Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Saint Fons Immobilier DVF au mètre carré 2022



Prix m2 appartement2737.28 € / m²
Prix m2 maison2970.24 € / m²
Prix m2 terrain262.08 € / m²


Au 30/09/2022, le prix moyen du mètre carré à Saint Fons - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 2912 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.9% par rapport à l'année précédente. Saint Fons se classe au 2377 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Fons est de 2912 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Saint Fons vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Fons en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Saint-Fons

1. Informations générales sur Saint Fons

Ville:Saint Fons
Région:Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal:69190,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint Fons

Année Prix m²
20222912 €
20212741 €
20202580 €
20192428 €
20182285 €
20172151 €
20162025 €
20151906 €



Quartiers de Saint Fons

Centre VilleChassagnon
Clochette NordClochette Sud
Grande TerreL'Arsenal Nord
L'Arsenal SudZone Industrielle



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Fons

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2912 € / m²= 116.480,00 €
75 m²X 2912 € / m²= 218.400,00 €
120 m²X 2912 € / m²= 349.440,00 €
180 m²X 2912 € / m²= 524.160,00 €



4. Villes proches de Saint Fons

Ville Prix m2
Vénissieux2815 €
Fleurieux sur l'Arbresle2894 €
Savigny2894 €
Eveux2894 €
Les Sauvages1702 €
Valsonne1702 €
Joux1702 €
Tarare1702 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Fons

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Fons a è tè calculè .

prix immobilier Saint Fons




Rèsumè de la situation à Saint Fons

Saint-Fons est connu pour son potentiel économique grâce à la présence des entreprises leaders internationales dans la ville. Elle est aussi plus accessible par l'extension des transports en commun. Pourquoi investir dans l'immobilier à Saint-Fons?? Présentation de la ville de Saint-Fons Saint-Fons est située en région Auvergne?Rhône-Alpes dans le département du Rhône. Saint-Fons est entourée par les communes de Pierre-Bénite, Oullins et Vénissieux. La ville se trouve à 6 km au sud-est de Lyon. Elle fait partie de la Métropole de Lyon.

La ville de Saint-Fons possède des espaces naturels intéressants. Le parc de la tête d'Or présente une particularité avec ses trois roseraies complémentaires et il constitue l'un des plus grands parcs de France. Les passionnés du jardinage et du monde horticole peuvent visiter le parc de Gerland. Vous pouvez aussi voir les jardins du Château de Saint-Bernard ou le Parc du château de Laye. Le théâtre Jean Marais offre aussi à ses visiteurs un programme varié sur les projets de médiation culturelle. Sans parler de la gastronomie, le Saint-Fons possède de nombreux restaurants qui proposent les spécialités locales ainsi que d'autres plats à la carte.

Le marché de l'immobilier à Saint-Fons Le programme neuf augmente de plus en plus dans le sud de Lyon. Les investisseurs sont attirés par les biens immobiliers neufs de cette ville. En plus, Saint-Fons est aussi éligible à la loi Pinel. Vous pouvez facilement acheter un bien immobilier locatif avec un taux de défiscalisation allant jusqu'à 21 %. Investir dans l'immobilier à Saint-Fons est aussi intéressant grâce à son implantation tout près de Lyon. La présence des multinationaux comme Total ou Arkena prouve le dynamisme de la ville.

En outre, le prix est assez bas et plus accessible qu'à Lyon alors que les gens cherchent de plus en plus un endroit calme pour vivre, mais trop loin de leur lieu de travail. Comment investir à Saint-Fons ? Pour investir à Saint-Fons, il est primordial de connaître la tendance du marché immobilier. Grâce à cela, vous pouvez déterminer le type de bien à acheter, sa localisation et son utilisation. Pour avoir un retour sur investissement dans le meilleur délai, il est important de consulter un professionnel de l'immobilier qui peut vous aider dans chaque étape de votre projet.



6. Comment vendre votre appartement à Saint Fons


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre176.176 €259.460 €
Ø vente rapide160.160 €233.514 €
Ø vente à prix élevé246.647 €285.406 €

A Saint Fons, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2912 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 176.176 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 259.460 euros/m². Les prix affichés à Saint Fons varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 201.802 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 246.647 euros.


Prix Immobilier à Saint Fons, France (2912 €) vu en comparaison internationale

Ville Pays Prix au mètre carré
Bad FischauL'Autriche2911 €
Les EcorcheressesSuisse2918 €
BrozziItalie2914 €
BarcelonaEspagne2918 €
BolswardPays-Bas2912 €

Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z

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