculè .

prix immobilier Saint-Étienne




Rèsumè de la situation à Saint-Étienne

Saint-Etienne, 14 e ville de France est située dans le quart sud-est de la France, à 62 kms de Lyon, troisième ville de France, une petite heure en voiture. La ligne ferroviaire entre les deux villes est la plus fréquentée après les lignes TER d'Ile de France: un train tous les quarts d'heure aux heures de pointe. A 523 kms de la capitale, Saint-Etienne est à 3 heures de Paris en TGV, 34 liaisons par jour; ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui veulent une vie urbaine avec toutes ses possibilités mais à taille humaine. Ville aux sept collines comme Rome, Saint-Etienne est située entre trois massifs de moyenne montagne. Saint-Etienne se quitte assez vite pour se retrouver tout de suite à la campagne. La mer comme la plus haute montagne sont à 3 heures de route.

Son centre relativement plat est traversé du nord au sud par une ligne de tramway crée en 1881 et jamais abandonnée contrairement à beaucoup d'autres villes. Son réseau de transports en commun interurbain et périurbain est un appel à ceux qui veulent laisser leur voiture au garage. Longtemps ville minière(le site principal se visite) et industrielle, Saint-Etienne a hérité de ce passé ouvrier une vie culturelle (2 cinémas art et essai, de multiples théâtres ) sportive , associative intense et attractive aussi bien pour les plus jeunes(gardes, clubs sportifs) que pour les plus âgés avec les offres de formation. Les amoureux du sport pourront visite le mythique chaudron, assister à un match des Verts et visiter leurs musée. Le musée d'art et d'industrie, quant à lui, évoque le patrimoine textile l'histoire du cycle et des armes à Saint-Etienne. Ville du légendaire Manufrance, la ville est devenue ville Unesco du design notamment dans sa cité et sa Biennale internationale .

Depuis quelques années, la municipalité mène une politique destruction de l'habitat indigne et de reconstruction de logements énergétiquement intéressants. Le prix de l'immobilier est resté bas pour une ville de cette taille mais a connu une hausse dans le neuf . Certaines collines comme Villeboeuf ou Tarentaise combinent l'avantage de la tranquillité dans un cadre bucolique(La ville a beaucoup de jardins publics et ouvriers) et la proximité de toutes les commodités.



6. Comment vendre votre appartement à Saint-Étienne


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre90.751 €133.650 €
Ø vente rapide82.500 €120.286 €
Ø vente à prix élevé127.051 €147.015 €

A Saint-Étienne, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1500 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 90.751 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 133.650 euros/m². Les prix affichés à Saint-Étienne varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 103.951 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 127.051 euros.
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